Durabilità e Degrado delle Costruzioni
BellFRONTIER
Consulenze / Lavori ________________________________________________________________
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in ...
conoscenza
di Tecniche Sicure
per :
- Impermeabilizzazioni interrate - Scantinati, Garage interrati,... Opere Nuove
- Riparazione impermeabilizzazioni interrate - Scantinati, ... Opere Datate
- Riparazione impermeabilizzazioni Piane - Giardini pensili, ... Opere Datate
- Impermeabilizzazioni Ambientali - Laghetti, aree umide, ... Opere Nuove
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Titolo di Questa Pagina
000_20 - SOLAIO - riparazione delle Perdite
Per Costruire DUREVOLE serve CONOSCENZA: è un dovere ACQUISIRE CONOSCENZA
anteprima UNO
note relative a Conoscenza
Trasmettere
La pentola acquista valore presso alcune popolazioni: per molte la pentola è il simbolo della conoscenza.
È il caso per esempio dei
Bambara ( Mali ).
Conoscere le acque sotterranee è una Conoscenza di BASE per il Progettista, per il Costruttore e per il Committente.
0
Buio - nessuna conoscenza 1 Ombra - qualche conoscenza 2 Luce - buona conoscenza 3 Abbaglio - conoscenza completa
L'impermeabilizzazione Sicura dello Scantinato (Vasca Hybrid sistema)
impedisce la formazione di problematiche con le Acque sotterranee nell'Abitazione.
Durabilità delle Costruzioni : si deve impedire all'Acqua di entrare nelle strutture (C.A.) trasportando all'interno i Degradanti
anteprima DUE
Serve "Conoscenza" per spendere i tuoi soldi bene ed una volta sola
you need "KNOWLEDGE" to spend your money well and only once
persona
spocchiosa - snooty personpersona piena di presunzione, borioso, altezzoso, particolarmente antipatica, fastidiosa e riluttante anche alla sola vista
(non può consigliare bene
- Fonte di "Conoscenza" da evitare )
persona
arrogante - arrogant personsi definisce un senso di superiorità nei confronti del prossimo, che si manifesta con un costante disdegno e un'irritante altezzosità
(non può consigliare bene
- Fonte di "Conoscenza" da evitare )
persona
presuntuosa - conceited personpersona che si crede più di quanto non sia, che ritiene di saperne più degli altri
( non può consigliare bene - Fonti di "Conoscenza" da evitare )
Conoscenza delle Persone
Serve
"Conoscenza delle Persone" per scegliere come governare l'acqua sotterranea correttamente.
you need "KNOWLEDGE" and you need pay attention to "people" to govern the underground water correctly
Serve "Conoscenza"
...per evitare i contenziosi, le liti, le cause- Certa GENTE pensa che l'acqua sia un elemento facile da governare, e che la "conoscenza" sia superflua o tempo perso
- In TV, un personaggio della classe "io so tutto", ha asserito che basta acquistare un rotolo di guaina di "spessore alto"
e il problema dell'acqua in casa è risolto
- La Sicurezza di funzionamento di una impermeabilizzazione va creata con i Fatti:
per questo serve il SAPERE del Fare e il SAPERE del Controllare
- La storia di oltre mezzo secolo di Edilizia italiana insegna.
...memento semper (ricorda sempre)
Serve "Conoscenza"
per governare l'acqua sotterranea con successo: pensando di governare l'acqua come se fosse un somaro, si può incorrere in
"incidenti"
it takes "KNOWLEDGE" to manage underground water successfully;
thinking of governing the water as if it were a donkei you can run into "accidents"
impermeabilizzazione di Protezione dalle acque fastidiose
es. acque di falda freatica Permanente o acqua di
falda
Temporanea
impermeabilizzazione di Contenimento
delle acque utili - es. laghetti
devono fornirci una
Utilità Durevole, senza
Preoccupazioni / negatività
- non si possono
eliminare- serve accettarne la presenza
- serve
neutralizzarle- serve conviverci
- deve guidare il principio:
acqua fuori e asciutto dentro,
comprese le strutture primarie
Mission - Diffondere "Conoscenza"
Cause ( da letteratura tecnica )
Degrado del cemento armato
causa produttiva 42% causa costruttiva 22%
- causa Progettuale = 19 % circa
- causa d'Esercizio = 8 % circa
- causa Accidentale = 4 % circa
Meccanismo
Il Degrado avviene quando i Degradanti sono veicolati all'interno del calcestruzzo.
Responsabile del trasporto dei Degradanti all'interno del calcestruzzo è l'Acqua.
L'Acqua passa attraverso la
Permeabilità del calcestruzzo
C
orrosione ferro d'armatura
Degrado delle Costruzioni
di opere in C.A. recenti e vita media di un Ponte
-
DEGRADO del calcestruzzo =dilavamento, carbonatazione,
solfatazione, gelo-disgelo, ecc.
- DEGRADO
delle armature = corrosione- Vita media di un PONTE = 50 anni
Opera Datata Due
Scantinati, Garage Interrati, ...
problema:
Danneggiamenti e Degrado daInfiltrazione d'Acqua dal Solaio
Soluzione
: reimpermeabilizzazione coniniezioni Polymeriche
dall'intradosso
Risultato: sono eliminate le infiltrazioni
d'acqua di falda ... per sempre
O
pera Datata Uno
Giardini Pensili, Terrazzi, ...
