Scantinati, Fondazioni, Muri contro terra: risoluzione di problemi relativi a impermeabilizzazione sotterranea

BellFRONTIER

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Nome di QUESTA PAGINA

000_11 - FONDAZIONE allagamenti

INFILTRAZIONI, ALLAGAMENTI riparati SENZA SCAVI

Allagamenti in FONDAZIONE e MURI contro terra in Costruzioni DATATE e NUOVE

RIPARAZIONE delle infiltrazioni, allagamenti con sistema ad INIEZIONI, SENZA SCAVI

RIPARAZIONE dell'impermeabilizzazione di Fondazioni e Muri contro terra di costruzioni Datate e Nuove

RIPARAZIONE dell'impermeabilizzazione INIETTANDO impermeabilizzanti dall'interno dei locali interrati a confronto con Scavo e Rifacimento (solo verticale) dell'impermeabilizzazione all'esterno - contro terra (per es. con GUAINE)

OBIETTIVO di queste INFORMAZIONI

CONOSCERE per Reimpermeabilizzare lo SCANTINATO di CASA senza perdite per sempre

menù

anteprima UNO

UTILITÀ di questo SITO:

trasmettere conoscenza

per realizzare ... impermeabilizzazioni interrate senza perdite per sempre

trasmettereconoscenza

la pentola e l'apprendimento della conoscenza

... la pentola acquista valore presso alcune popolazioni: per molte la pentola è il simbolo della conoscenza.

È il caso per esempio dei Bambara ( MALI )

Impermeabilizzazione di opere interrate senza perdite... per sempre

Casa NUOVA Casa DATATA

anteprima DUE

Info: nozioni sulla Durabilità di opere in edilizia

DURABILITÀ di opere edili

GIARDINI Pensili, TERRAZZI, ..., SCANTINATI, GARAGE Interrati, ..., PONTI, ...

Un'opera storica di riferimento per DURABILITÀ

Ponte di Tiberio - Rimini

materiale costruttivo : pietra d'Istria - pietra impermeabile

materiale legante : Pozzolana - legante impermeabile

inizio costruzione : 14 d.C.

fine costruzione : 21 d.C.

vita in esercizio : 2.000 anni - Durabilità dovuta a pietra d'Istria e alla Pozzolana

DEGRADO di opere in C.A. attuali e vita media di un PONTE

Degrado del calcestruzzo = dilavamento, carbonatazione, solfatazione, gelo-disgelo, ecc.

Degrado delle armature = corrosione

Vita media di un PONTE = 50 anni ( a volte collassa prima )

Meccanismo del DEGRADO

Il DEGRADO avviene se i DEGRADANTI sono veicolati all'interno del calcestruzzo

Responsabile del trasporto dei DEGRADANTI all'interno del calcestruzzo è l'ACQUA

L'ACQUA passa attraverso la PERMEABILITÀ del calcestruzzo

Cause di DEGRADO del cemento armato ( da letteratura tecnica )

causa PRODUTTIVA = 42 % circa

causa COSTRUTTIVA = 22 % circa

causa PROGETTUALE = 19 % circa

causa d'ESERCIZIO = 8 % circa

causa ACCIDENTALE = 4 % circa

Da qui si evince che il DEGRADO nasce già in fase PRODUTTIVA del Calcestruzzo(42%)

e COSTRUTTIVA del Manufatto(22%), ... per motivi POLITICO - ECONOMICI

DURABILITÀ

● Opera NUOVA

opere di riferimento: SCANTINATI, GARAGE Interrati, ...

Un'opera è DUREVOLE e FRUIBILE se il calcestruzzo è a BASSA PERMEABILITÀ,

oppure si impermeabilizza l'opera superficialmente con rivestimenti impermeabilizzanti

(strutture tipo PONTI, ...)

oppure si protegge l'opera con impermeabilizzazione di Copertura (Giardini Pensili, Terrazzi, ...)

oppure si impermeabilizza all'extradosso l'opera, a contatto con Acque di Falda

(es. SCANTINATI, Garage interrati, ...)

la soluzione BellFRONTIER =

Vasca Hybrid

● Opera datata UNO

opere di riferimento: GIARDINI Pensili, TERRAZZI, ...

