REIMPermeabilizzazione a Barriera Passiva di SCANTINATI, Fondazioni, Senza SCAVI e Senza DEMOLIZIONI

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Nome di QUESTA PAGINA

000_0019A - Infiltrazioni / Allagamenti - Reimpermeabilizzazione Locali INTERRATI

REIMPermeabilizzazione a Barriera Passiva di SCANTINATI, Fondazioni, Senza SCAVI e Senza DEMOLIZIONI

Infiltrazioni, allagamenti in Scantinati, Garage interrati, Cantine, ...

OBIETTIVO di queste INFORMAZIONI

CONOSCERE per Reimpermeabilizzare lo SCANTINATO di CASA senza perdite per sempre

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anteprima

DURABILITÀ di opere edili

GIARDINI Pensili, TERRAZZI, ..., SCANTINATI, GARAGE Interrati, ..., PONTI, ...

Un'opera storica di riferimento per DURABILITÀ

Ponte di Tiberio - Rimini

materiale costruttivo : pietra d'Istria - pietra impermeabile

materiale legante : Pozzolana - legante impermeabile

inizio costruzione : 14 d.C.

fine costruzione : 21 d.C.

vita in esercizio : 2.000 anni - Durabilità dovuta a pietra d'Istria e alla Pozzolana

DEGRADO di opere in C.A. attuali e vita media di un PONTE

Degrado del calcestruzzo = dilavamento, carbonatazione, solfatazione, gelo-disgelo, ecc.

Degrado delle armature = corrosione

Vita media di un PONTE = 50 anni ( a volte collassa prima )

Meccanismo del DEGRADO

Il DEGRADO avviene se i DEGRADANTI sono veicolati all'interno del calcestruzzo

Responsabile del trasporto dei DEGRADANTI all'interno del calcestruzzo è l'ACQUA

L'ACQUA passa attraverso la PERMEABILITÀ del calcestruzzo

Cause di DEGRADO del cemento armato ( da letteratura tecnica )

causa PRODUTTIVA = 42 % circa

causa COSTRUTTIVA = 22 % circa

causa PROGETTUALE = 19 % circa

causa d'ESERCIZIO = 8 % circa

causa ACCIDENTALE = 4 % circa

Da qui si evince che il DEGRADO nasce già in fase PRODUTTIVA del Calcestruzzo(42%)

e COSTRUTTIVA del Manufatto(22%), ... per motivi POLITICO - ECONOMICI

DURABILITÀ

● Opera NUOVA

Un'opera è DUREVOLE e FRUIBILE se il calcestruzzo è a BASSA PERMEABILITÀ,

oppure si rende l'opera impermeabile superficialmente con rivestimenti impermeabilizzanti - in pelle (strutture tipo PONTI, ...)

oppure si protegge l'opera con impermeabilizzazione di Copertura (Giardini Pensili, Terrazzi, ... )

oppure si impermeabilizza l'opera all'extradosso nel caso di contatto con Acque di Falda (es. SCANTINATI, Garage interrati,...)

la soluzione BellFRONTIER = Vasca Hybrid

● Opera DATATA UNO

opere di riferimento: GIARDINI Pensili, TERRAZZI, ...

Danneggiamenti e DEGRADO da infiltrazione d'acqua

la soluzione BellFRONTIER =

iniezioni Polymeriche dall'intradosso AcquaBELL

Danneggiamenti e DEGRADO / OSSIDAZIONE (azione combinata) dei ferri d'armatura

la soluzione BellFRONTIER =

inibitori di Corrosione addizionati ai Polymeri AcquaBELL-fers

● Opera DATATA DUE

opere di riferimento: SCANTINATI, GARAGE Interrati, ...