problema:
Danneggiamenti e Degradoda infiltrazione d'acqua
Soluzione: reimpermeabilizzazione con
iniezioni Polymeriche
AcquaBELL dall'intradosso
Risultato: sono eliminate le infiltrazioni
d'acqua dal solaio ... per sempre
Opera Nuova
Scantinati, Garage Interrati ...NUOVI
Un'opera interrata è Durevole e Fruibile se il calcestruzzo è a Bassa Permeabilità (impermeabile) e se non ci sono acque sotterranee
oppure
- se si impermeabilizza l'opera superficialmente conrivestimenti impermeabilizzanti (strutture tipo Ponti)
oppure - se si protegge l'opera con impermeabilizzazione
valida di Copertura (Giardini Pensili, Terrazzi, ... )
oppure
- se si impermeabilizza all'extradosso l'opera, a contattocon Acque di Falda (es. Scantinati, Garage interrati)
Soluzione: Vasca Hybrid, sistema sicuro di impermeabilizzazione
interrata ( bentonite / polimeri )
Risultato: sono impedite totalmente le infiltrazioni da falda
all'interno dei locali interrati ... per sempre
1 Ci sono Prodotti per
Fermare le problematiche di acque sotterranee e di infiltrazione superficiale2 Ci sono Prodotti per
Risolvere le problematiche di acque sotterranee e di infiltrazione superficiale3 C'è BellFRONTIER che Impedisce la formazione di problematiche create dalle ACQUE sotterranee
Durabilità di Scantinati, Garage interrati, Giardini pensili, Terrazzati, ...
Ponte Morandi - Genova - Italy
.
"Degrado" delle Costruzioni
Ponte Morandi ( Genova - Italy ).
É stato costruito in modo discutibile.
NON è stato PROTETTO - IMPERMEABILIZZATO da subito.
Dopo una breve vita ...è già caduto (età 50 anni).
Le OPERE edili vanno costruite correttamente,
poi vanno subito protette (impermeabilizzate)
contro i DEGRADANTI veicolati dall'acqua
all'interno delle strutture.
l'Asciutto
degli Scantinati si realizza SEMPRE con una impermeabilizzazione( la falda temporanea ricorre sempre )
Requisiti dell'impermeabilizzazione interrata
- Tenuta senza perdite - immediate o future
- Tenuta senza condizionamenti costruttivi / cantieristici
- Durata - per sempre
- Assenza rischi di sorta
- ...
Impermeabilizzazione di Scantinati - Opere Interrate ...un cammino con
tanti rischi
- Tipo di impermeabilizzazione
- Tipo di impermeabilizzante
- Capacità dell'impermeabilizzatore
- Danneggiamenti cantieristici
- Stabilizzazione del reinterro
- Limiti di durata
- ...
- ...
Scantinati
ASCIUTTI con Vasca Hybrid
Scantinati ASCIUTTI
con Vasca Hybrid system
Scantinati con Allagamenti
falda Temporanea
Scantinati con
Infiltrazioni da fondazione
"Meccanismo" della falda Temporanea da accumulo
- Acque superficiali, con un meccanismo di infiltrazione Veloce, attraversano il
terreno di Reinterro, molto poroso, e arrivano a
quota
del sedimentario - poco poroso.
- Le acque superficiali, arrivate a quota del sedimentario, rallentano la velocità
di infiltrazione, e si accumulano alla base delle fondazioni,
rendendo possibile e realistica l'infiltrazione d'acqua all'interno dei locali interrati.
- Persistendo le infiltrazioni d'acqua, ( provenienti da pioggia, irrigazione, ...)
per qualche tempo (qualche giorno), la Falda
TEMPORANEA raggiunge normalmente il livello di equilibrio, con la massima manifestazione di infiltrazione all'interno dei locali interrati, passando attraverso i difetti costruttivi (inevitabili) dei muri perimetrali e attraverso il Giunto di ripresa di Getto formato dai muri perimetrali e fondazione
Ricorda che la falda acquifera Temporanea c'è Sempre, ricorre tutti gli anni,
è presente in tutti i cantieri, anche nel tuo.
Le acque in fondazione, senza una barriera (impermeabilizzazione), causano sempre infiltrazioni e/o allagamenti
caratteristiche
1 - Non c'è Sempre
2 - NON è presente in tutti i cantieri
3 - Ė possibile un andamento variabile
del livello
piezometrico4 -
Ė possibile un andamento ciclicoo stagionale
la Falda acquifera
Irrigatore a pioggia
con recupero a turbina
Acque da Irrigazione
la Falda acquifera da accumulo
è data dalla somma delle acque superficiali infiltrate
Temporanea
Perdite d'Acquedotto e Fognarie
Irrigatore a pioggia / aspersione
Pioggia
Permanente
Scantinati
Nuovi
Acque in Fondazione
inizio info
Ponte di Tiberio - Rimini - Italy
"Durabilità" delle Costruzioni
Ponte di Tiberio (Rimini - Italy ) :
è in esercizio da 2.000 (età due mila) anni.
Un'opera storica di riferimento per DURABILITÀ
- materiale costruttivo: pietra d'Istria - impermeabile
- materiale legante : Pozzolana - impermeabile
- inizio costruzione : 14 d.C.
- fine costruzione : 21 d.C.
- vita in esercizio : 2.000 anni
- Durabilità dovuta alla pietra d'Istria e alla Pozzolana
Impermeabilizza
con il sistema Vasca Hybrid
Terrazza
Giardino Pensile, Garage interrato
info
20-1.0Riparazione
dell'Impermeabilizzazione di Terrazze e di Giardini Pensili
Per Riparare l'impermeabilizzazione di Giardini Pensili
...utilizza il sistema AcquaBELL, senza smontare il Giardino Pensile.
È Previsto
un materiale impermeabilizzante di tipo “ Attivo“ , ad “attività” permanente,che lavora in spinta positiva, messo a punto per realizzare barriere contro l’acqua,
anche in strutture dinamiche orizzontali come sono i solai di quota zero.
infoAQUAbell
sistema
AQUAbell : sistema di reimpermeabilizzazione ad iniezione, dall'intradosso del Solaio, per la riparazione della impermeabilizzazione
del Solaio di Giardini Pensili, Garage, Cantine, Taverne, Piazze, Aree Cortilizie Condominiali,
... senza smontare la vecchia
impermeabilizzazione, in guaine bituminose, PVC, ...