Danneggiamenti e DEGRADO da infiltrazione d'acqua

la soluzione BellFRONTIER =

AcquaBELL - iniezioni Polymeriche dall'intradosso

Danneggiamenti e DEGRADO / OSSIDAZIONE (azione combinata) dei ferri d'armatura

la soluzione BellFRONTIER =

AcquaBELL.fers - inibitori di Corrosione addizionati ai Polymeri

● Opera datata DUE

opere di riferimento: SCANTINATI, GARAGE Interrati, ...

Danneggiamenti e DEGRADO da INFILTRAZIONE d'ACQUA

la soluzione BellFRONTIER =

AcquaBELL - iniezioni Polymeriche dall'intradosso

Danneggiamenti e DEGRADO / OSSIDAZIONE (azione combinata ) dei FERRI d'ARMATURA

la soluzione BellFRONTIER =

AcquaBELL.fers - inibitori di Corrosione addizionati ai Polymeri

inizio info

info 1

info: trasmettereconoscenza per - trattare le infiltrazioni d'acqua

risultato : ASCIUTTO negli scantinati

INFILTRAZIONI d'ACQUA: cosa fare

Che cosa fare

con "Allagamenti in FONDAZIONE e MURI contro terra" in costruzioni DATATE e NUOVE ?

RISPOSTA

REIMPERMEABILIZZAZIONE di Garage, Cantina, Taverna, ..., per infiltrazioni d'acqua in fondazione

info 2

info: trasmettereconoscenza per - rimediare le infiltrazioni d'acqua

risultato : ASCIUTTO negli scantinati

Operativamente

si seguono almeno DUE metodi per rimediare alle infiltrazioni

esempio animato di funzionamento della reimpemeabilizzazione

● 1° metodo

RIPARARE l'impermeabilizzazione

INIETTANDO IMPERMEABILIZZANTI dall'INTERNO dei locali interrati

● 2° metodo

SCAVARE e RIFARE l'impermeabilizzazione SOLTANTO all'ESTERNO - contro terra per es. con GUAINE

info 3

info: trasmettereconoscenza per - trattare le infiltrazioni con INIEZIONI

risultato : ASCIUTTO negli scantinati

Impermeabilizzare con il 1° metodo: INIEZIONI

1° metodo: INIEZIONI

● Si impermeabilizza

operando dall'Interno dei Locali, in Costruzioni DATATE e in Costruzioni NUOVE ( con infiltrazioni )

● Si impiegano

prevalentemente IMPERMEABILIZZANTI / barrieranti IDROFILI, minerali, ad alta capacità di espansione permanente, a stabilizzazione elasto / plastica dinamica permanente, posti in sito mediante INIEZIONE. a deformabilità permanente, non indurenti, non invecchianti.

Sono IMPERMEABILIZZANTI compatibili con l’ambiente - non tossici - non inquinanti

● Si opera

La barriera Verticale/Orizzontale si realizza con INIEZIONE del materiale IMPERMEABILIZZANTE, all’extradosso del muro perimetrale o della Platea, fino ad ottenere

- una Barriera Continua, - di tipo attivo,

- permanente,

- in spinta positiva,

- con la capacità di auto compensare micro movimenti strutturali futuri
e di autosigillarsi.

In pratica

si realizza un micro/macro RIEMPIMENTO IMPERMEABILE ATTIVO (non rigido, ad elasto / plastica dinamica e in spinta permanente) che crea una barriera all’acqua, con la capacità di IMPEDIRE la FORMAZIONE di accumuli d’acqua a CONTATTO / RIDOSSO delle strutture VERTICALI (sempre in extradosso).

Conclusione 1° metodo: reimpermeabilizzazione per INIEZIONI - sistema BellFRONTIER

relativamente a Lavoro:

Disagio cantieristico = Nullo,

Costo = Contenuto

relativamente a Risultato d'opera:

Risultato = Positivo - Perdite ELIMINATE

info 4

info: trasmettereconoscenza per - trattare le infiltrazioni con SCAVO intorno al fabbricato

risultato : le infiltrazioni continuano

Impermeabilizzare con il 2° metodo: "TRADIZIONALE"

2° metodo: "metodo tradizionale" con SCAVO intorno al fabbricato

SCAVO intorno al fabbricato e Impermeabilizzazione con NUOVE GUAINE bituminose

è possibile solo in Verticale e NON funziona / è illusione

NOTA : Il reinterro è fatto con terreno di riporto e risulta molto permeabile.