Danneggiamenti e DEGRADO da INFILTRAZIONE d'ACQUA

la soluzione BellFRONTIER =

iniezioni Polymeriche dall'intradosso AcquaBELL

Danneggiamenti e DEGRADO / OSSIDAZIONE (azione combinata ) dei FERRI d'ARMATURA

la soluzione BellFRONTIER =

inibitori di Corrosione addizionate ai Polymeri AcquaBELL-fers

inizio info

info 1

Reimpermeabilizzazioni di FONDAZIONI, MURI contro terra senza SCAVI, senza DEMOLIZIONI

MURI contro-terra

- reimpermeabilizzazione senza limiti di profondità

- riparazione dell'impermeabilizzazione all'extradosso, all'interfaccia muro terreno esterno.

IMPERMEABILIZZAZIONE NUOVA di opere NON IMPERMEABILIZZATE all'origine

Tipo di strutture - materiali

- cemento armato

- mattoni

- tufo

- pietre, ....

info 2

Reimpermeabilizzazione VERTICALE di FONDAZIONI, MURI contro terra

● La reimpermeabilizzazione si esegue all'esterno delle strutture verticali - lato acqua,

lavorando dall'interno dei locali interrati, senza eseguire nessun scavo.

- Si esegue la foratura "passante" delle strutture verticali ( muri )

- Attraverso il foro si iniettano materiali impermeabilizzanti idrosensibili.
- Questo intervento è impostato su tecnica e Durabilità

operativamente non si smonta e non si scava niente.

- Ripartizione dei Costi dell'intervento:

il 60% è il valore del nuovo impermeabilizzante

il 40% è il costo della mano d'opera necessaria per l'intervento di reimpermeabilizzazione

● Previsione costi

Una previsione di costi Precisa può essere fatta solo su preventivo.

BellFRONTIER elabora i Preventivi in pochi giorni

● Risultati di una reimpermeabilizzazione BellFRONTIER

Infiltrazioni : eliminazione

Durata : senza limiti

Alcune cause delle perdite in Verticale nei muri contro terra di strutture interrate

● Assenza di IMPERMEABILIZZAZIONE VERTICALE

● Cattiva o impropria esecuzione dell'IMPERMEABILIZZAZIONE

● Danneggiamenti meccanici durante la costruzione

● Accumulo d'acqua al piede dell'IMPERMEABILIZZAZIONE che si infiltra, per vasi comunicanti,

all'interfaccia IMPERMEABILIZZAZIONE - MURO, penetrando all'interno dei locali attraverso giunti di ripresa di getto, vespai, cavillature, ecc.

● Improprietà della finitura "alta"

● Invecchiamento e relativo degrado di certi IMPERMEABILIZZANTI, anche se in tanti casi le

infiltrazioni / perdite si manifestano subito o entro un tempo molto breve .

Alcuni suggerimenti per evitare le perdite

● IL PROGETTISTA & D. L.

La fondazione deve essere monolitica e capace di sopportare la spinta idrostatica:

fondazione a Platea uniforme, con/senza travi in sagoma

● Il Progettista deve scegliere il tipo di impermeabilizzazione e di impermeabilizzanti per

conoscenza ingegneristica e non per simpatie tecnico commerciali.

● L'impermeabilizzazione Deve essere progettata e l’esecuzione deve essere diretta dal D. L..

● Il Progettista non deve demandare o delegare il Costruttore a fare scelte arbitrarie,

o a non rispettare meticolosamente le scelte progettuali.

● Il COSTRUTTORE

Il Costruttore non deve “deteriorare” l’impostazione progettuale dell’impermeabilizzazione:

è il primo responsabile del risultato.

● L’IMPERMEABILIZZATORE

Deve essere un Professionista di “mestiere” e di “capacità esecutiva”.

NON è quello che costa meno.