Esempio animato di funzionamento della reimpemeabilizzazione
infoSistema Operativo
di
AcquaBELL
- Si realizza dall'Intradosso dei Solai in Costruzioni Datate e Costruzioni Nuove (con perdite)
- Si impiegano prevalentemente impermeabilizzanti minerali a deformabilità permanente, non indurenti, non invecchianti, - GEL POLIMERICI.
- È Previsto un materiale impermeabilizzante (GEL POLIMERICO) di tipo “ Attivo“, ad “attività” permanente, a plasticità permanente (rimane gelatinoso),
che lavora in spinta positiva, compatibile con guaine bituminose, con PVC o altri impermeabilizzanti sintetici, messo a punto per realizzare barriere contro l’acqua, anche in strutture dinamiche orizzontali come sono i solai di quota zero.
- La caratteristica di “impermeabilizzante Attivo” consiste in un’Espansione Permanente, che, a contatto con il bagnato, adegua la massa (volume)
dell’impermeabilizzante alle variazioni dimensionali della struttura Solaio, in funzione della temperatura ambientale, degli shock termici, della ventilazione. È compatibile con l’ambiente - non è tossico, non è inquinante .
Si opera dall'intradosso dei Solai (dall'interno dei locali interrati) tramite iniezione dell'impermeabilizzante.
- È un materiale impermeabilizzante a plasticità permanente ( non indurisce, ma rimane gelatinoso), compatibile con guaine bituminose, con PVC
o altri impermeabilizzanti sintetici.
- È compatibile con l’ambiente - non è tossico, non è inquinante.
- Si opera dall'intradosso dei Solai (dall'interno dei locali interrati) tramite iniezione di impermeabilizzanti.
Alcuni stati d'opera - estratto Foto cantieri BellFRONTIER.
Perdite per GUASTI / ROTTURE / SCOLLAMENTI da trazione / deformazione nelle zone perimetrali e in corrispondenza di stress concentrati di origine dilatazionale
Impermeabilizza
con il sistema Vasca Hybrid
PERDITE nei SOLAI a quota zero
Perdite per GUASTI / ROTTURE / SCOLLAMENTI
da trazione / deformazione nelle zone perimetrali e in corrispondenza di stress concentrati di origine dilatazionale
info
20-1.1Le impermeabilizzazioni in GUAINE BITUMINOSE, PVC, ..., sono realizzate con un sistema a "sandwich" (stratificazione libera o in semiaggancio) destinato a perdere per GUASTI MECCANICI da stress dilatazionale concentrato.
infoAQUAbell
informa
Guasti meccanici
I Guasti meccanici delle Guaine bituminose (scollamenti, strappi, ... ) sono dovuti, soprattutto, a Stress dilatazionale concentrato.
L'impermeabilizzazione in Guaine Bituminose si GUASTA e PERDE
Perdite
- Perdite per GUASTI / ROTTURE in corrispondenza di stress concentrati di origine dilatazionale.
- Perdite per GUASTI / ROTTURE / SCOLLAMENTI da trazione / deformazione nelle zone perimetrali
- Le impermeabilizzazioni in GUAINE BITUMINOSE, PVC, ..., sono realizzate con un sistema a "sandwich" (stratificazione libera o in semiaggancio)
- Il sistema a "sandwich" è un sistema che NON FUNZIONA: perde o è destinato a perdere per GUASTI MECCANICI da stress dilatazionale concentrato.
- In pratica è evidente
il "DISACCORDO DILATAZIONALE" fra l'impermeabilizzazione, la struttura d'appoggio dell'impermeabilizzazione (solaio) da un lato, ed il "carico" sovrastante l'impermeabilizzazione stessa (giardino pensile, pavimentazioni pedonali, pavimentazioni carrabili, ... )
Di veramente diverso potrà esserci soltanto la "posizione" delle NUOVE PERDITE
Impermeabilizza
con il sistema Vasca Hybrid
Reimpermeabilizzazione Bituminosa
È abbastanza diffusa l' illusione
rifacendo una Nuova impermeabilizzazione in GUAINE BITUMINOSE
info
20-1.2Rifacimento Totale, SMONTANDO
Si realizzerà una nuova impermeabilizzazione in GUAINE BITUMINOSE che perderà per GUASTI MECCANICI dovuti a stress dilatazionale concentrato.
Di diverso dal sistema originale, c'è soltanto una mano d'opera MENO Professionista, materiali, forse, più scadenti anche se più reclamizzati.
Di veramente diverso potrà esserci soltanto la "posizione" delle NUOVE PERDITE.
infoIl
sistema con Guaine Bituminose
viene utilizzato perché è quello che COSTA MENO
È abbastanza diffusa l' illusione di potere eliminare le perdite (per sempre),
rifacendo una Nuova impermeabilizzazione in GUAINE BITUMINOSE, posate con lo stesso sistema, a "sandwich"
Si realizzerà una nuova impermeabilizzazione in GUAINE BITUMINOSE che perderà per GUASTI MECCANICI dovuti a stress dilatazionale concentrato
Di diverso dal sistema originale, - c'è soltanto una mano d'opera MENO Professionista, materiali, forse, più scadenti anche se più reclamizzati.
Di veramente diverso potrà esserci soltanto la "posizione" delle Nuove Perdite
R
icerca delle Nuove Perdite
infoNegli
anni 50 e 60
(sistemi con Guaina continua)
L'ingegneria iniziale era incentrata sul disaccoppiamento dell'impermeabilizzazione all'interno del "sandwich".
