Impermeabilizzazione Senza SCAVI e Senza DEMOLIZIONI, di SCANTINATI, Fondazioni, con Barriera Passiva

BellFRONTIER

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Consulenze

Nome di QUESTA PAGINA

000_0019A - Infiltrazioni / Allagamenti - Reimpermeabilizzazione Locali INTERRATI

Reimpermeabilizzazione a Barriera Passiva di SCANTINATI, Fondazioni, Senza SCAVI e Senza DEMOLIZIONI

Infiltrazioni, allagamenti in Scantinati, Garage interrati, Cantine, ...

OBIETTIVO di queste INFORMAZIONI

CONOSCERE per Reimpermeabilizzare lo SCANTINATO di CASA senza perdite per sempre

menù

anteprima UNO

UTILITÀ di questo SITO:

trasmettere conoscenza

per realizzare ... impermeabilizzazioni interrate senza perdite per sempre

trasmettereconoscenza

la pentola e l'apprendimento della conoscenza

... la pentola acquista valore presso alcune popolazioni: per molte la pentola è il simbolo della conoscenza.

È il caso per esempio dei Bambara ( MALI )

Impermeabilizzazione di opere interrate senza perdite... per sempre

Casa NUOVA Casa DATATA

anteprima DUE

Info: nozioni sulla Durabilità di opere in edilizia

DURABILITÀ di opere edili

GIARDINI Pensili, TERRAZZI, ..., SCANTINATI, GARAGE Interrati, ..., PONTI, ...

Un'opera storica di riferimento per DURABILITÀ

Ponte di Tiberio - Rimini

materiale costruttivo : pietra d'Istria - pietra impermeabile

materiale legante : Pozzolana - legante impermeabile

inizio costruzione : 14 d.C.

fine costruzione : 21 d.C.

vita in esercizio : 2.000 anni - Durabilità dovuta a pietra d'Istria e alla Pozzolana

DEGRADO di opere in C.A. attuali e vita media di un PONTE

Degrado del calcestruzzo = dilavamento, carbonatazione, solfatazione, gelo-disgelo, ecc.

Degrado delle armature = corrosione

Vita media di un PONTE = 50 anni ( a volte collassa prima )

Meccanismo del DEGRADO

Il DEGRADO avviene se i DEGRADANTI sono veicolati all'interno del calcestruzzo

Responsabile del trasporto dei DEGRADANTI all'interno del calcestruzzo è l'ACQUA

L'ACQUA passa attraverso la PERMEABILITÀ del calcestruzzo

Cause di DEGRADO del cemento armato ( da letteratura tecnica )

causa PRODUTTIVA = 42 % circa

causa COSTRUTTIVA = 22 % circa

causa PROGETTUALE = 19 % circa

causa d'ESERCIZIO = 8 % circa

causa ACCIDENTALE = 4 % circa

Da qui si evince che il DEGRADO nasce già in fase PRODUTTIVA del Calcestruzzo(42%)

e COSTRUTTIVA del Manufatto(22%), ... per motivi POLITICO - ECONOMICI

DURABILITÀ

● Opera NUOVA

opere di riferimento: SCANTINATI, GARAGE Interrati, ...

Un'opera è DUREVOLE e FRUIBILE se il calcestruzzo è a BASSA PERMEABILITÀ,

oppure si impermeabilizza l'opera superficialmente con rivestimenti impermeabilizzanti

(strutture tipo PONTI, ...)

oppure si protegge l'opera con impermeabilizzazione di Copertura (Giardini Pensili, Terrazzi, ...)

oppure si impermeabilizza all'extradosso l'opera, a contatto con Acque di Falda

(es. SCANTINATI, Garage interrati, ...)

la soluzione BellFRONTIER =

Vasca Hybrid

● Opera datata UNO

opere di riferimento: GIARDINI Pensili, TERRAZZI, ...

Danneggiamenti e DEGRADO da infiltrazione d'acqua

la soluzione BellFRONTIER =

AcquaBELL - iniezioni Polymeriche dall'intradosso

Danneggiamenti e DEGRADO / OSSIDAZIONE (azione combinata) dei ferri d'armatura

la soluzione BellFRONTIER =

AcquaBELL.fers - inibitori di Corrosione addizionati ai Polymeri

● Opera datata DUE

opere di riferimento: SCANTINATI, GARAGE Interrati, ...