● Il COMMITTENTE

>> Svolge il ruolo più importante: quello di spendere i propri soldi Una Volta Sola con

soddisfazione del risultati.

info 3.0

Reimpermeabilizzazioni ORIZZONTALI interrate - FONDAZIONI

info 3.1

Fondazioni tipo A

RESISTENTI alla spinta idrostatica

- Platea Uniforme, con/senza travi in sagoma

- Platea Nervata, con/senza travi in sagoma

Tipo di reimpermeabilizzazione

Riparazione dell'impermeabilizzazione all'extradosso (all'interfaccia Platea-terreno), senza limiti

di profondità

oppure

Impermeabilizzazione di opere non impermeabilizzate all'origine all'extradosso (all'interfaccia Platea-terreno)

Esecuzione della reimpermeabilizzazione ORIZZONTALE

- la reimpermeabilizzazione si esegue all'esterno delle strutture orizzontali (sotto Platea - lato acqua),

lavorando dall' interno dei locali interrati.

- si esegue la foratura "passante" delle strutture orizzontali (platee) attraverso i fori si iniettano

materiali impermeabilizzanti idrosensibili

info 3.2

Fondazioni tipo B

Non RESISTENTI alla spinta idrostatica

- Travi rovesce con riempimento lapideo

- Travi rovesce con riempimento misto: platea flottante integrata da strato lapideo (Non ancorata alle

travi)

- Travi rovesce con riempimento ad elementi alveolari

Tipo di reimpermeabilizzazione

- la reimpermeabilizzazione è possibile soltanto con una soluzione che renda la fondazione resistente

alla spinta idrostatica

Esecuzione della reimpermeabilizzazione

- si definisce in funzione di ogni singola metodica sviluppata e adottata.

info 4

Reimpermeabilizzazione di strutture ORIZZONTALI/VERTICALI in Falda

Reimpermeabilizzazioni di FONDAZIONI, MURI contro terra senza SCAVI, senza DEMOLIZIONI

Reimpermeabilizzazione di strutture ORIZZONTALI / VERTICALI in Falda

tipi di strutture

- travi di fondazione

- Platee di fondazione

- diaframmi

- pali trivellati

- pali infissi - berlinese

- palancole

- muri contro terra

- muri calcestruzzo

- muri C. A. in doppia parete (cassero in doppia lastra)

- muri mattoni

- muri tufo

- muri pietra - ...

- blocchi cassero termico a perdere

- vespaio aerato normale o coibentato

info 5

Reimpermeabilizzazione in breve

in breve

● cosa:

Riparazione dell'impermeabilizzazione di Fondazioni e di Muri Controterra

● come:

Senza Scavi, lavorando dall'interno dei locali interrati, iniettando materiali impermeabilizzanti all'esterno - fra struttura e terreno

● perché:

si può lavorare tutto l'anno, anche in presenza di falda acquifera Alta, senza disagio ambientale, senza Ostacoli da parte dei Confinanti

● chi:

i lavori sono eseguiti direttamente da Impresa con proprio personale ed attrezzature. Interviene, direttamente, in Tutta Italia

info 6

Reimpermeabilizzazione di SCANTINATI e INTERRATI in genere di costruzioni DATATE e NUOVE

Vuoi eliminare infiltrazioni d'acqua

negli SCANTINATI datati ?

... reimpermeabilizza gli SCANTINATI con

il sistema BellFRONTIER

appendice

appendice 1

info 1

La riparazione dell'impermeabilizzazione del SOLAIO di GIARDINO Pensile

Vuoi eliminare infiltrazioni d'acqua

dal GIARDINO Pensile ?

... reimpermeabilizza il SOLAIO con

il sistema AcquaBELL

appendice 2

info 2.0

Impermeabilizzare gli SCANTINATI con Vasca Hybrid

Vuoi evitare infiltrazioni d'acqua

negli SCANTINATI della tua Nuova CASA ?

