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A-30.1   Reimpermeabilizzazione GIARDINI PENSILI con "AquaBELL"

SCHEDA Comparativa

  1

REIMPERMEABILIZZAZIONE con il sistema "AquaBELL"

Riparazione dell'impermeabilizzazione di Giardini Pensili:  scheda comparativa fra sistema "AquaBELL" e sistema "Tradizionale"

Riparare l'impermeabilizzazione di Giardini Pensili con sistema AquaBELL (iniezione dall'interno dei locali,  all'intradosso del SOLAIO)

Sistema operativo di AquaBELL

- Operativamente NON si smonta

la vecchia impermeabilizzazione,

il giardino pensile, la pavimentazioni, 

i camminamenti sovrastanti.

- È possibile la reimpermeabilizzazione totale,

parziale, a isole, ...

- Impermeabilizzante minerale idroattivo

a deformabilità permanente,

- NON indurente, attivo, NON invecchiante : 

POLIMERI

- Assenza di Saldature - 

sistema continuo, senza giunzioni :

se non ci sono non possono perdere.

- Insensibile all'azione di trascinamento

per dilatazione, contrazione, taglio e relativi

guasti / rotture nell'impermeabilizzazione.

Descrizione del sistema AquaBELL

- Operativamente NON si smonta

la vecchia impermeabilizzazione, il giardino pensile, le pavimentazioni, i camminamenti sovrastanti.

- È possibile la reimpermeabilizzazione totale,

parziale, a isole,

- Assenza di Saldature - sistema continuo,

senza giunzioni:

se non ci sono non possono perdere.

- Impermeabilizzante minerale idroattivo a deformabilità permanente,

NON indurente, attivo, NON invecchiante:

POLIMERI

Reimpermeabilizzazione AquaBELL - vedi INIETTORI  -  animazione del sistema

Cosa

Riparazione dell'impermeabilizzazione

di Giardini Pensili

SENZA Smontare il Giardino pensile

Come    

Lavorando dall'interno dei locali interrati, iniettando materiali Impermeabilizzanti sotto l'Impermeabilizzazione esistente - attraverso fori di precisione eseguiti nella struttura del solaio.

Perchè

Si Evita lo smontaggio

del GIARDINO Pensile, si può lavorare tutto l'anno, anche in presenza di cattivo tempo, senza disagio ambientale, senza Ostacoli da parte dei Confinanti.

Chi

I lavori sono eseguiti direttamente

da Impresa con proprio personale ed attrezzature - Interviene, direttamente, in Tutta Italia.

Chi scegliere

Per scegliere a chi affidare il lavoro

non confrontare solo preventivi, scegliendo il più economico.

Caratteristiche di funzionamento

Il sistema AquaBELL, a contatto con il bagnato, la massa (volume ) dell’impermeabilizzante (POLIMERI) si adegua alle variazioni dimensionali della struttura Solaio, in funzione della temperatura ambientale, degli shock termici, della ventilazione.

Impermeabilizzante di tipo “ Attivo “, ad “attività” permanente, in spinta positiva, messo a punto per realizzare barriere all’acqua, anche in strutture dinamiche orizzontali come sono i solai di quota zero.

GIUNZIONI

AquaBELL non ha Giunzioni / Saldature:

se non ci sono, non possono perdere.

 Semplicità

Semplicità estrema

dell'impermeabilizzazione AquaBELL: impermeabilizzazione Continua, senza Giunzioni.

  Durata illimitata

- impermeabilizzazione per Sempre

Impiego

AquaBELL si impiega per la riparazione  dell'impermeabilizzazione (in Solai datati / nuovi), di vecchie impermeabilizzazioni in materiali sintetici, eseguite con il metodo a "sandwich".

Vantaggi

Il comportamento idroattivo dell'impermeabilizzazione AquaBELL rende IMPOSSIBILE qualsiasi ipotesi di Perdite.

Sicurezza

di assenza di perdite nelle ZONE interessate dalla reimpermeabilizzazione

(per sempre) ed Economicità significativa.

CICLO esecutivo  AquaBELL - indicativo di orientamento

impermeabilizzazione

 Prima FASE

- foratura dei SOLAI.

Seconda FASE

- montaggio degli iniettori.

Terza FASE

- iniezione dell'impermeabilizzante.

finitura

Si suggerisce di eliminare la parte sporgente degli iniettori dopo un tempo significativo dalla fine lavori:

potranno essere utilizzati nell’ipotesi di dover eseguire qualche iniezione integrativa.

Risultato del LAVORO:

Costo                        = CONTENUTO

Disagio cantieristico     = NULLO

Risultato d'OPERA:

POSITIVO (PERDITE Eliminate)

2

REIMPERMEABILIZZAZIONE con il sistema "Tradizionale"

(es. rifacimento totale con GUAINE bituminose)

Per reimpermeabilizzare con il sistema "Tradizionale"

è necessario rimuovere TOTALMENTE il VECCHIO Giardino Pensile:

è possibile solo un rifacimento Totale, SMONTANDO tutto quanto esistente in sovrastruttura

Reimpermeabilizzazione (con GUAINE bituminose) con RIMOZIONE del Giardino        =

- È abbastanza diffusa l'illusione

di potere eliminare le perdite (per sempre), rifacendo una Nuova impermeabilizzazione in GUAINE BITUMINOSE, posate con lo stesso sistema, a "sandwich"

- Le perdite torneranno:

può soltanto verificarsi una modificazione del tipo e della nuova posizione delle infiltrazioni.