Sequenza schematizzata ( 12 schemi) relativa al 2° metodo

1 - Un edificio Nuovo, a costruzione ultimata, risulta essere costruito dentro ad uno

scavo, con le fondazioni appoggiate su terreno sedimentario con bassa permeabilità, con la capacità di smaltire acque infiltrate da superficie in tempi molto lunghi.

Il fabbricato può essere immaginato come costruito dentro ad una ciotola d'argilla avente permeabilità molto bassa.

Il terreno sedimentario e la sua forma geometrica sotto ed intorno al fabbricato, diventa simile ad una Ciotola, basso permeabile, che rallenta molto lo smaltimento delle acque infiltrate , creando un accumulo temporaneo in zona fondazioni (Falda temporanea).

Nei Paesi anglofoni si parla di Clay Bowl Effect, in Italia si può parlare di effetto ciotola di argilla

2 - In occasione di forti e prolungate precipitazioni piovose si crea un'abbondante disponibilità

di acqua superficiale, a quota campagna.

Attraverso il reinterro, fatto con terreno di riporto risultante molto permeabile, l'acqua accumulata in superficie, scende velocemente verso il fondo scavo per infiltrazione.

3 - L'acqua da infiltrazione superficiale scende

velocemente fino a fondo scavo e si accumula sul sedimentario, poco permeabile, che smaltisce molta meno acqua di quella che scende nell'unità di tempo, formando un accumulo chiamato "falda temporanea".

L'acqua da infiltrazione superficiale continua a scendere e l'accumulo d'acqua a quota fondazione aumenta di livello.

4 - L'acqua superficiale continua ad infiltrarsi...

L'accumulo d'acqua a quota fondazione, chiamato "falda temporanea", aumenta di livello.

Infiltrazioni d'acqua all'interno in fondazione e dai muri perimetrali contro terra.

Infiltrazioni d'acqua, da Falda Temporanea, verso l'interno degli ambienti interrati, soprattutto attraverso i Giunti di Ripresa di getto della base dei muri perimetrali contro terra.

quando smette di piovere

5 - quando smette di piovere, le acque superficiali si stabilizzano e si disperdono,

la falda Temporanea si riduce e poi scompare

6 - per eliminare le infiltrazioni, c'è chi Scava intorno al fabbricato e impermeabilizza i muri

Scavo intorno al fabbricato realizzato da quota campagna fino a quota sedimentario (fondazione)

7 - serve ricordare che impermeabilizzanti sintetici incollati ad una struttura, possono essere

anche in buona aderenza, ma non realizzano mai un " corpo " unico con la struttura

Applicazione dell'impermeabilizzazione sintetica (Guaina, PVC, ...) sui muri perimetrali

8 - Poi si chiudono gli scavi (reinterro) e si aspetta che nuove piogge permettano di verificare i

risultati del lavoro che è stato fatto

nuove piogge arrivano

9 - Nuove piogge arrivano, e si forma di nuovo disponibilità di acqua superficiale

Di nuovo l'acqua da infiltrazione superficiale scende velocemente fino a fondo scavo

10 - L'acqua superficiale ritorna e persiste. L'acqua da infiltrazione superficiale scende

velocemente fino a fondo scavo e si accumula sul sedimentario - poco permeabile - che

smaltisce molta meno acqua di quella che scende nell'unità di tempo, formando un

accumulo chiamato "Falda TEMPORANEA"

11 - L'acqua da infiltrazione superficiale continua a scendere: l'accumulo a quota fondazione,

chiamato "falda temporanea" aumenta di livello.

Infiltrazioni d'acqua da falda temporanea procedono verso l'interno degli interrati, in zona fondazione e muri perimetrali contro terra

E le infiltrazioni si ripetono - come al n° 4.

Infiltrazioni d'acqua, da Falda Temporanea procedono verso l'interno degli interrati, soprattutto attraverso i Giunti di Ripresa di getto alla base dei muri perimetrali contro terra

12 - Nuova impermeabilizzazione in sintetico (Guaina , PVC , ...)