... impermeabilizza gli Scantinati NUOVI con

il sistema Vasca Hybrid

questa è "Vasca Hybrid" ( in GIALLO )

Così si realizza

l'impermeabilizzazione Vasca Hybrid - fasi esecutive

info 2.1 - Impermeabilizzazione Vasca Hybrid

Preparazione dell'impermeabilizzazione ORIZZONTALE

1 - Piano di pulizia

calcestruzzo anche magro ma a struttura chiusa

2 - Montaggio Casseratura

3 - Materiali a piè d'opera

info 2.2 - impermeabilizzazione Vasca Hybrid

Impermeabilizzazione ORIZZONTALE

4 - Stesura bentonite

5 - Posa TNT orizzontale

6 - Getto di precarico in corso

7 - Getto di precarico finito

info 2.3

Costruzione fino al solaio di quota zero

info 2.4 - Impermeabilizzazione Vasca Hybrid

Preparazione impermeabilizzazione VERTICALE

9 Posa dei tubi valvolati - "manchette"

10 Posa di TNT verticale

11 Sguscia bassa

12 Sguscia ALTA

info 2.5 - Impermeabilizzazione Vasca Hybrid

Reinterro

13 Reinterro inizio

14 Reinterro inizio

15 Reinterro DUE in corso

info 2.6 - Impermeabilizzazione Vasca Hybrid

Iniezione VERTICALE (impermeabilizzazione verticale)

16 Iniezione polimeri in verticale

17 Iniezione polimeri in verticale

vedi Tubo iniezione inserito nel tubo valvolato

info 2.7 - Impermeabilizzazione Vasca Hybrid

Impermeabilizzazione FINITA

ACQUA fuori, ASCIUTTO dentro .... per sempre

appendice 3

info 3

È importante CONOSCERE le ACQUE SOTTERRANEE

Le FALDE Acquifere

i Terreni che interessano uno Scantinato:

Terreno sedimentario di fondo scavo: compatto - bassa Permeabilità

Terreno di riporto - reinterro: molto poroso - Alta Permeabilità

Il terreno di riporto è caratterizzato dalla presenza di una moltitudine di spazi vuoti, fra di loro intercomunicanti e di dimensioni sufficientemente grandi da consentire la libera circolazione dell'acqua.

Falda acquifera PERMANENTE

La falda acquifera PERMANENTE:

- Non c'è Sempre

- NON è presente in tutti i cantieri

- Ė possibile un andamento variabile del livello piezometrico - andamento ciclico o stagionale

Falda acquifera TEMPORANEA

Falda acquifera TEMPORANEA

La falda acquifera TEMPORANEA trae origine dall'infiltrazione di acque superficiali: acque meteoriche, acque da irrigazione, acque da percolazione superficiale

Acque superficiali (pioggia, irrigazione, ...), con un meccanismo di infiltrazione VELOCE, attraversano il terreno di REINTERRO, molto poroso, e arrivano a quota del sedimentario - poco poroso.

Le acque superficiali, arrivate a quota del sedimentario, rallentano la velocità di infiltrazione, e si accumulano alla base delle fondazioni, rendendo possibile e realistica l'infiltrazione d'acqua all'interno dei locali interrati.

Persistendo le infiltrazioni d'acqua, ( provenienti da pioggia, irrigazione, ...)per qualche tempo (qualche giorno), la FALDA TEMPORANEA raggiunge normalmente il livello di equilibrio, con la massima manifestazione di infiltrazione all'interno dei locali interrati, passando attraverso i difetti costruttivi (inevitabili) dei muri perimetrali e attraverso il GIUNTO di ripresa di GETTO formato dai muri perimetrali

Troppo spesso viene detto :

"NON c'è la Falda, - intendendo solo la Falda Permanente -

... allora Non Impermeabilizziamo, ... cosi Risparmiamo"

e questo ...è il risultato

appendice 4

glossario

Infiltrazioni, allagamenti in Scantinati, Garage interrati, Cantine, ...

Paura

L'acqua negli SCANTINATI non fa più PAURA. Si può reimpermeabilizzare Scantinati, Garage interrati e dimenticarsi di infiltrazioni, ... per sempre.

Infiltrazioni, allagamenti in Scantinati, Garage interrati, Cantine, ...