Danneggiamenti e DEGRADO da INFILTRAZIONE d'ACQUA

la soluzione BellFRONTIER =

AcquaBELL - iniezioni Polymeriche dall'intradosso

Danneggiamenti e DEGRADO / OSSIDAZIONE (azione combinata ) dei FERRI d'ARMATURA

la soluzione BellFRONTIER =

AcquaBELL.fers - inibitori di Corrosione addizionati ai Polymeri

inizio info

info 1

info: trasmettereconoscenza per - reimpermeabilizzare Fondazioni e Giardini Pensili

risultato : Scantinati ASCIUTTI

Reimpermeabilizzazioni di FONDAZIONI, MURI contro terra senza SCAVI, senza DEMOLIZIONI

MURI contro-terra

- reimpermeabilizzazione senza limiti di profondità

- riparazione dell'impermeabilizzazione all'extradosso, all'interfaccia muro terreno esterno.

IMPERMEABILIZZAZIONE NUOVA di opere NON IMPERMEABILIZZATE all'origine

Tipo di strutture - materiali

- cemento armato

- mattoni

- tufo

- pietre, ....

info 2

info: trasmettereconoscenza per - reimpermeabilizzare FONDAZIONI in ORIZZONTALE

risultato : Scantinati ASCIUTTI

● La reimpermeabilizzazione si esegue all'esterno delle strutture verticali - lato acqua,

lavorando dall'interno dei locali interrati, senza eseguire nessun scavo.

- Si esegue la foratura "passante" delle strutture verticali ( muri )

- Attraverso il foro si iniettano materiali impermeabilizzanti idrosensibili.
- Questo intervento è impostato su tecnica e Durabilità

operativamente non si smonta e non si scava niente.

- Ripartizione dei Costi dell'intervento:

il 60% è il valore del nuovo impermeabilizzante

il 40% è il costo della mano d'opera necessaria per l'intervento di reimpermeabilizzazione

● Previsione costi

Una previsione di costi Precisa può essere fatta solo su preventivo.

BellFRONTIER elabora i Preventivi in pochi giorni

● Risultati di una reimpermeabilizzazione BellFRONTIER

Infiltrazioni : eliminazione

Durata : senza limiti

Alcune cause delle perdite in Verticale nei muri contro terra di strutture interrate

● Assenza di IMPERMEABILIZZAZIONE VERTICALE

● Cattiva o impropria esecuzione dell'IMPERMEABILIZZAZIONE

● Danneggiamenti meccanici durante la costruzione

● Accumulo d'acqua al piede dell'IMPERMEABILIZZAZIONE che si infiltra, per vasi comunicanti,

all'interfaccia IMPERMEABILIZZAZIONE - MURO, penetrando all'interno dei locali attraverso giunti di ripresa di getto, vespai, cavillature, ecc.

● Improprietà della finitura "alta"

● Invecchiamento e relativo degrado di certi IMPERMEABILIZZANTI, anche se in tanti casi le

infiltrazioni / perdite si manifestano subito o entro un tempo molto breve .

Alcuni suggerimenti per evitare le perdite

● IL PROGETTISTA & D. L.

La fondazione deve essere monolitica e capace di sopportare la spinta idrostatica:

fondazione a Platea uniforme, con/senza travi in sagoma

● Il Progettista deve scegliere il tipo di impermeabilizzazione e di impermeabilizzanti per

conoscenza ingegneristica e non per simpatie tecnico commerciali.

● L'impermeabilizzazione Deve essere progettata e l’esecuzione deve essere diretta dal D. L..

● Il Progettista non deve demandare o delegare il Costruttore a fare scelte arbitrarie,

o a non rispettare meticolosamente le scelte progettuali.

● Il COSTRUTTORE

Il Costruttore non deve “deteriorare” l’impostazione progettuale dell’impermeabilizzazione:

è il primo responsabile del risultato.

● L’IMPERMEABILIZZATORE

Deve essere un Professionista di “mestiere” e di “capacità esecutiva”.

NON è quello che costa meno.