- Infiltrazioni di acqua superficiale attraverso il reinterro

- Infiltrazioni da Falda Temporanea

- Accumulo d'acqua a quota fondazione chiamato "falda temporanea"

- Passaggio di acqua all'interfaccia guaina/muro

Infiltrazioni da Falda Temporanea, verso l'interno degli ambienti interrati

la prova dell' illusione

La Riparazione dell'impermeabilizzazione con il Sistema "TRADIZIONALE" NON FUNZIONA.

La GUAINA, anche se applicata a "REGOLA D?ARTE", non fa MAI corpo unico con la muratura.

Sul bordo BASSO restano SEMPRE porosità, micro distacchi rispetto alla muratura, invisibili ad occhio nudo.

L'acqua accumulatasi all'esterno della GUAINA, attraverso le porosità ed i micro distacchi, passa ai LOCALI INTERNI, per effetto dei vasi comunicanti e bagna / allaga i LOCALI stessi..

Conclusione 2° metodo: "TRADIZIONALE"

reimpermeabilizzazione per INIEZIONI - sistema BellFRONTIER

relativamente a Lavoro:

Disagio cantieristico = Notevole,

Costo = ALTO

relativamente a Risultato d'opera:

Risultato = Negativo - le infiltrazioni continuano

info 5

info: trasmettereconoscenza per - reimpermeabilizzare Scantinati di costruzioni NUOVE o DATATE - n° 12 immagini

obiettivo: evidenziare le possibilità operative

Vuoi eliminare le infiltrazioni d'acqua negli Scantinati datati o nuovi ?

Reimpermeabilizza gli Scantinati con il sistema BellFRONTIER

Schemi animati di funzionamento della reimpemeabilizzazione

Alcuni stati d'opera - estratto Foto cantieri BellFRONTIER.

appendice - extra info

appendice 1

info 1

info: trasmettereconoscenza per reimpermeabilizzare Solai di Giardini pensili - n° 9 immagini

obiettivo: evidenziare le possibilità operative

Vuoi eliminare infiltrazioni d'acqua dal GIARDINO Pensile ?

Reimpermeabilizza il Solaio con il sistema AcquaBELL

Schema animato di funzionamento della reimpemeabilizzazione

Alcuni stati d'opera - estratto Foto cantieri BellFRONTIER.

appendice 2

info 2

info: trasmettereconoscenza per - impermeabilizzare Scantinati con VASCA HYBRID - n° 21 immagini

obiettivo: esecuzione dell'impermeabilizzazione VASCA HYBRID = Semplicità, Sicurezza

Vuoi evitare infiltrazioni d'acqua negli SCANTINATI della tua NUOVA CASA ?

Impermeabilizza gli Scantinati NUOVI con il sistema Vasca Hybrid

fasi esecutive - questa è "Vasca Hybrid" - in GIALLO -

Estratto Foto cantieri BellFRONTIER.

info 2.1

Preparazione dell'impermeabilizzazione ORIZZONTALE

1 - Piano di pulizia - calcestruzzo anche magro ma a struttura chiusa

2 - Montaggio Casseratura

3 - Materiali a piè d'opera

info 2.2

Impermeabilizzazione ORIZZONTALE

4 - Stesura bentonite

5 - Posa TNT orizzontale

6 - Getto di precarico in corso

7 - Getto di precarico finito

info 2.3

Costruzione fino al solaio di quota zero

info 2.4

Preparazione impermeabilizzazione VERTICALE

9 Posa dei tubi valvolati - "manchette"

10 Posa di TNT verticale

11 Sguscia bassa

12 Sguscia ALTA

info 2.5

Reinterro

13 Reinterro inizio

14 Reinterro inizio

15 Reinterro DUE in corso

info 2.6

Iniezione VERTICALE (impermeabilizzazione verticale)

16 Iniezione polimeri in verticale

17 Iniezione polimeri in verticale

vedi Tubo iniezione inserito nel tubo valvolato

info 2.7

Impermeabilizzazione FINITA

Soddisfazione per il RISULTATO:

Acqua fuori, Asciutto dentro ...per sempre

Parlo subito con il mio Progettista

appendice 3

info 3

info: trasmettereconoscenza della falda PERMANENTE e falda TEMPORANEA - vedi sotto

obiettivo : evitare infiltrazioni d'acqua allagamenti negli Scantinati

Le FALDE Acquifere

i Terreni che interessano uno Scantinato:

Terreno sedimentario di fondo scavo:

compatto - bassa Permeabilità

Terreno di riporto - reinterro: molto poroso - Alta Permeabilità

Il terreno di riporto è caratterizzato dalla presenza di una moltitudine di spazi vuoti, fra di loro intercomunicanti e di dimensioni sufficientemente grandi da consentire la libera circolazione dell'acqua.

