000_0019A   -  Infiltrazioni / Allagamenti - Reimpermeabilizzazione Locali INTERRATI

Reimpermeabilizzazione a Barriera Passiva di SCANTINATI, Fondazioni, Senza SCAVI e Senza DEMOLIZIONI

Infiltrazioni, allagamenti in Scantinati, Garage interrati, Cantine, ...

Reimpermeabilizzazioni di FONDAZIONI, MURI contro terra, senza SCAVI, senza DEMOLIZIONI, senza limiti di profondità

    Reimpermeabilizzazioni di FONDAZIONI, MURI contro terra  senza SCAVI,

         senza DEMOLIZIONI

MURI contro-terra

- reimpermeabilizzazione senza limiti di profondità

- riparazione dell'impermeabilizzazione all'extradosso, all'interfaccia muro terreno esterno.

IMPERMEABILIZZAZIONE NUOVA di opere NON IMPERMEABILIZZATE all'origine

Tipo di strutture - materiali

- cemento armato

- mattoni

- tufo

- pietre,  ....

La reimpermeabilizzazione si esegue  all'esterno delle strutture verticali - lato acqua, lavorando dall'interno dei locali interrati, senza eseguire nessun scavo.

    ●   La reimpermeabilizzazione si esegue  all'esterno delle strutture verticali

lato acqua, lavorando dall'interno dei locali interrati, senza eseguire nessun scavo.

- Si esegue la foratura "passante" delle strutture verticali ( muri )

- Attraverso il foro si iniettano materiali impermeabilizzanti idrosensibili.
- Questo intervento è impostato su tecnica e Durabilità

operativamente non si smonta e non si scava niente.

- Ripartizione dei Costi dell'intervento:

  il 60% è il valore del nuovo impermeabilizzante

  il 40% è il costo della mano d'opera necessaria per l'intervento di  reimpermeabilizzazione

●    Previsione costi

Una previsione di costi Precisa può essere fatta solo su preventivo.

BellFRONTIER elabora i Preventivi in pochi giorni

●    Risultati di una reimpermeabilizzazione BellFRONTIER

Infiltrazioni     :  eliminazione

Durata           :  senza limiti

    Alcune cause delle perdite in Verticale nei muri contro terra di strutture interrate

●    Assenza di IMPERMEABILIZZAZIONE VERTICALE

●    Cattiva o impropria esecuzione dell'IMPERMEABILIZZAZIONE

●    Danneggiamenti meccanici durante la costruzione

●    Accumulo d'acqua al piede dell'IMPERMEABILIZZAZIONE che si infiltra, per vasi comunicanti,

all'interfaccia IMPERMEABILIZZAZIONE - MURO, penetrando all'interno dei locali attraverso giunti di ripresa di getto, vespai, cavillature, ecc.

●    Improprietà della finitura "alta"

infiltrazioni / perdite si manifestano subito o entro un  tempo molto breve .

    Alcuni suggerimenti per evitare le perdite

●    IL PROGETTISTA & D. L.

La fondazione deve essere monolitica  e capace di sopportare la spinta idrostatica:

fondazione a Platea uniforme, con/senza travi in sagoma

●    Il Progettista deve scegliere il tipo di impermeabilizzazione e di impermeabilizzanti per 

conoscenza ingegneristica e non per simpatie tecnico commerciali.

●    L'impermeabilizzazione Deve essere progettata e l’esecuzione deve essere diretta dal D. L..

●    Il Progettista non deve demandare o delegare il Costruttore a fare scelte arbitrarie,

o a non rispettare meticolosamente le scelte progettuali.

●    Il COSTRUTTORE

Il Costruttore non deve “deteriorare” l’impostazione progettuale dell’impermeabilizzazione:

è il primo responsabile del risultato.

●    L’IMPERMEABILIZZATORE

Deve essere un Professionista di “mestiere” e di “capacità esecutiva”.

NON è quello che costa meno.

●    Il COMMITTENTE

>> Svolge il ruolo più importante: quello di spendere i propri soldi Una Volta Sola con

soddisfazione del risultati.

Fondazioni RESISTENTI  alla spinta idrostatica

Fondazioni tipo A

RESISTENTI  alla spinta idrostatica

-   Platea Uniforme, con/senza travi in sagoma

-   Platea nervata , con/senza travi in sagoma

Tipo di  reimpermeabilizzazione

Riparazione dell'impermeabilizzazione all'extradosso (all'interfaccia Platea-terreno), senza limiti

di profondità

oppure

Impermeabilizzazione di opere non impermeabilizzate all'origine all'extradosso (all'interfaccia Platea-terreno)

Esecuzione della reimpermeabilizzazione ORIZZONTALE

-   la reimpermeabilizzazione si esegue all'esterno delle strutture orizzontali

     (sotto Platea - lato acqua), lavorando dall' interno dei locali interrati.