Si rese inestensibile l'impermeabilizzante in fabbricazione (inserendo rete in fibra di vetro, di polipropilene)
La Posa dell'impermeabilizzante avveniva fra due strati di materiale (superiore ed inferiore ), aventi caratteristiche idonee per svolgere la funzione di "allargatori del cono degli sforzi" (capacità di fare "bridging" in occasione di fessurazioni, giunti, impedendo il trasferimento dello stress da allungamento, all'impermeabilizzante, in modo diretto, ).
I risultati furono molto buoni, ma costosi e richiedevano una buona Professionalità da parte degli Operatori.
L' ALLUNGAMENTO "percentuale" di un impermeabilizzante non c'entra
Impermeabilizza
con il sistema Vasca Hybrid
PERDITE nei SOLAI a quota zero
L'allungamento "percentuale"
di un impermeabilizzazione a "sandwich"
(GUAINA BITUMINOSA)
è un parametro significativo soltanto
per una valutazione qualitativa generale
di un materiale.
info
20-1.3
infoEsaminiamo
un impermeabilizzante sintetico (es. GUAINE BITUMINOSE) inserito in un sistema SOLAIO PIANO, con una struttura in Predalles, o laterocemento
(es. solai di Giardini Pensili, di Aree Cortilizie, di Piazze, ...)
Analizziamo
il comportamento dinamico attraverso l'ALLUNGAMENTO percentuale (A%)dell'impermeabilizzante (es. GUAINE BITUMINOSE) = 100 (L - l) / l
dove
l (elle) = larghezza iniziale di una cavillatura/crepa uguale a (l- elle) = 1/1000 mm = 1μ (micron)
L = larghezze finali di fessure/crepe ( = 10 μ, 100μ , 1000μ )
A% = allungamento % che stressa (mette in trazione o compressione) l'impermeabilizzante
Risulta che
...una impermeabilizzazione Piana, realizzata con impermeabilizzanti sintetici prefabbricati, (es. GUAINE BITUMINOSE) anche se posata a secco, quando è sottoposta a carico permanente (peso del pavimento o del giardino), va in aderenza solidale ( aggancio Totale al suo supporto/solaio ) e subisce esattamente tutti i movimenti del supporto stesso: allungamento, contrazione, flessione, vibrazione,...
L'allungamento non c'entra
Ora realizziamo una Impermeabilizzazione sintetica a SANDWICH su un supporto integro, che non ha ancora alcuna fessurazione : quando si creerà una cavillatura/fessurazione, questa avrà una larghezza ( l = elle) tendente a ZERO e l'impermeabilizzazione, per non strapparsi in corrispondenza della cavillatura, deve avere un allungamento tendente ad Infinito (matematica)
Valutazione dell' Allungamento % delle GUAINE BITUMINOSE
Si considera la larghezza iniziale della cavillatura (l- elle) uguale a = 1/1000 mm = 1 μ (micron)
E si considerano anche 3 ipotetiche larghezze finali delle fessure : 10 μ, 100μ , 1000μ
Verifichiamo quale Allungamento % dovrebbe avere un impermeabilizzante (accoppiato solidale come detto sopra) per Non Strapparsi con fessurazioni dinamiche del solaio.
infoDalla formula dell'ALLUNGAMENTO A % =
100 (L - l) /l
dove
l (elle) = larghezza iniziale della cavillatura uguale a (l- elle) = 1/1000 mm = 1 μ (micron)
L = larghezze finali di fessure ( = 10 μ, 100μ , 1000μ )
A% = allungamento % che stressa l'impermeabilizzante
Sviluppando
... risultano i seguenti Allungamenti % da stress della guaina bituminosa a cavallo della fessura di larghezza ( L ) in origine:
L = 10/1000 mm = 10 μ # A % = 100(0,01-0,001)/0,001 = 900% allungamento
L = 100/1000 mm = 100 μ # A % = 100(0,1-0,001)/0,001 = 9.000% allungamento
Considerazioni
relative ai valori di Allungamento della GUAINA BITUMINOSA:
non esistono impermeabilizzanti, o elastomeri in genere, con prestazioni d'allungamento simili.
L'allungamento "percentuale"
di un impermeabilizzazione a "sandwich" (GUAINA BITUMINOSA) è un parametro significativo soltanto per una valutazione qualitativa generale di un materiale.
Nelle impermeabilizzazioni piane in GUAINE BITUMINOSE montate a "sandwich", l'allungamento è un parametro non utilizzabile.
Gli elastomeri hanno prestazioni estremamente basse rispetto a quelle che sarebbero necessarie per queste applicazioni, e con costi molto sostenuti.
Le considerazioni sopra esposte chiariscono che non si può tener conto di questo parametro nelle impermeabilizzazioni piane a "sandwich" : l' allungamento dell'impermeabilizzante ha scarsa influenza
Alcuni stati d'opera - estratto Foto cantieri BellFRONTIER.
AQUAbell sistema
: caratteristiche
Impermeabilizza
con il sistema Vasca Hybrid
Caratteristiche del sistema AQUAbell
Per Riparare l'impermeabilizzazione di Giardini Pensili
...utilizza il sistema AcquaBELL
, senza smontare il Giardino Pensile.Operativamente NON si smonta
info
20-1.4
infoRiepilogo
- Caratteristiche di
AQUAbell
Esempio animato di funzionamento della reimpemeabilizzazione
●●● sistema AQUAbell
Operativamente NON si smonta la vecchia impermeabilizzazione, il giardino pensile, pavimentazioni, camminamenti sovrastanti.
È possibile la reimpermeabilizzazione totale, parziale, a isole, ...
- Impermeabilizzante minerale idroattivo a deformabilità permanente, non indurente, NON invecchiante.
