BellFRONTIER

Consulenze ___________________________

message for non-Italian visitors

The use of  

Google translate

is suggested 

in...

... CONOSCENZA di Tecniche SICURE  per :

- Impermeabilizzazioni interrate   - Scantinati, Garage interrati,... Opere NUOVE

- Riparazione impermeabilizzazioni interrate - Scantinati, ...                      Opere DATATE

- Riparazione impermeabilizzazioni Piane - Giardini pensili, ...          Opere DATATE

- Impermeabilizzazioni Ambientali  - Laghetti, aree umide, ...         Opere NUOVE

 _______________________________________

Titolo di Questa PAGINA

000_20 - SOLAIO - riparazione delle Perdite

STOP Acqua INFILTRATA in GARAGE, GIARDINI Pensili, CANTINE: impermeabilizzazione SENZA SCAVI

AQUAbell sistema

    AQUAbell sistema

Sistema ad iniezione, d'all'intradosso del Solaio, per la riparazione della impermeabilizzazione del Solaio di Giardini Pensili, Garage, Cantine, Taverne, Piazze, Aree Cortilizie Condominiali,

... senza smontare la vecchia impermeabilizzazione, in guaine bituminose, PVC, ...

AQUAbell : sistema di reimpermeabilizzazione di GIARDINI Pensili

e di AREE Cortilizie Condominiali

Esempio animato di funzionamento della reimpemeabilizzazione

    Sistema operativo

●    Si realizza

dall'Intradosso dei Solai in Costruzioni Datate e Costruzioni Nuove (con perdite)

●    Si impiegano

prevalentemente impermeabilizzanti minerali a deformabilità permanente, non indurenti, non invecchianti.

●    È Previsto

un materiale impermeabilizzante di tipo “ Attivo“ , ad “attività” permanente, che lavora in spinta positiva, messo a punto per realizzare barriere contro l’acqua, anche in strutture dinamiche orizzontali come sono i solai di quota zero.

●    La caratteristica

di “impermeabilizzante Attivo” consiste in un’Espansione Permanente, che, a contatto con il bagnato, adegua la massa (volume) dell’impermeabilizzante alle variazioni dimensionali della struttura Solaio, in funzione della temperatura ambientale, degli shock termici, della ventilazione.

●    È un materiale

impermeabilizzante a plasticità permanente ( non indurisce, ma rimane gelatinoso), compatibile con guaine bituminose, con PVC o altri impermeabilizzanti sintetici.

●    È compatibile con l’ambiente - non è tossico, non è inquinante.

●    Si opera

dall'intradosso dei Solai (dall'interno dei locali interrati) tramite iniezione di impermeabilizzanti.

Alcuni stati d'opera  -  estratto Foto cantieri BellFRONTIER.

    AQUAbell informa

Guasti meccanici

I Guasti meccanici delle Guaine bituminose (scollamenti, strappi, ... ) sono dovuti, soprattutto, a Stress dilatazionale concentrato.

L'impermeabilizzazione in Guaine Bituminose si GUASTA e PERDE

PERDITE

-    Perdite per GUASTI / ROTTURE in corrispondenza di stress concentrati di origine dilatazionale.

-    Perdite per GUASTI / ROTTURE / SCOLLAMENTI da trazione / deformazione nelle zone perimetrali

-    Le impermeabilizzazioni in GUAINE BITUMINOSE, PVC, ...,

     sono realizzate con un sistema a "sandwich" (stratificazione libera o in semiaggancio)

-    Il sistema a "sandwich" è un sistema che NON FUNZIONA:

perde o è destinato a perdere per GUASTI MECCANICI da stress dilatazionale concentrato.