-   si esegue la foratura "passante" delle strutture orizzontali (platee) attraverso i fori si

     iniettano materiali impermeabilizzanti idrosensibili

Fondazioni tipo B

Non RESISTENTI alla spinta idrostatica

-   Travi rovesce con riempimento lapideo

-   Travi rovesce con riempimento misto: platea flottante integrata da strato lapideo

     (Non ancorata alle travi)

-   Travi rovesce con riempimento ad elementi alveolari

Tipo di reimpermeabilizzazione

-    la reimpermeabilizzazione è possibile soltanto con una soluzione che renda la fondazione

       resistente alla spinta idrostatica

Esecuzione della reimpermeabilizzazione

-   si definisce in funzione di ogni singola metodica sviluppata e adottata.

    Reimpermeabilizzazioni di FONDAZIONI, MURI contro terra  senza SCAVI,

         senza DEMOLIZIONI

Reimpermeabilizzazione di strutture ORIZZONTALI / VERTICALI in Falda

tipi di strutture

-   travi di fondazione

-   Platee di fondazione

-   diaframmi

-   pali trivellati

-   pali infissi - berlinese

-   palancole

-   muri contro terra

-   muri calcestruzzo

-   muri C. A. in doppia parete (cassero in doppia lastra)

-   muri mattoni

-   muri tufo

-   muri pietra - ...

-   blocchi cassero termico a perdere

-   vespaio aerato normale o coibentato

    in breve

●   cosa:

Riparazione dell'impermeabilizzazione di Fondazioni e di Muri Controterra

●   come:

Senza Scavi, lavorando dall'interno dei locali interrati, iniettando materiali impermeabilizzanti all'esterno - fra struttura e terreno

●   perché:

si può lavorare tutto l'anno, anche in presenza di falda acquifera Alta, senza disagio ambientale, senza Ostacoli da parte dei Confinanti

●   chi:

i lavori sono eseguiti direttamente da Impresa con proprio personale ed attrezzature. Interviene, direttamente, in Tutta Italia

Riparazione dell'impermeabilizzazione  di Scantinati Datati e Nuovi, ...    con iniezione di Polimeri

Scantinati (nuovi e datati)

RIPARAZIONE  impermeabilizzazione  SICURA

Riparazione dell'impermeabilizzazione di Giardini Pensili  Senza SMONTARE il Giardino ...    con iniezione di Polimeri

per  Riparare l'impermeabilizzazione  di Giardini Pensili  ...utilizza il sistema  AcquaBELL, senza smontare il Giardino Pensile.

      Ripara  

le infiltrazioni d'acqua provenienti dal Solaio del Giardino Pensile con il sistema AcquaBELL

n° 8 immagini

Vasca Hybrid, sistema di impermeabilizzazione sotterranea  senza perdite - FASI ESECUTIVE

Vasca Hybrid 

      info 19A-2.0 riassunto   (impermeabilizzazione SCANTINATO Nuovo)

Le Acque Sotterranee :   la falda acquifera TEMPORANEA - ... conoscerla è determinante

Falda TEMPORANEA

Le FALDE Acquifere che interessano un fabbricato

i Terreni che interessano uno Scantinato:

Terreno sedimentario di fondo scavo: compatto - bassa Permeabilità

Terreno di riporto - reinterro:       molto poroso - Alta Permeabilità

Il terreno di riporto  è caratterizzato dalla presenza di una moltitudine di spazi vuoti, fra di loro intercomunicanti e di dimensioni sufficientemente grandi da consentire la libera circolazione dell'acqua.

    Falda acquifera PERMANENTE

La falda acquifera  PERMANENTE:

- Non c'è  Sempre

- NON è presente in tutti i cantieri

- Ė possibile un andamento variabile del livello piezometrico - andamento ciclico o stagionale

    Falda acquifera TEMPORANEA

Falda acquifera TEMPORANEA

La falda acquifera TEMPORANEA trae origine dall'infiltrazione   di acque superficiali: acque meteoriche, acque da irrigazione, acque da percolazione superficiale

Acque superficiali (pioggia, irrigazione, ...), con un meccanismo di infiltrazione Veloce, attraversano il terreno di Reinterro, molto poroso,  e arrivano a quota del sedimentario - poco poroso.

Le acque superficiali, arrivate a quota del sedimentario, rallentano la velocità di infiltrazione, e si accumulano alla base delle fondazioni, rendendo possibile e realistica l'infiltrazione d'acqua all'interno  dei locali interrati.

Persistendo le infiltrazioni d'acqua, ( provenienti da pioggia, irrigazione, ...)per qualche tempo (qualche giorno), la Falda TEMPORANEA raggiunge normalmente il livello di equilibrio, con la massima manifestazione di    infiltrazione all'interno dei locali interrati, passando attraverso i difetti costruttivi (inevitabili) dei muri perimetrali e attraverso il Giunto di ripresa di Getto formato dai muri perimetrali

Troppo spesso viene detto :

"NON c'è la Falda,  - intendendo solo  la Falda Permanente -

... allora  Non Impermeabilizziamo,   ... cosi Risparmiamo"

- Troppo spesso  si Dice  : "NON c'è la Falda, (intendendo solo  la Falda Permanente)  allora  Non Impermeabilizziamo

  e   ... cosi Risparmiamo"

Paura

L'acqua negli SCANTINATI non fa più PAURA. Si può reimpermeabilizzare Scantinati, Garage interrati e dimenticarsi di infiltrazioni, ... per sempre.