- Assenza di Saldature sistema continuo, senza giunzioni - se non ci sono non possono perdere.
- Insensibile al Movimento di trascinamento per dilatazione, contrazione, taglio e relativi guasti/rotture nell'impermeabilizzazione.
- Risultato d'opera positivo - perdite eliminate nelle zone interessate dalla reimpermeabilizzazione.
- Costo - contenuto
- Durata del Risultato illimitata - per Sempre
●●● reimpermeabilizzare il Solaio con Iniezioni sistema AQUAbell
- per avere una reimpermeabilizzazione senza perdite per Sempre.
- perché è l'Unica reimpermeabilizzazione che permette un intervento Parziale.
- perché è una reimpermeabilizzazione Idroattiva.
- perché il disagio cantieristico è Nullo.
●●● perché scegliere AQUAbell
- Descrizione
a contatto con il bagnato, la massa (volume ) dell’impermeabilizzante si adegua alle variazioni dimensionali della struttura Solaio, in funzione della temperatura ambientale, degli shock termici, della ventilazione.
Impermeabilizzante di tipo “ Attivo “, ad “attività” permanente, in spinta positiva, messo a punto per realizzare barriere all’acqua, anche in strutture dinamiche orizzontali come sono i solai di quota zero.
- Giunzioni
"AQUAbell" non ha Giunzioni / Saldature : se non ci sono, non possono perdere.
- Semplicità
Semplicità estrema dell' impermeabilizzazione "AQUAbell": impermeabilizzazione Continua, senza Giunzioni.
- Durata risultato Illimitata - impermeabilizzazione per Sempre.
- Impiego
"AQUAbell" si impiega per la reimpermeabilizzazione (in Solai datati), di vecchie impermeabilizzazioni in materiali sintetici, eseguite con il metodo a "sandwich".
- Vantaggi
il comportamento idroattivo dell'impermeabilizzazione "AQUAbell" rende IMPOSSIBILE qualsiasi ipotesi di Perdite.
- Sicurezza
di assenza di perdite nelle ZONE interessate dalla reimpermeabilizzazione ( per sempre ) ed Economicità significativa.
- CICLO esecutivo - indicativo di orientamento
- Prima FASE - foratura dei SOLAI.
- Seconda FASE - montaggio degli iniettori.
- Terza FASE - iniezione dell'impermeabilizzante.
Riparazione dell'impermeabilizzazione di Giardini Pensili Senza SMONTARE il Giardino ...
con iniezione di Polimeri
Impermeabilizza
con il sistema Vasca Hybrid
Terrazza
con perdite
________________
Garage interrato
con perdite
________________
info 20-1.
5Riparazione dell'Impermeabilizzazione
di Giardino Pensile - Terrazza - Garage interrato, Senza Demolizioni
Riparazione dell'Impermeabilizzazione
di Terrazze e di Giardini Pensili Senza Demolizioni
Per Riparare l'impermeabilizzazione di Giardini Pensili ...utilizza il sistema AcquaBELL,
senza smontare il Giardino Pensile.
Puoi Riparare l'impermeabilizzazione del Solaio di Giardini Pensili, per Sempre,
con il sistema ad iniezione
AcquaBELL, Senza Smontare il Giardino Pensile.
infoRipara
n°
8 immagini
Esempio animato di funzionamento della reimpemeabilizzazione
Alcuni stati d'opera - estratto Foto cantieri
BellFRONTIER.1
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5
6
7
8
Comportamenti condominiali
Impermeabilizza
con il sistema Vasca Hybrid
CONDOMINIO
Nel Condominio
è ancora diffusa l'opinione che la soluzione del "... allora rifacciamo nuove guaine bituminose ", sia la soluzione definitiva che permetterà di dimenticarsi delle infiltrazioni da solaio.
I Condomini si chiedano
- Perché le GUAINE BITUMINOSE sono passate da spessore 3 mm a spessore 4 mm
- Perché sono passati dalla tecnologia a spessore, a quella a peso
(4 Kg/mq - aggiungendo quarzo - sabbia)- Perché si è passati dal sistema monostrato al sistema doppia guaina
(hanno semplicemente raddoppiato la vendita).
Molti Condomini persone "amano" le costose illusioni:
costose perché, non risolvendo, sono soldi buttati.
info
20-1.6
infoNel
Condominio è ancora diffusa
l'opinione che la soluzione del "... allora rifacciamo nuove guaine bituminose
",
sia la soluzione definitiva che permetterà di dimenticarsi delle infiltrazioni da solaio.
- Molti Condomini non sono tecnici, Spesso si avvalgono della consulenza di "Esperti" anche "non tecnici",
(non basta avere titoli di studio anche blasonati per un sapere specialistico e non solo nozionistico), per cui ragionano su dati di fatto non reali .
- Molti Condomini attribuiscono le cause delle infiltrazioni in essere a "vetustà", a "non buona esecuzione in fase di costruzione":
è improbabile che da decenni si realizzino costantemente impermeabilizzazioni "difettose".
- Molti Condomini non prendono in considerazione che un solaio è una struttura particolarmente elastica e dinamica, soprattutto se realizzato con
strutture portanti prefabbricate.
- Molti Condomini e non solo, si preoccupano di dare una giustificazione relativamente alla presenza di perdite.
- Molti Condomini non pensano che per i PRODUTTORI di Prodotti o di "Pastrocchi", i guasti alle impermeabilizzazioni, rappresentano un "business"
diffuso, ripetitivo e, quasi sempre, "senza responsabilità diretta" ?
- Il persistere o il ripetersi di infiltrazioni, "dicono" che dipende sempre dalla messa in opera non corretta o non eseguita a "perfetta regola d'arte".