-    In pratica è evidente

il "DISACCORDO DILATAZIONALE" fra l'impermeabilizzazione, la struttura d'appoggio dell'impermeabilizzazione (solaio) da un lato, ed il "carico" sovrastante l'impermeabilizzazione stessa (giardino pensile, pavimentazioni pedonali, pavimentazioni carrabili, ... )

    Il sistema con Guaine Bituminose viene utilizzato perché è quello che COSTA MENO

È abbastanza diffusa l' illusione di potere eliminare le perdite (per sempre), rifacendo una Nuova impermeabilizzazione in GUAINE BITUMINOSE, posate con lo stesso sistema, a "sandwich"

Si realizzerà una nuova impermeabilizzazione in GUAINE BITUMINOSE che perderà

per GUASTI MECCANICI dovuti a  stress dilatazionale concentrato

Di diverso dal sistema originale, - c'è soltanto una mano d'opera MENO Professionista,

materiali, forse, più scadenti anche se più reclamizzati.

Di veramente diverso potrà esserci soltanto la "posizione" delle NUOVE PERDITE.

    Negli anni  50  e  60   (sistemi con Guaina continua)

L'ingegneria iniziale era incentrata sul disaccoppiamento dell'impermeabilizzazione all'interno del "sandwich".

Si rese inestensibile l'impermeabilizzante in fabbricazione (inserendo rete in fibra di vetro, di polipropilene)

La Posa dell'impermeabilizzante avveniva fra due strati di materiale (superiore ed inferiore ), aventi caratteristiche idonee per svolgere la funzione di  "allargatori del cono degli sforzi"   (capacità di fare "bridging" in occasione di fessurazioni, giunti, impedendo il trasferimento dello stress da allungamento, all'impermeabilizzante,  in modo diretto, ).

I risultati furono molto buoni, ma costosi e richiedevano una buona Professionalità da parte degli

Operatori.

    Esaminiamo

un impermeabilizzante sintetico (es. GUAINE BITUMINOSE) inserito in un sistema SOLAIO PIANO, con una struttura in Predalles, o laterocemento (es. solai di Giardini Pensili, di Aree Cortilizie, di Piazze, ...)

Analizziamo

il comportamento dinamico attraverso l'ALLUNGAMENTO percentuale (A%)dell'impermeabilizzante (es. GUAINE BITUMINOSE) = 100 (L - l) / l

dove

l (elle) = larghezza iniziale di una cavillatura/crepa uguale a (l- elle) = 1/1000 mm = 1μ (micron)

L = larghezze finali di fessure/crepe ( = 10 μ, 100μ , 1000μ )

A% = allungamento % che stressa (mette in trazione o compressione) l'impermeabilizzante

Risulta che

...una impermeabilizzazione Piana, realizzata con impermeabilizzanti sintetici prefabbricati, (es. GUAINE BITUMINOSE) anche se posata a secco, quando è sottoposta a carico permanente (peso del pavimento o del giardino), va in aderenza solidale ( aggancio Totale al suo supporto/solaio ) e subisce esattamente tutti i movimenti del supporto stesso: allungamento, contrazione, flessione, vibrazione,...

L'allungamento non c'entra

Ora realizziamo una Impermeabilizzazione sintetica a SANDWICH

su un supporto integro, che non ha ancora alcuna fessurazione : quando si creerà una cavillatura/fessurazione, questa avrà una larghezza ( l = elle) tendente a ZERO e l'impermeabilizzazione, per non strapparsi in corrispondenza della cavillatura, deve avere un allungamento tendente ad Infinito (matematica)

Valutazione dell' Allungamento % delle GUAINE BITUMINOSE

Si considera la larghezza iniziale della cavillatura (l- elle) uguale a = 1/1000 mm = 1 μ (micron)

E si considerano anche 3 ipotetiche larghezze finali delle fessure : 10 μ, 100μ , 1000μ

Verifichiamo quale Allungamento % dovrebbe avere un impermeabilizzante

(accoppiato solidale come detto sopra) per Non Strapparsi con fessurazioni dinamiche del solaio.