Falda acquifera PERMANENTE

La falda acquifera PERMANENTE:

- Non c'è Sempre

- NON è presente in tutti i cantieri

- Ė possibile un andamento variabile del livello piezometrico -

andamento ciclico o stagionale

Falda acquifera TEMPORANEA

Falda acquifera TEMPORANEA

La falda acquifera TEMPORANEA trae origine dall'infiltrazione di acque superficiali: acque meteoriche, acque da irrigazione, acque da percolazione superficiale

Acque superficiali (pioggia, irrigazione, ...), con un meccanismo di infiltrazione VELOCE, attraversano il terreno di REINTERRO, molto poroso, e arrivano a quota del sedimentario - poco poroso.

Le acque superficiali, arrivate a quota del sedimentario, rallentano la velocità di infiltrazione, e si accumulano alla base delle fondazioni, rendendo possibile e realistica l'infiltrazione d'acqua all'interno dei locali interrati.

Persistendo le infiltrazioni d'acqua, ( provenienti da pioggia, irrigazione, ...)per qualche tempo (qualche giorno), la FALDA TEMPORANEA raggiunge normalmente il livello di equilibrio, con la massima manifestazione di infiltrazione all'interno dei locali interrati, passando attraverso i difetti costruttivi (inevitabili) dei muri perimetrali e attraverso il GIUNTO di ripresa di GETTO formato dai muri perimetrali

Troppo spesso viene detto :

"NON c'è la Falda, - intendendo solo la Falda Permanente -

... allora Non Impermeabilizziamo, ... cosi Risparmiamo"

e questo ...è il risultato

appendice 4

glossario: Infiltrazioni, allagamenti in Scantinati, Garage interrati, Cantine, ...

Paura

L'acqua negli SCANTINATI non fa più PAURA. Si può reimpermeabilizzare Scantinati, Garage interrati e dimenticarsi di infiltrazioni, ... per sempre.

Infiltrazioni, allagamenti in Scantinati, Garage interrati, Cantine, ...

● Conoscere

Per governare l'acqua, è essenziale CONOSCERE coma questa si muove in sotterraneo

L'acqua in sotterraneo si muove per gravità e per vasi comunicanti ( sifonamento )

La direzione dell'acqua iin sotterraneo è verso il basso, in laterale, verso l'alto (sifonamento).

● Drenaggio

- Drenaggio VERTICALE non porta alcun vantaggio: facilita soltanto l'infiltrazione dell'acqua superficiale e la velocità dell'accumulo temporaneo dell'acqua stessa a livello della fondazione, agevolando l'infiltrazione all'interno dei locali interrati, con allagamento delle pavimentazioni e poi dei locali stessi .

- Drenaggio ORIZZONTALE dovrebbe allontanare le acque provenienti da falda alta(permanente o temporanea), o da sifonamento di acque accumulate all'esterno della fondazione e provenienti da superficie

- Spesso si crea una cassa d'aria satura di umidità che si trasmette alla pavimentazione sovrastante.

- In caso di infiltrazioni d'acqua dal fondo (falda), questo tipo di drenaggio rende complesse o impedisce le operazioni di reimpermeabilizzazione della fondazione.

- Il funzionamento corretto di questo tipo di drenaggio è legato sempre ad un corretto deflusso dell'acqua verso il sistema di pompaggio o di deflusso naturale, ed è legato anche ad un sistema di pompaggio permanente che funzioni senza guasti.

- Il drenaggio, se funziona, è attivo fino a quando non si GUASTA

● Igloo ( cupolini )

Le infiltrazioni d'acqua, umidità, muffe, odori, non finiscono pur avendo montato gli IGLOO ( cupolini ).

● Nuove GUAINE

L'illusione di risolvere con drenaggi, nuove guaine bituminose, spendendo "relativamente poco": è una strada da non intraprendere perché non risolve le infiltrazione d'acqua, l'umidità, le muffe, gli odori.