Infiltrazioni, allagamenti in Scantinati, Garage interrati, Cantine, ...

●   Conoscere

Per governare l'acqua, è essenziale CONOSCERE coma questa si muove in sotterraneo

L'acqua in sotterraneo si muove per gravità e per vasi comunicanti ( sifonamento )

La direzione dell'acqua iin sotterraneo è verso il basso, in laterale, verso l'alto (sifonamento).

●   Drenaggio

- Drenaggio VERTICALE non porta alcun vantaggio: facilita soltanto l'infiltrazione dell'acqua superficiale e la velocità dell'accumulo temporaneo dell'acqua stessa a livello della fondazione, agevolando l'infiltrazione all'interno dei locali interrati, con allagamento delle pavimentazioni e poi dei locali stessi .

- Drenaggio ORIZZONTALE dovrebbe allontanare le acque provenienti da falda alta(permanente o temporanea), o da sifonamento di acque accumulate all'esterno della fondazione e provenienti da superficie

- Spesso si crea una cassa d'aria satura di umidità che si trasmette alla pavimentazione sovrastante.

- In caso di infiltrazioni d'acqua dal fondo (falda), questo tipo di drenaggio rende complesse o impedisce le operazioni di reimpermeabilizzazione della fondazione.

- Il funzionamento corretto di questo tipo di drenaggio è legato sempre ad un corretto deflusso dell'acqua verso il sistema di pompaggio o di deflusso naturale, ed è legato anche ad un sistema di pompaggio permanente che funzioni senza guasti.

- Il drenaggio, se funziona, è attivo fino a quando non si GUASTA

●   Igloo ( cupolini )

Le infiltrazioni d'acqua, umidità, muffe, odori, non finiscono pur avendo montato gli IGLOO ( cupolini ).

●   Nuove GUAINE

L'illusione di risolvere con drenaggi, nuove guaine bituminose, spendendo "relativamente poco": è una strada da non intraprendere perché non risolve le infiltrazione d'acqua, l'umidità, le muffe, gli odori.

●   Barriera all'acqua

Riparare una impermeabilizzazione in sotterraneo vuol dire ripristinare una barriera all'acqua: nella barriera originale sono avvenuti dei falli che si devono riparare realizzando di nuovo una "CONTINUITÀ".

●   Micro - macro

La realizzazione all’extradosso della struttura ( all'esterno ) di una BARRIERA all'ACQUA, consiste in un micro/macro riempimento con materiale impermeabilizzante ATTIVO (espansivo a contatto di bagnato, non rigido, ad elasto / plasticità dinamica ed in spinta permanente), con andamento della diffusione secondo i micro / macro vuoti presenti nel materiale di reinterro all’extradosso (esterno).

La barriera all’acqua impedisce la formazione di accumuli d’acqua a CONTATTO / RIDOSSO delle strutture verticali / orizzontali (sempre in extradosso).

- Così, semplicemente, se l’acqua non viene a contatto con le strutture verticali/orizzontali, non può certamente passarvi attraverso.

●   Senza Scavi

La riparazione dell'impermeabilizzazione sotterranea (fondazioni, muri contro terra,...) si realizza senza scavi, con INIEZIONE dell’impermeabilizzante (polimeri).

●   Durata

La barriera all’acqua deve durare per SEMPRE.

Costruzioni NUOVE                                    Costruzioni DATATE - NUOVE

La "salute" degli INTERRATI NUOVI e DATATI:

locali asciutti : strutture asciutte - si impedisce il degrado

Una BARRIERA all'ACQUA (impermeabilizzazione), consiste in un micro/macro riempimento con materiale impermeabilizzante ATTIVO (espansivo a contatto di bagnato)

La BARRIERA all’ACQUA (riempiendo i vuoti) impedisce l'accumulo d’acqua a CONTATTO / RIDOSSO delle strutture verticali e orizzontali (in extradosso).

- Così, semplicemente, se l’acqua NON VIENE A CONTATTO con le strutture verticali/orizzontali, non può certamente passarvi attraverso.

- tech n° 1 

Impermeabilizzazione contro la falda acquifera per Garage interrati, Cantine in Nuove Costruzioni

- tech n° 2

Reimpermeabilizzazione Senza Scavi di opere Interrate

- tech n° 3 

Eliminazione infiltrazioni da solaio di garage Senza Smontare l'esistente

- tech n° 4

Sistema  di impermeabilizzazione Ambientale a  scomparsa

con Eliminazione delle principali cause delle "Perdite"

appendice   19A -7.0

A-01_Laghetto - sistema per impermeabilizzare

A-10_Come_impermeabilizzare_Scantinati_in_NUOVE_Costruzioni

A-20 Scantinati - reimpermeabilizzazione con Certezze e Illusioni 

A-30 Solaio di Giardino Pensile - riparazione delle Perdite

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