    Dalla formula dell'ALLUNGAMENTO A % = 100 (L - l) /l

dove

l (elle) = larghezza iniziale della cavillatura uguale a (l- elle) = 1/1000 mm = 1 μ (micron)

L = larghezze finali di fessure ( = 10 μ, 100μ , 1000μ )

A% = allungamento % che stressa l'impermeabilizzante

Sviluppando

... risultano i seguenti Allungamenti % da stress della guaina bituminosa a cavallo della fessura

L = 10/1000 mm = 10 μ # A % = 100(0,01-0,001)/0,001 = 900% allungamento

L = 100/1000 mm = 100 μ # A % = 100(0,1-0,001)/0,001 = 9.000% allungamento

Considerazioni

relative ai valori di Allungamento della GUAINA BITUMINOSA:

non esistono impermeabilizzanti, o elastomeri in genere, con prestazioni d'allungamento simili.

L'allungamento "percentuale"

di un impermeabilizzazione a "sandwich" (GUAINA BITUMINOSA)

è un parametro significativo soltanto per una valutazione qualitativa generale di un materiale.

Nelle impermeabilizzazioni piane in GUAINE BITUMINOSE montate a "sandwich",

l'allungamento è un parametro non utilizzabile.

Gli elastomeri hanno prestazioni estremamente basse rispetto a quelle che sarebbero necessarie per queste applicazioni, e con costi molto sostenuti.

Le considerazioni sopra esposte chiariscono che non si può tener conto di questo parametro nelle impermeabilizzazioni piane a "sandwich" : l' allungamento dell'impermeabilizzante ha scarsa influenza

Alcuni stati d'opera  -  estratto Foto cantieri BellFRONTIER.

     Riepilogo - Caratteristiche di AQUAbell

Esempio animato di funzionamento della reimpemeabilizzazione

●●● sistema  AQUAbell     

Operativamente NON si smonta la vecchia impermeabilizzazione, il giardino pensile, pavimentazioni, camminamenti sovrastanti.

È possibile la reimpermeabilizzazione totale, parziale, a isole, ...

●    Impermeabilizzante minerale idroattivo a deformabilità permanente, non indurente,

NON invecchiante.

●    Assenza di Saldature sistema continuo, senza giunzioni - se non ci sono non possono

      perdere.

●    Insensibile al Movimento di trascinamento per dilatazione, contrazione, taglio e relativi

guasti/rotture nell'impermeabilizzazione.

●    Risultato d'opera positivo - perdite eliminate nelle zone interessate dalla

      reimpermeabilizzazione.

●    Costo - contenuto

●    Durata del Risultato illimitata - per Sempre

●●● reimpermeabilizzare il Solaio con Iniezioni sistema AQUAbell

●    per avere una reimpermeabilizzazione senza perdite per Sempre.

●    perché è l'Unica reimpermeabilizzazione che permette un intervento Parziale.

●    perché è una reimpermeabilizzazione Idroattiva.

●    perché il disagio cantieristico è Nullo.

●●● perché scegliere AQUAbell

●    Descrizione

a contatto con il bagnato, la massa (volume ) dell’impermeabilizzante si adegua alle variazioni dimensionali della struttura Solaio, in funzione della temperatura ambientale, degli shock termici, della ventilazione.

Impermeabilizzante di tipo “ Attivo “, ad “attività” permanente, in spinta positiva, messo a punto per realizzare barriere all’acqua, anche in strutture dinamiche orizzontali come sono i solai di quota zero.

●    Giunzioni

"AQUAbell" non ha Giunzioni / Saldature : se non ci sono, non possono perdere.

●    Semplicità

Semplicità estrema dell' impermeabilizzazione "AQUAbell": impermeabilizzazione Continua, senza Giunzioni.

●    Durata risultato Illimitata - impermeabilizzazione per Sempre.

●    Impiego

"AQUAbell" si impiega per la reimpermeabilizzazione (in Solai datati), di vecchie impermeabilizzazioni in materiali sintetici, eseguite con il metodo a "sandwich".

●    Vantaggi

il comportamento idroattivo dell'impermeabilizzazione "AQUAbell" rende IMPOSSIBILE qualsiasi ipotesi di Perdite.