- Le infiltrazioni sono sempre figlie di altri, escludendo, in assoluto, la non idoneità o non conformità di certi PRODOTTI .
- In questo campo regna confusione/mistificazione: ci sono tantissimi Prodotti in circolazione, ma non viene spiegato dove sono idonei e dove non lo
sono. Vanno bene per quasi tutto come l'Aspirina e , soprattutto , costano poco.
- Relativamente a GUAINE BITUMINOSE
- Sono nate negli anni 50 , a base di bitumi venezuelani.
- Con uno spessore di 3 mm,
- Applicate in monostrato.
- Senza perdite, pur con la scarsa esperienza dell'epoca.
- I Condomini si chiedano
- Perché le GUAINE BITUMINOSE sono passate da spessore 3 mm a spessore 4 mm
- Perché sono passati dalla tecnologia a spessore, a quella a peso (4 Kg/mq - aggiungendo quarzo - sabbia)
- Perché si è passati dal sistema monostrato al sistema doppia guaina (hanno semplicemente raddoppiato la vendita).
- Molte persone "amano" le costose illusioni: costose perché, non risolvendo, sono soldi buttati.
Molte persone amano farsi "confortare", su questa strada, da Inesperti di idraulica.
Operativamente
Valutando i rifacimenti con guaine
L'8% del costo del nuovo intervento, è il valore del nuovo materiale impermeabilizzante (spesso GUAINE BITUMINOSE)
il 92% del costo del nuovo intervento, è il costo della mano d'opera necessaria per i lavori accessori e per l'intervento di reimpermeabilizzazione (totale)
È un intervento con un rapporto dei costi assurdo: può trovare giustificazione, forse, soltanto in interventi STRATEGICI.
È auspicabile che i Condomini si avvalgano di Opinionisti esperti e non degli Opinionisti del " ... secondo me ...", che fanno leva sul titolo di studio, che spesso NON è sinonimo di conoscenza tecnica o esperienza specialistica, e che utilizzano, spesso, lo stesso titolo con spocchia ed arroganza.
●●● CONCLUSIONE
RIPARARE con sistema "AQUAbell" ( iniezione dall'interno dei locali , all'intradosso del SOLAIO )
relativamente a Lavoro:
Costo = contenuto, Disagio cantieristico = nullo
relativamente a Risultato d'opera:
Risultato = positivo - perdite ELIMINATE
RIFARE con sistema "Tradizionale " (es. rifacimento totale con GUAINE bituminose)
relativamente a Lavoro:
Costo = alto, Disagio cantieristico = alto
relativamente a Risultato d'opera:
Risultato = negativo (nuove perdite - vedi sopra)
altre
info
Vasca Hybrid, sistema di impermeabilizzazione sotterranea a RISCHIO Zero di perdite
Una impermeabilizzazione sotterranea Senza PERDITE si realizza eliminando le cause che possono provocare le PERDITE stesse.
Scantinati
Nuovi
a
rischio ZERO
di
PERDITE
info
20-2.0
Impermeabilizza
con il sistema Vasca Hybrid
Vuoi Rischio Zero
di Perdite nell'impermeabilizzare
lo Scantinato Nuovo
?
Impermeabilizza
con il sistema Vasca Hybrid
Vasca Hybrid
è un sistema di impermeabilizzazione sotterranea Sicuro, con Rischio Zero di perdite , ...per Sempre
L'impermeabilizzante Orizzontale è bentonite, e l'impermeabilizzante Verticale sono polimeri.
RICORDA:
una impermeabilizzazione sotterranea Senza Perdite si realizza eliminando tutte le cause che possono provocare le Perdite stesse.
info
20-2.0
infoCome impermeabilizzare Scantinati Nuovi a
Rischio Zero
?
Vasca Hybrid - impermeabilizzazioni a tenuta totale, sicure per sempre
Impermeabilizzazione Sotterranea ibrida, di strutture Nuove, Immerse in Acqua di Falda, o inquinata, o salata
A - Vasca Hybrid in Orizzontale (sotto Platea): si realizza con bentonite granulare Sfusa stesa a secco sotto Platea
B - Vasca Hybrid in Verticale (perimetrale contro terra ): si realizza con Polimeri iniettati dopo reinterro e stabilizzazione ( calo ) del reinterro stesso
impermeabilizzazioni a Rischio Zero di perdite (schematizzato in GIALLO )
esempio animato di funzionamento
dell'impermeabilizzazioni a Rischio Zero di perdite
(schematizzato in GIALLO )
info
1 Vasca Hybrid non utilizza Waterstop, di nessun tipo (non servono).
2 Vasca Hybrid Insensibile all'assestamento, all'azione di Trascinamento verso il basso dell'impermeabilizzazione dovuta al "calo" del Reinterro
3 Vasca Hybrid Durata illimitata - impermeabilizzazione per Sempre
4 ...
Vasca Hybrid, sistema di impermeabilizzazione sotterranea senza perdite - FASI ESECUTIVE
VERIFICA che l'assenza di PERDITE immediate o future è realizzata eliminando le cause che possono provocare le PERDITE stesse : confronta con la Concorrenza
Scantinati
Nuovi
fasi
esecutive di Vasca
Hybrid
info
20-3.0
Impermeabilizza
con il sistema Vasca Hybrid
Esecuzione di
Vasca Hybrid
sistema
Sai come si realizza
l'impermeabilizzazione
Vasca Hybrid ?
È Semplice
- esamina le foto sotto -
...potrai renderti conto che il sistema
è elementare.
Infiltrazioni e Allagamenti
nascono durante le operazioni di una impermeabilizzazione sotterranea .
Di seguito sono indicate le fasi esecutive: verificale e ti renderai conto che potrai controllare l'impermeabilizzazione direttamente anche se non hai esperienza.