● Barriera all'acqua

Riparare una impermeabilizzazione in sotterraneo vuol dire ripristinare una barriera all'acqua: nella barriera originale sono avvenuti dei falli che si devono riparare realizzando di nuovo una "CONTINUITÀ".

● Micro - macro

La realizzazione all’extradosso della struttura ( all'esterno ) di una BARRIERA all'ACQUA, consiste in un micro/macro riempimento con materiale impermeabilizzante ATTIVO (espansivo a contatto di bagnato, non rigido, ad elasto / plasticità dinamica ed in spinta permanente), con andamento della diffusione secondo i micro / macro vuoti presenti nel materiale di reinterro all’extradosso (esterno).

La barriera all’acqua impedisce la formazione di accumuli d’acqua a CONTATTO / RIDOSSO delle strutture verticali / orizzontali (sempre in extradosso).

- Così, semplicemente, se l’acqua non viene a contatto con le strutture verticali/orizzontali, non può certamente passarvi attraverso.

● Senza Scavi

La riparazione dell'impermeabilizzazione sotterranea (fondazioni, muri contro terra,...) si realizza senza scavi, con INIEZIONE dell’impermeabilizzante (polimeri).

● Durata

La barriera all’acqua deve durare per SEMPRE.

appendice 5.0

informatore: L'acqua negli SCANTINATI

Riparare l'impermeabilizzazione di SCANTINATI - Criteri di SCELTA

1° - Capire se l'infiltrazione d'acqua o allagamenti sono causati da

● falda PERMANENTE

● falda TEMPORANEA

2° - Evitare di risolvere con drenaggi:

i drenaggi possono ridurre le infiltrazioni ma l'ASCIUTTO è un'altra cosa.

I drenaggi, i vespai, le pompe sommerse, portano ristagno d'acqua, umidità, muffe e odori (non sono sufficienti i ricambi d'aria per eliminarli), inoltre i vespai si intasano, le pompe si guastano, ....

- Le infiltrazioni / allagamenti si eliminano con una BARRIERA CONTINUA,

in aderenza totale con le strutture interrate (muri contro terra e/o platea), permanente, in spinta positiva (l'acqua collabora alla stabilità della barriera) realizzata con impermeabilizzanti di tipo ATTIVO (espansivi con il bagnato).

- La BARRIERA CONTINUA (che non indurisce - rimane GEL) deve impedire l'avvicinamento

di un liquido (acqua) alle vie di passaggio presenti nella struttura (vespai, cavillature,

crepe, riprese di getto, porosità, ...).

- Riparare l'impermeabilizzazione interrata con una BARRIERA all'ACQUA,

consiste in un micro/macro riempimento con materiale impermeabilizzante ATTIVO (espansivo a contatto di bagnato)

La BARRIERA all’ACQUA (riempiendo i vuoti) impedisce l'accumulo d’acqua a CONTATTO / RIDOSSO delle strutture verticali e orizzontali ( in extradosso).

Così, se l’acqua non viene a contatto con le strutture verticali/orizzontali, non può certamente passarvi attraverso.

- la reimpermeabilizzazione interessa gli Interrati di

● Villette,

● Condomini,

● Garage interrati (anche multipiano),

● Tutte le costruzioni interrate sempre anche se non c'è la falda permanente

● impedisce l'uso incondizionato dei locali interrati producendo umidità

ambientale - strutturale , muffe , odori

● avvia il degrado delle strutture

appendice 5.1

Impermeabilizzazione, Reimpermeabilizzazione SCANTINATI

Costruzioni NUOVE Costruzioni DATATE - NUOVE

La "salute" degli INTERRATI NUOVI e DATATI:

locali asciutti : strutture asciutte - si impedisce il degrado

Una BARRIERA all'ACQUA (impermeabilizzazione), consiste in un micro/macro riempimento con materiale impermeabilizzante ATTIVO (espansivo a contatto di bagnato)

La BARRIERA all’ACQUA (riempiendo i vuoti) impedisce l'accumulo d’acqua a CONTATTO / RIDOSSO delle strutture verticali e orizzontali (in extradosso).

- Così, semplicemente, se l’acqua NON VIENE A CONTATTO con le strutture verticali/orizzontali, non può certamente passarvi attraverso.