●    Sicurezza

di assenza di perdite nelle ZONE interessate dalla reimpermeabilizzazione ( per sempre ) ed Economicità significativa.

●   CICLO esecutivo - indicativo di orientamento

- Prima FASE     - foratura dei SOLAI.

- Seconda FASE - montaggio degli iniettori.

- Terza FASE      - iniezione dell'impermeabilizzante.

      Ripara  

le infiltrazioni d'acqua provenienti dal Solaio del Giardino Pensile con il sistema AcquaBELL

n° 8 immagini

Nel Condominio è ancora diffusa l'opinione che la soluzione del "... allora rifacciamo nuove guaine bituminose ", sia la soluzione definitiva che permetterà di dimenticarsi delle infiltrazioni da solaio.

    ●    Nel Condominio

è ancora diffusa l'opinione che la soluzione del "... allora rifacciamo nuove guaine bituminose ", sia la soluzione definitiva che permetterà di dimenticarsi delle infiltrazioni da solaio.

●    Molti Condomini non sono tecnici

Spesso si avvalgono della consulenza di "Esperti" anche "non tecnici", (non basta avere titoli di studio anche blasonati per un sapere specialistico e non solo nozionistico), per cui ragionano su dati di fatto non reali .

●    Molti Condomini attribuiscono le cause delle infiltrazioni in essere a "vetustà",

a "non buona esecuzione in fase di costruzione": è improbabile che da decenni si realizzino costantemente impermeabilizzazioni "difettose".

●    Molti Condomini non prendono in considerazione che un solaio è una struttura

      particolarmente elastica e dinamica, soprattutto se realizzato con strutture portanti

      prefabbricate.

●    Molti Condomini e non solo, si preoccupano di dare una giustificazione relativamente alla

presenza di perdite.

●    Molti Condomini non pensano che

per i PRODUTTORI di Prodotti o di "Pastrocchi", i guasti alle impermeabilizzazioni, rappresentano un "business" diffuso, ripetitivo e, quasi sempre, "senza responsabilità diretta" ?

●    Il persistere o il ripetersi di infiltrazioni, "dicono" che dipende sempre dalla messa in opera

non corretta o non eseguita a "perfetta regola d'arte".

●    Le infiltrazioni sono sempre figlie di altri, escludendo, in assoluto, la non idoneità o non

conformità di certi PRODOTTI .

●    In questo campo regna confusione/mistificazione: ci sono tantissimi Prodotti in circolazione,

ma non viene spiegato dove sono idonei e dove non lo sono. Vanno bene per quasi tutto come l'Aspirina e , soprattutto , costano poco.

●    Relativamente a GUAINE BITUMINOSE

- Sono nate negli anni 50 , a base di bitumi venezuelani.

- Con uno spessore di 3 mm,

- Applicate in monostrato.

- Senza perdite, pur con la scarsa esperienza dell'epoca.

●    I Condomini si chiedano

- Perché le GUAINE BITUMINOSE sono passate da spessore 3 mm a spessore 4 mm

- Perché sono passati dalla tecnologia a spessore, a quella a peso

  (4 Kg/mq - aggiungendo quarzo - sabbia)

- Perché si è passati dal sistema monostrato al sistema doppia guaina

  (hanno semplicemente raddoppiato la vendita).

●    Molte persone "amano"

le costose illusioni: costose perché, non risolvendo, sono soldi buttati.

Molte persone amano farsi "confortare", su questa strada, da Inesperti di idraulica.

Operativamente

Valutando i rifacimenti con guaine

L'8% del costo del nuovo intervento, è il valore del nuovo materiale impermeabilizzante

(spesso GUAINE BITUMINOSE)

il 92% del costo del nuovo intervento, è il costo della mano d'opera necessaria per i lavori accessori e per l'intervento di reimpermeabilizzazione (totale)

È un intervento con un rapporto dei costi assurdo: può trovare giustificazione, forse, soltanto in interventi STRATEGICI.