Fidarsi è bene, ma NON fidarsi troppo e Controllare Direttamente è Meglio.
Ricorda che le impermeabilizzazioni sotterranee possono essere Semplici, ma non si deve ritenere Mai che siano "Facili".
info
20-3.0
info
Vasca Hybrid - schema della barriera contro l'acqua ( in GIALLO )
fasi esecutive n° 20 immagini - estratto Foto cantieri BellFRONTIER
info
A - Preparazione dell'impermeabilizzazione Orizzontale
1 - Piano di pulizia - calcestruzzo anche magro ma a struttura chiusa
2 - Montaggio Casseratura
3 - Materiali a piè d'opera
info
B -
Impermeabilizzazione
Orizzontale
4 - Stesura bentonite
5 - Posa TNT Orizzontale
6 - Getto di precarico in corso
7 - Getto di precarico finito
info
C -
Costruzione fino al solaio di quota zero
info
D - Preparazione
impermeabilizzazione Verticale
9 Posa dei tubi valvolati - "manchette"
10 Posa di TNT Verticale
11 Sguscia bassa
12 Sguscia ALTA
info
E - Reinterro
13 Reinterro inizio
14 Reinterro inizio
15 Reinterro DUE in corso
info
F - Iniezione Verticale ( impermeabilizzazione verticale )
16 Iniezione polimeri in verticale
17
Iniezione polimeri in Verticale
vedi Tubo iniezione inserito nel tubo valvolato
info
G -
Impermeabilizzazione Finita
Soddisfazione per il Risultato:
Acqua fuori, Asciutto dentro ...per sempre
Riparazione dell'impermeabilizzazione di Scantinati Senza SCAVI ... con iniezione di Polimeri
Scantinati
Datati
Riparazione Impermeabilizzazione
info
20-4.0
Impermeabilizza
con il sistema Vasca Hybrid
Scantinati
con perdite
________________
attention ...with bellFRONTIER is another story
info
20-4.0Riparazione dell'Impermeabilizzazione di Scantinati - Garage Interrati
Puoi Riparare l'impermeabilizzazione Senza Demolizioni, senza smontare nulla
Puoi Riparare l'impermeabilizzazione per Sempre con iniezione di Polimeri BellFRONTIER.
infoRipara
n° 9 immagini
Esempi animati di funzionamento della reimpemeabilizzazione
Alcuni stati d'opera - estratto Foto cantieri BellFRONTIER.
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appendice
Glossario
Info UTILI ... per impermeabilizzare Scantinati .
Ti può interessare il Significato di alcune parole riguardanti le impermeabilizzazioni sotterranee.
OGGI è semplice costruire o ristrutturare scantinati, garage interrati, asciutti dimenticando infiltrazioni, allagamenti, umidità, ... per sempre.
infoCostruzione
Nuova
Scantinati, Garage interrati, ...Asciutti per
sempre
Ė tempo di Vasca Hybrid: sistema di impermeabilizzazione sottoquota.
- scantinati
Per avere Scantinati Asciutti, l'acqua deve stare totalmente all'Esterno delle strutture, e in modo Passivo (senza drenaggi, senza pompe, ... ):
si avranno locali asciutti e anche strutture asciutte (non soggette a degrado).
- guidare
Si deve abbandonare l'idea di poter Guidare l'acqua come e dove vorremmo noi ( es. con drenaggi, pompe, ... ): l'acqua ha i suoi moti e le sue leggi.
- drenaggio
I drenaggi, i vespai, le pompe sommerse, portano ristagno d'acqua, umidità, muffe e odori (non sono sufficienti i ricambi d'aria per eliminarli), inoltre i vespai si intasano, le pompe si guastano, ....
- barriera
Impermeabilizza con Vasca Hybrid - barriera Passiva ad Acqua Solida (senza drenaggi, senza pompe): avrai Scantinati con Assenza di manutenzione idraulica - assenza di infiltrazioni d'acqua, allagamenti, umidità, ... per Sempre
- garanzie
Dimentica le Garanzie: è una Illusione pensare che qualcuno risarcisca danni creati da un sistema costruttivo insicuro.
La Garanzia va creata realizzando una impermeabilizzazione sicura, a sicurezza passiva, senza drenaggi, senza pompe, ... .
- guadagno
Chi guadagna sulle infiltrazioni negli scantinati: sono Tanti
- pagare
Chi paga i danni delle infiltrazioni negli scantinati: soltanto il Proprietario del fabbricato
info
Ė tempo di BellFRONTIER con le sue reimpermeabilizzazione a base di Polymers.
-
PolymersReimpermeabilizza con Polimeri espansivi, che si attivano con il bagnato - sistema BellFRONTIER.
Scantinati Asciutti, per sempre: in fondazione, muri controterra, solai .
I
nformatore
info
Riparazione dell'impermeabilizzazione del SOLAIO (giardino pensile, garage, ... )
Decidere se si intende RIPARARE o RIFARE l'impermeabilizzazione
- Riparare ( con tecnica BellFRONTIER ) significa ripristinare la continuità dell'impermeabilizzazione dopo la STABILIZZAZIONE meccanica in esercizio
della vecchia impermeabilizzazione, agendo solo sui vecchi punti deboli che sono andati in guasto.
- La Riparazione dell'impermeabilizzazione consiste nell'applicazione di un materiale impermeabilizzante permanente, compatibile con GUAINE BITUMINOSE
e con PVC, sul lato lato d'appoggio (lato inferiore) dell'impermeabilizzazione esistente.
-
La riparazione dell'impermeabilizzazione di Giardini Pensili avviene senza Smontare il Giardino pensile, lavorando dall'interno dei locali interrati,iniettando materiali impermeabilizzanti sotto l'impermeabilizzazione esistente, attraverso fori eseguiti nella struttura del solaio.
info
RIFARE una NUOVA impermeabilizzazione con lo stesso sistema, significa realizzare una impermeabilizzazione che perderà per guasti meccanici da stress dilatazionale concentrato.