● Il COMMITTENTE

>> Svolge il ruolo più importante: quello di spendere i propri soldi Una Volta Sola con

soddisfazione del risultati.

info 3.0

info: trasmettereconoscenza per - reimpermeabilizzare FONDAZIONI in ORIZZONTALE

risultato : Scantinati ASCIUTTI

info 3.1

Fondazioni tipo A

RESISTENTI alla spinta idrostatica

- Platea Uniforme, con/senza travi in sagoma

- Platea nervata , con/senza travi in sagoma

Tipo di reimpermeabilizzazione

Riparazione dell'impermeabilizzazione all'extradosso (all'interfaccia Platea-terreno), senza limiti

di profondità

oppure

Impermeabilizzazione di opere non impermeabilizzate all'origine all'extradosso (all'interfaccia Platea-terreno)

Esecuzione della reimpermeabilizzazione ORIZZONTALE

- la reimpermeabilizzazione si esegue all'esterno delle strutture orizzontali

(sotto Platea - lato acqua), lavorando dall' interno dei locali interrati.

- si esegue la foratura "passante" delle strutture orizzontali (platee) attraverso i fori si

iniettano materiali impermeabilizzanti idrosensibili

info 3.2

Fondazioni tipo B

Non RESISTENTI alla spinta idrostatica

- Travi rovesce con riempimento lapideo

- Travi rovesce con riempimento misto: platea flottante integrata da strato lapideo

(Non ancorata alle travi)

- Travi rovesce con riempimento ad elementi alveolari

Tipo di reimpermeabilizzazione

- la reimpermeabilizzazione è possibile soltanto con una soluzione che renda la fondazione

resistente alla spinta idrostatica

Esecuzione della reimpermeabilizzazione

- si definisce in funzione di ogni singola metodica sviluppata e adottata.

info 4

info: trasmettereconoscenza - per reimpermeabilizzare FONDAZIONI in ORIZZONTALE

risultato : Scantinati ASCIUTTI

Reimpermeabilizzazioni di FONDAZIONI, MURI contro terra senza SCAVI, senza DEMOLIZIONI

Reimpermeabilizzazione di strutture ORIZZONTALI / VERTICALI in Falda

tipi di strutture

- travi di fondazione

- Platee di fondazione

- diaframmi

- pali trivellati

- pali infissi - berlinese

- palancole

- muri contro terra

- muri calcestruzzo

- muri C. A. in doppia parete (cassero in doppia lastra)

- muri mattoni

- muri tufo

- muri pietra - ...

- blocchi cassero termico a perdere

- vespaio aerato normale o coibentato

info 5

info: trasmettereconoscenza per - reimpermeabilizzare fondazioni e MURI contro terra

risultato : Scantinati ASCIUTTI

in breve

● cosa:

Riparazione dell'impermeabilizzazione di Fondazioni e di Muri Controterra

● come:

Senza Scavi, lavorando dall'interno dei locali interrati, iniettando materiali impermeabilizzanti all'esterno - fra struttura e terreno

● perché:

si può lavorare tutto l'anno, anche in presenza di falda acquifera Alta, senza disagio ambientale, senza Ostacoli da parte dei Confinanti

● chi:

i lavori sono eseguiti direttamente da Impresa con proprio personale ed attrezzature. Interviene, direttamente, in Tutta Italia

info 6

info: trasmettereconoscenza per - reimpermeabilizzare Scantinati di costruzioni NUOVE o DATATE - n° 12 immagini

obiettivo: evidenziare le possibilità operative

Vuoi eliminare le infiltrazioni d'acqua negli Scantinati datati o nuovi ?

Reimpermeabilizza gli Scantinati con il sistema BellFRONTIER

Schemi animati di funzionamento della reimpemeabilizzazione

Alcuni stati d'opera - estratto Foto cantieri BellFRONTIER.

appendice - extra info

appendice 1

info 1

info: trasmettereconoscenza per reimpermeabilizzare Solai di Giardini pensili - n° 9 immagini

obiettivo: evidenziare le possibilità operative

Vuoi eliminare infiltrazioni d'acqua dal GIARDINO Pensile ?