È auspicabile che i Condomini si avvalgano di Opinionisti esperti e non degli Opinionisti del " ... secondo me ...", che fanno leva sul titolo di studio, che spesso NON è sinonimo di conoscenza tecnica o esperienza specialistica, e che utilizzano, spesso, lo stesso titolo con spocchia ed arroganza.

●●● CONCLUSIONE

RIPARARE con sistema "AQUAbell"  ( iniezione dall'interno dei locali , all'intradosso del SOLAIO )

relativamente a Lavoro:

Costo = contenuto, Disagio cantieristico = nullo

relativamente a Risultato d'opera:

Risultato = positivo - perdite ELIMINATE

RIFARE con sistema "Tradizionale "  (es. rifacimento totale con GUAINE bituminose)

relativamente a Lavoro:

Costo = alto, Disagio cantieristico = alto

relativamente a Risultato d'opera:

Risultato = negativo (nuove perdite - vedi sopra)

Scantinati  Nuovi       Asciutti & Vivibili  per sempre

Impermeabilizzazione a RISCHIO Zero

Impermeabilizza con il sistema Vasca Hybrid.

Vasca Hybrid, sistema di impermeabilizzazione sotterranea  senza perdite - FASI ESECUTIVE

   SCANTINATI, GARAGE Interrati ... reimpermeabilizzati con polimeri

SCANTINATI

le infiltrazioni d'acqua di Scantinati Datati e Nuovi con il sistema  BellFRONTIER

appendice   20 -5.0

Solaio

è semplice reimpermeabilizzare il Solaio di Giardini Pensili, di Garage Interrati, di cantine, ...

    Reimpermeabilizzare il Solaio di Giardini Pensili, ...

●   perdite

i guasti alle impermeabilizzazioni, "dicono" che dipende sempre dalla messa in opera non corretta o non eseguita a "perfetta regola d'arte".

●   rifare

È ancora opinione che la soluzione del "... allora rifacciamo nuove guaine bituminose ",  sia la soluzione definitiva che permetterà di dimenticarsi delle infiltrazioni da solaio

●   illusione

È una illusione pensare di eliminare le perdite (per sempre), rifacendo una Nuova impermeabilizzazione in GUAINE BITUMINOSE, posate con lo stesso sistema, a "sandwich"

- Il rifacimento in GUAINE BITUMINOSE perderà per GUASTI MECCANICI dovuti a stress

   dilatazionale concentrato

- Diverso dal sistema originale, c'è soltanto una mano d'opera MENO Professionista,

   materiali, forse, più scadenti anche se più reclamizzati.

- Di veramente diverso potrà esserci soltanto la "posizione" delle NUOVE PERDITE.

●   AQUAbell

La riparazione, con il sistema AQUAbell, dell'impermeabilizzazione avviene con iniezione di “impermeabilizzante Attivo” (polimeri), ad Espansione Permanente, che, a contatto con il bagnato, adegua la propria massa (volume) alle variazioni dimensionali della struttura Solaio, (dilatazione contrazione) in funzione della temperatura ambientale, degli shock termici, della ventilazione.

●   smontare

Riparazione dell'impermeabilizzazione con sistema AQUAbell avviene senza Smontare il Giardino pensile.

●   durata

Riparazione dell'impermeabilizzazione con sistema AQUAbell NON ha limiti di DURATA.

appendice   20 -6.0

appendice   20 -7.0

- tech n° 1 

Impermeabilizzazione contro la falda acquifera per Garage interrati, Cantine in Nuove Costruzioni

- tech n° 2

Reimpermeabilizzazione Senza Scavi di opere Interrate

- tech n° 3 

Eliminazione infiltrazioni da solaio di garage Senza Smontare l'esistente

- tech n° 4

Sistema  di impermeabilizzazione Ambientale a  scomparsa

con Eliminazione delle principali cause delle "Perdite"

appendice   H -7.0

email   info@bellfrontier.eu