- Di diverso dal sistema in essere, probabilmente, c'è soltanto una mano d'opera meno Professionista, e materiali, forse, più scadenti anche se più
reclamizzati.
-
RIFACENDO, di tecnicamente diverso potrà esserci soltanto la "posizione" delle Nuove Perdite.
info
Risultato e
Diversitàla Diversità:
fra smontare il GIARDINO pensile e reimpermealizzare con NUOVE GUAINE bituminose .....e la vecchia impermeabilizzazione che perde:
di
diverso dalla vecchia impermeabilizzazione, che perde, potrà esserci soltanto la posizione delle Nuove Perdite
R
icerca delle Nuove Perdite
info
"dicono" che dipendono da una "non buona esecuzione in fase di costruzione": è improbabile che da decenni si realizzino costantemente impermeabilizzazioni "difettose".
è evidente il "disaccordo dilatazionale" fra:
- l'impermeabilizzazione
- la struttura d'appoggio dell'impermeabilizzazione (solaio) da un lato
-
ed il "carico" sovrastante l'impermeabilizzazione stessa (giardino pensile, pavimentazioni pedonali, carrabili)
ed evidenti sono le conseguenti Perdite in corrispondenza di stress concentrati
per GUASTI / ROTTURE / SCOLLAMENTI da trazione / deformazione nelle zone perimetrali
info
- Perché le GUAINE BITUMINOSE sono passate da spessore 3 mm ( anni '50) a spessore 4 mm
- Perché sono passati dalla tecnologia delle Guaine a spessore, a quella delle Guaine a peso (4 Kg/mq - aggiungendo quarzo - sabbia)
- Perché si è passati dal sistema monostrato (anni '50) al sistema doppia guaina (hanno semplicemente raddoppiato la vendita).
Repertorio
BellFRONTIER
- tech n° 1
Impermeabilizzazione contro la falda acquifera per Garage interrati, Cantine in Nuove Costruzioni
- tech n° 2
Reimpermeabilizzazione Senza Scavi di opere Interrate
- tech n° 3
Eliminazione infiltrazioni da solaio di garage Senza Smontare l'esistente
- tech n° 4
Sistema di impermeabilizzazione Ambientale a scomparsa con Eliminazione delle cause delle "Perdite"
ora
potete solo curiosare nel
...menù
qui
sotto
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menù: settore di interesse
Impermeabilizzazione Ambientale
- Laghetti - Aree Umide
A-01_Laghetto - sistema per impermeabilizzare
000_30 - Laghetti - impermeabilizzazione a scomparsa
000_31 - Aree Umide - impermeabilizzazione a scomparsa
000_32 - Laghetti PESCA - impermeabilizzazione a scomparsa
000_33 - Laghetti ORNAMENTALI - impermeabilizzazione a scomparsa
000_34 - Laghetti ACQUACOLTURA - impermeabilizzazione a scomparsa
000_35 - Laghetti IRRIGAZIONE - impermeabilizzazione a scomparsa
000_36 - Laghetti con TENUTA a Terreno DENSIFICATO
menù: settore di interesse
Impermeabilizzazioni
"Vasca Hybrid" per Costruzioni Nuove
A-10_Come_impermeabilizzare_Scantinati_in_NUOVE_Costruzioni
000_01 - Vasca Hybrid - Attenzioni
000_02 - Vasca Hybrid - Comportamenti
000_03 - Vasca Hybrid - Causa delle PERDITE
000_04 - I Materassini bentonitici PERDONO
000_05 - I Waterstop bentonitici sono INUTILI
000_001A - L'acqua e la Progettazione - Le Perdite
000_002A - Casa ASCIUTTA in Falda - Come farla
000_004A - FONDAZIONE - Come scegliere l'impermeabilizzazione
000_005A - FONDAZIONE - Perché preferire Vasca bentonitica Hybrid
000_006A - INTERRATI - Metodo per impermeabilizzare
000_007A - INTERRATI - Come impermeabilizzare sottoquota
000_0011A - L'acqua non Preoccupa Più
000_0016A - Vasca Hybrid - Info 4
000_0017A - Vasca Hybrid - DUE
000_0018A - W l'ASCIUTTO nei locali interrati
000_0021A - Interrato ASCIUTTO in Costruzioni NUOVE
A- 12 Idrogeologia - 2 - falda Permanente - falda Temporanea
menù: settore di interesse
Riparazione dell'impermeabilizzazione
- Fondazioni Datate e Nuove
A-20 Scantinati - reimpermeabilizzazione con Certezze e Illusioni
000_10 - Fondazione Allagamenti - Reimpermeabilizzazione Senza Scavi
000_11 - Fondazione Allagamenti
000_008A - Fondazione e Muri contro terra - Reimpermeabilizzazione
000_0013A - Fondazione e da Muri contro terra - Allagamenti - Info 1
000_0019A - Infiltrazioni / Allagamenti - Reimpermeabilizzazione Locali Interrati
A- 22 Idrogeologia - 3 - falda Permanente - falda Temporanea
menù: settore di interesse
Riparazione dell'impermeabilizzazione
- Giardini Pensili, Terrazzi, ...
A-30 Solaio di Giardino Pensile - riparazione delle Perdite
- Solaio - riparazione delle Perdite000_008A1 - Giardini Pensili - reimpermeabilizzazione
000_0015A - Giardini Pensili - reimpermeabilizzazione - Info 3
000_0020A - Giardini Pensili- reimpermeabilizzazione - Senza smontare l'esistente
A- 32 Idrogeologia - 4 - falda Permanente - falda Temporanea
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