Reimpermeabilizza il Solaio con il sistema AcquaBELL

Schema animato di funzionamento della reimpemeabilizzazione

Alcuni stati d'opera - estratto Foto cantieri BellFRONTIER.

appendice 2

info 2

info: trasmettereconoscenza per - impermeabilizzare Scantinati con VASCA HYBRID - n° 21 immagini

obiettivo: esecuzione dell'impermeabilizzazione VASCA HYBRID = Semplicità, Sicurezza

Vuoi evitare infiltrazioni d'acqua negli SCANTINATI della tua NUOVA CASA ?

Impermeabilizza gli Scantinati NUOVI con il sistema Vasca Hybrid

fasi esecutive - questa è "Vasca Hybrid" - in GIALLO -

Estratto Foto cantieri BellFRONTIER.

info 2.1

Preparazione dell'impermeabilizzazione ORIZZONTALE

1 - Piano di pulizia - calcestruzzo anche magro ma a struttura chiusa

2 - Montaggio Casseratura

3 - Materiali a piè d'opera

info 2.2

Impermeabilizzazione ORIZZONTALE

4 - Stesura bentonite

5 - Posa TNT orizzontale

6 - Getto di precarico in corso

7 - Getto di precarico finito

info 2.3

Costruzione fino al solaio di quota zero

info 2.4

Preparazione impermeabilizzazione VERTICALE

9 Posa dei tubi valvolati - "manchette"

10 Posa di TNT verticale

11 Sguscia bassa

12 Sguscia ALTA

info 2.5

Reinterro

13 Reinterro inizio

14 Reinterro inizio

15 Reinterro DUE in corso

info 2.6

Iniezione VERTICALE (impermeabilizzazione verticale)

16 Iniezione polimeri in verticale

17 Iniezione polimeri in verticale

vedi Tubo iniezione inserito nel tubo valvolato

info 2.7

Impermeabilizzazione FINITA

Soddisfazione per il RISULTATO:

Acqua fuori, Asciutto dentro ...per sempre

Parlo subito con il mio Progettista

appendice 3

info 3

info: trasmettereconoscenza della falda PERMANENTE e falda TEMPORANEA - vedi sotto

obiettivo : evitare infiltrazioni d'acqua allagamenti negli Scantinati

Le FALDE Acquifere

i Terreni che interessano uno Scantinato:

Terreno sedimentario di fondo scavo:

compatto - bassa Permeabilità

Terreno di riporto - reinterro: molto poroso - Alta Permeabilità

Il terreno di riporto è caratterizzato dalla presenza di una moltitudine di spazi vuoti, fra di loro intercomunicanti e di dimensioni sufficientemente grandi da consentire la libera circolazione dell'acqua.

Falda acquifera PERMANENTE

La falda acquifera PERMANENTE:

- Non c'è Sempre

- NON è presente in tutti i cantieri

- Ė possibile un andamento variabile del livello piezometrico -

andamento ciclico o stagionale

Falda acquifera TEMPORANEA

Falda acquifera TEMPORANEA

La falda acquifera TEMPORANEA trae origine dall'infiltrazione di acque superficiali: acque meteoriche, acque da irrigazione, acque da percolazione superficiale

Acque superficiali (pioggia, irrigazione, ...), con un meccanismo di infiltrazione VELOCE, attraversano il terreno di REINTERRO, molto poroso, e arrivano a quota del sedimentario - poco poroso.

Le acque superficiali, arrivate a quota del sedimentario, rallentano la velocità di infiltrazione, e si accumulano alla base delle fondazioni, rendendo possibile e realistica l'infiltrazione d'acqua all'interno dei locali interrati.

Persistendo le infiltrazioni d'acqua, ( provenienti da pioggia, irrigazione, ...)per qualche tempo (qualche giorno), la FALDA TEMPORANEA raggiunge normalmente il livello di equilibrio, con la massima manifestazione di infiltrazione all'interno dei locali interrati, passando attraverso i difetti costruttivi (inevitabili) dei muri perimetrali e attraverso il GIUNTO di ripresa di GETTO formato dai muri perimetrali

Troppo spesso viene detto :

"NON c'è la Falda, - intendendo solo la Falda Permanente -

... allora Non Impermeabilizziamo, ... cosi Risparmiamo"

e questo ...è il risultato

appendice 4

glossario: Infiltrazioni, allagamenti in Scantinati, Garage interrati, Cantine, ...