- Di diverso dal sistema originale,

c'è soltanto una mano d'opera MENO Professionista, materiali, forse, più scadenti anche se più reclamizzati.

- Di veramente diverso 

potrà esserci soltanto la 

"posizione" delle Nuove Perdite

- Ricerca delle Nuove Perdite

dopo il rifacimento

con GUAINE bituminose

Giardino Pensile "Tradizionale"

PERDITE per Cause dei MATERIALI e/o del Sistema Esecutivo

PERDITE per GUASTI Meccanici

(scollamenti, strappi,...) da stress dilatazionale concentrato.

Le impermeabilizzazioni Piane, a sandwich, su solaio "caricato" di Giardini pensili, Garage, Cantine, Taverne, perdono per:

- Guasti / rotture / scollamenti da

 trazione / deformazione nelle zone perimetrali.

- Improprietà  delle finiture "perimetrali"

 o di raccordo con strutture "verticali" 

PERDITE per inefficacia dell'ALLUNGAMENTO dell'impermeabilizzante

                  Impermeabilizzante a "RIPOSO" 

Impermeabilizzante

"SOTTO STRESS da ALLUNGAMENTO"

concentrato causato da CRACK del Solaio

- Le impermeabilizzazioni in

GUAINE BITUMINOSE, PVC, ...,

sono realizzate con un sistema a "sandwich"  (stratificazione libera o in semiaggancio)

- Le impermeabilizzazioni a "sandwich"

non funzionano per disaccordo dilatazionale,ma il sistema viene utilizzato   in modo quasi generalizzato soltanto perché è quello che costa di meno.

- Non esistono impermeabilizzanti

in GUAINA BITUMINOSA, o elastomeri in genere, con prestazioni d'allungamento idonee.

- L'allungamento "percentuale"

di un impermeabilizzazione a "sandwich" (GUAINA BITUMINOSA)  è un parametro significativo soltanto per una valutazione qualitativa generale di un materiale.

- Nelle impermeabilizzazioni piane

in GUAINE BITUMINOSE montate a "sandwich", l'allungamento è un parametro non utilizzabile

- Le considerazioni sopra esposte

chiariscono che non si può tener conto di questo parametro nelle  impermeabilizzazioni piane a "sandwich"

PERDITE per cause COMPORTAMENTALI

comportamento dei CONDOMINI

1 - É ancora diffusa l'opinione

che la soluzione del

"allora rifacciamo nuove guaine bituminose" sia la soluzione definitiva che permetterà di dimenticarsi delle infiltrazioni da solaio. 

2 - Spesso si avvalgono

della consulenza di "Esperti" anche "non tecnici", (non basta avere titoli di studio anche blasonati per un sapere specialistico e non solo nozionistico),

per cui ragionano su dati di fatto non reali . 

3 -  Molti Condomini

non prendono  in considerazione che un solaio è una struttura particolarmente

elastica e dinamica, soprattutto   se realizzato con strutture portanti prefabbricate. 

4 - I Condomini si chiedano

- Perché le GUAINE BITUMINOSE

sono passate da spessore 3 mm

a spessore 4 mm

- Perché sono passati dalla tecnologia

a spessore, a quella a peso

(4 Kg/mq - aggiungendo quarzo - sabbia)

- Perché si è passati dal sistema monostrato

al sistema doppia guaina

(hanno semplicemente raddoppiato la vendita)

5 - Molti Condomini NON pensano

che per i PRODUTTORI di Prodotti,

i guasti alle impermeabilizzazioni, rappresentano  un "business" diffuso,

ripetitivo e, quasi sempre,

"senza responsabilità diretta" 

6 - Molti Condomini attribuiscono

le cause delle infiltrazioni in essere a "vetustà", a "non buona esecuzione in fase di costruzione":   

è improbabile che da decenni si realizzino costantemente impermeabilizzazioni "difettose". 

7 - Il persistere o il ripetersi

di infiltrazioni,

"dicono" che dipende sempre dalla messa in opera non corretta o non eseguita a

"perfetta regola d'arte" 

8 - Le infiltrazioni

sono sempre figlie di altri, escludendo, in assoluto, la non idoneità o non  conformità di certi PRODOTTI .

In questo campo regna confusione/mistificazione: ci sono tantissimi Prodotti in circolazione, ma non viene spiegato dove sono idonei e dove non lo sono.

Vanno bene per quasi tutto come l'Aspirina e , soprattutto , costano poco. 

9 - L'8% del costo

del nuovo intervento, è il valore del nuovo materiale impermeabilizzante (spesso GUAINE BITUMINOSE)

il 92% del costo del nuovo intervento, è il costo della mano d'opera necessaria per i lavori accessori e per l'intervento di reimpermeabilizzazione (totale)

10 - Molte persone "amano"

le costose illusioni:

costose perché, non risolvendo, sono soldi buttati. 

Molte persone amano farsi "confortare", su questa strada, da Inesperti di idraulica.

RISULTATO 2 

della reimpermeabilizzazione TRADIZIONALE (es. rifacimento totale con GUAINE bituminose)

Risultato del LAVORO

Costo                        = Alto

Disagio cantieristico   = Alto

Risultato d'OPERA

Negativo (Nuove PERDITE )

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