● Conoscere

Per governare l'acqua, è essenziale CONOSCERE coma questa si muove in sotterraneo

L'acqua in sotterraneo si muove per gravità e per vasi comunicanti ( sifonamento )

La direzione dell'acqua iin sotterraneo è verso il basso, in laterale, verso l'alto (sifonamento).

● Drenaggio

- Drenaggio VERTICALE non porta alcun vantaggio: facilita soltanto l'infiltrazione dell'acqua superficiale e la velocità dell'accumulo temporaneo dell'acqua stessa a livello della fondazione, agevolando l'infiltrazione all'interno dei locali interrati, con allagamento delle pavimentazioni e poi dei locali stessi .

- Drenaggio ORIZZONTALE dovrebbe allontanare le acque provenienti da falda alta(permanente o temporanea), o da sifonamento di acque accumulate all'esterno della fondazione e provenienti da superficie

- Spesso si crea una cassa d'aria satura di umidità che si trasmette alla pavimentazione sovrastante.

- In caso di infiltrazioni d'acqua dal fondo (falda), questo tipo di drenaggio rende complesse o impedisce le operazioni di reimpermeabilizzazione della fondazione.

- Il funzionamento corretto di questo tipo di drenaggio è legato sempre ad un corretto deflusso dell'acqua verso il sistema di pompaggio o di deflusso naturale, ed è legato anche ad un sistema di pompaggio permanente che funzioni senza guasti.

- Il drenaggio, se funziona, è attivo fino a quando non si GUASTA

● Igloo ( cupolini )

Le infiltrazioni d'acqua, umidità, muffe, odori, non finiscono pur avendo montato gli IGLOO ( cupolini ).

● Nuove GUAINE

L'illusione di risolvere con drenaggi, nuove guaine bituminose, spendendo "relativamente poco": è una strada da non intraprendere perché non risolve le infiltrazione d'acqua, l'umidità, le muffe, gli odori.

● Barriera all'acqua

Riparare una impermeabilizzazione in sotterraneo vuol dire ripristinare una barriera all'acqua: nella barriera originale sono avvenuti dei falli che si devono riparare realizzando di nuovo una "CONTINUITÀ".

● Micro - macro

La realizzazione all’extradosso della struttura ( all'esterno ) di una BARRIERA all'ACQUA, consiste in un micro/macro riempimento con materiale impermeabilizzante ATTIVO (espansivo a contatto di bagnato, non rigido, ad elasto / plasticità dinamica ed in spinta permanente), con andamento della diffusione secondo i micro / macro vuoti presenti nel materiale di reinterro all’extradosso (esterno).

La barriera all’acqua impedisce la formazione di accumuli d’acqua a CONTATTO / RIDOSSO delle strutture verticali / orizzontali (sempre in extradosso).

- Così, semplicemente, se l’acqua non viene a contatto con le strutture verticali/orizzontali, non può certamente passarvi attraverso.

● Senza Scavi

La riparazione dell'impermeabilizzazione sotterranea (fondazioni, muri contro terra,...) si realizza senza scavi, con INIEZIONE dell’impermeabilizzante (polimeri).

● Durata

La barriera all’acqua deve durare per SEMPRE.

appendice 5

informatore

L'acqua negli SCANTINATI

Impermeabilizzazione, Reimpermeabilizzazione SCANTINATI

Costruzioni NUOVE Costruzioni DATATE - NUOVE

La "salute" degli INTERRATI NUOVI e DATATI:

locali asciutti : strutture asciutte - si impedisce il degrado

Una BARRIERA all'ACQUA (impermeabilizzazione), consiste in un micro/macro riempimento con materiale impermeabilizzante ATTIVO (espansivo a contatto di bagnato)

La BARRIERA all’ACQUA (riempiendo i vuoti) impedisce l'accumulo d’acqua a CONTATTO / RIDOSSO delle strutture verticali e orizzontali (in extradosso).

- Così, semplicemente, se l’acqua NON VIENE A CONTATTO con le strutture verticali/orizzontali, non può certamente passarvi attraverso.

appendice 5

Repertorio ATTIVITÀ