Paura

L'acqua negli SCANTINATI non fa più PAURA. Si può reimpermeabilizzare Scantinati, Garage interrati e dimenticarsi di infiltrazioni, ... per sempre.

Infiltrazioni, allagamenti in Scantinati, Garage interrati, Cantine, ...

● Conoscere

Per governare l'acqua, è essenziale CONOSCERE coma questa si muove in sotterraneo

L'acqua in sotterraneo si muove per gravità e per vasi comunicanti ( sifonamento )

La direzione dell'acqua iin sotterraneo è verso il basso, in laterale, verso l'alto (sifonamento).

● Drenaggio

- Drenaggio VERTICALE non porta alcun vantaggio: facilita soltanto l'infiltrazione dell'acqua superficiale e la velocità dell'accumulo temporaneo dell'acqua stessa a livello della fondazione, agevolando l'infiltrazione all'interno dei locali interrati, con allagamento delle pavimentazioni e poi dei locali stessi .

- Drenaggio ORIZZONTALE dovrebbe allontanare le acque provenienti da falda alta(permanente o temporanea), o da sifonamento di acque accumulate all'esterno della fondazione e provenienti da superficie

- Spesso si crea una cassa d'aria satura di umidità che si trasmette alla pavimentazione sovrastante.

- In caso di infiltrazioni d'acqua dal fondo (falda), questo tipo di drenaggio rende complesse o impedisce le operazioni di reimpermeabilizzazione della fondazione.

- Il funzionamento corretto di questo tipo di drenaggio è legato sempre ad un corretto deflusso dell'acqua verso il sistema di pompaggio o di deflusso naturale, ed è legato anche ad un sistema di pompaggio permanente che funzioni senza guasti.

- Il drenaggio, se funziona, è attivo fino a quando non si GUASTA

● Igloo ( cupolini )

Le infiltrazioni d'acqua, umidità, muffe, odori, non finiscono pur avendo montato gli IGLOO ( cupolini ).

● Nuove GUAINE

L'illusione di risolvere con drenaggi, nuove guaine bituminose, spendendo "relativamente poco": è una strada da non intraprendere perché non risolve le infiltrazione d'acqua, l'umidità, le muffe, gli odori.

● Barriera all'acqua

Riparare una impermeabilizzazione in sotterraneo vuol dire ripristinare una barriera all'acqua: nella barriera originale sono avvenuti dei falli che si devono riparare realizzando di nuovo una "CONTINUITÀ".

● Micro - macro

La realizzazione all’extradosso della struttura ( all'esterno ) di una BARRIERA all'ACQUA, consiste in un micro/macro riempimento con materiale impermeabilizzante ATTIVO (espansivo a contatto di bagnato, non rigido, ad elasto / plasticità dinamica ed in spinta permanente), con andamento della diffusione secondo i micro / macro vuoti presenti nel materiale di reinterro all’extradosso (esterno).

La barriera all’acqua impedisce la formazione di accumuli d’acqua a CONTATTO / RIDOSSO delle strutture verticali / orizzontali (sempre in extradosso).

- Così, semplicemente, se l’acqua non viene a contatto con le strutture verticali/orizzontali, non può certamente passarvi attraverso.

● Senza Scavi

La riparazione dell'impermeabilizzazione sotterranea (fondazioni, muri contro terra,...) si realizza senza scavi, con INIEZIONE dell’impermeabilizzante (polimeri).

● Durata

La barriera all’acqua deve durare per SEMPRE.

appendice 5

informatore: L'acqua negli SCANTINATI

Impermeabilizzazione, Reimpermeabilizzazione SCANTINATI

Costruzioni NUOVE Costruzioni DATATE - NUOVE

La "salute" degli INTERRATI NUOVI e DATATI:

locali asciutti : strutture asciutte - si impedisce il degrado

Una BARRIERA all'ACQUA (impermeabilizzazione), consiste in un micro/macro riempimento con materiale impermeabilizzante ATTIVO (espansivo a contatto di bagnato)

La BARRIERA all’ACQUA (riempiendo i vuoti) impedisce l'accumulo d’acqua a CONTATTO / RIDOSSO delle strutture verticali e orizzontali (in extradosso).

- Così, semplicemente, se l’acqua NON VIENE A CONTATTO con le strutture verticali/orizzontali, non può certamente passarvi attraverso.