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in...

... CONOSCENZA di Tecniche SICURE  per :

- Impermeabilizzazioni interrate   - Scantinati, Garage interrati,... Opere NUOVE

- Riparazione impermeabilizzazioni interrate - Scantinati, ...                      Opere DATATE

- Riparazione impermeabilizzazioni Piane - Giardini pensili, ...          Opere DATATE

- Impermeabilizzazioni Ambientali  - Laghetti, aree umide, ...         Opere NUOVE

 

 

 

 

 

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Titolo di Questa PAGINA

 

000_0020A - GIARDINI Pensili - reimpermeabilizzazione - Senza smontare l'esistente

 

SENZA SCAVI - Reimpermeabilizzare GIARDINO PENSILE

 

 

Reimpermeabilizzazione di  Giardini Pensili Senza Scavi,  Senza Demolizioni

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

menù

( menù rapido )

laghetti

scantinati Nuovi

scantinati Datati

Giardini pensili

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Per Costruire DUREVOLE serve CONOSCENZA:   è un dovere ACQUISIRE  CONOSCENZA

 

anteprima uno

 

trasmettereconoscenza  la pentola e l'apprendimento della conoscenza

La pentola acquista valore presso alcune popolazioni:    per molte la pentola è il simbolo della conoscenza.

È il caso per esempio dei  Bambara ( MALI )

 

trasmettere la Conoscenza:                      è competenza del Proponente.

acquisire la Conoscenza:                         è professionalità del Costruttore.

conoscere le Falde acquifere:                   è una Conoscenza di BASE per il PROGETTISTA e per il COSTRUTTORE

 

http://www.bellfrontier.eu/      trasmette conoscenza

 

RICORDA:

                                                                                         La Falda PERMANENTE non c'è sempre     

 

 La Falda TEMPORANEA ricorre sempre, tutti gli anni, in tutti i cantieri ...anche nel tuo   

 

 

 

 

 

 

metamorfosi  della  conoscenza

 

       gradi di "conoscenza"

0 Buio           nessuna conoscenza

1 Ombra         qualche conoscenza

2 Luce            buona conoscenza

3 Abbaglio      conoscenza completa

 

 

 

0 Buio - nessuna conoscenza     1 Ombra - qualche conoscenza              2 Luce - buona conoscenza      3 Abbaglio - conoscenza completa

     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

L'impermeabilizzazione SICURA dello Scantinato (Vasca Hybrid sistema)

impedisce la formazione di problematiche con le ACQUE sotterranee nell'Abitazione

 

 

 

NON è corretto dire che una impermeabilizzazione PERDE.

Quando dei liquidi continuano a passare attraverso una barriera contro l'acqua,

impropriamente si dice che l'impermeabilizzazione PERDE.

Una impermeabilizzazione che perde, non si chiama impermeabilizzazione: è il prodotto di  INCAPACITÀ

 

GRILLO PARLANTE

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Durabilità delle Costruzioni :   impedire all'ACQUA di entrare nelle strutture trasportando all'interno i DEGRADANTI

 

anteprima due

 

 

 

 

 

 

 

 

della durabilità delle Costruzioni edili

 

 

 

La Durabilità delle opere edili:     dal  Ponte di Tiberio(Rimini)   ... a Oggi

Le  impermeabilizzazioni    sono determinanti per la Durabilità delle costruzioni edili

durabilità  -   Ponte di Tiberio (Rimini ) è in esercizio da 2.000 (età due mila) anni.

Ponte Morandi è stato costruito in modo discutibile (NON è vero che è stato progettato male), per una durata breve di vita ...ed è già caduto  (età 50 anni).

Le OPERE in edilizia vanno costruite correttamente, poi vanno protette da subito (impermeabilizzate) dai DEGRADANTI veicolati dall'acqua all'interno delle strutture.

 

 

 

   durabilità di opere edili

Un'opera storica di riferimento per DURABILITÀPonte di Tiberio - Rimini

- materiale costruttivo  :  pietra d'Istria - pietra impermeabile

- materiale legante      :  Pozzolana      - legante impermeabile

- inizio costruzione      :  14  d.C.

- fine  costruzione       :  21  d.C.

- vita in esercizio        :  2.000 anni - Durabilità dovuta a pietra d'Istria e alla Pozzolana

 

 

Degrado di opere in C.A. attuali e vita media di un Ponte                                 PONTE di TIBERIO

- Degrado del calcestruzzo =     dilavamento, carbonatazione, solfatazione, gelo-disgelo,ecc.

- Degrado delle armature   =     corrosione

- Vita media di un PONTE   =     50 anni ( a volte collassa prima )

 

 

Meccanismo del  Degrado

Il Degrado avviene se i Degradanti sono veicolati all'interno del calcestruzzo

Responsabile del trasporto dei Degradanti all'interno del calcestruzzo è l'Acqua

L'Acqua passa attraverso la Permeabilità del calcestruzzo

 

 

Cause di Degrado del cemento armato  ( da  letteratura tecnica )

- causa Produttiva   = 42 % circa

- causa Costruttiva  = 22 % circa

- causa Progettuale  = 19 % circa

- causa d'Esercizio    =  8 % circa

- causa Accidentale  =  4 % circa

 

        DEGRADO OPERA IN C.A.

 

Da qui si evince

che il Degrado nasce già in fase Produttiva del Calcestruzzo(42%)

e Costruttiva del Manufatto(22%), ... per motivi Politico - Economici

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

della   durabilità  di   

Scantinati,  Garage interrati,  Giardini pensili,  Terrazzati,  ...

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

un Diamante è ...per sempre  

le impermeabilizzazioni BellFRONTIER  ...sono  DUREVOLI  per sempre

 

 

nel mercato

 

1  Ci sono Prodotti per  fermare  le problematiche di acque sotterranee e di infiltrazione superficiale

2  Ci sono Prodotti per  risolvere  le problematiche di acque sotterranee e di infiltrazione superficiale

3  C'è BellFRONTIER che impedisce la formazione  di problematiche con le ACQUE sotterranee

    nell'Abitazione

 

 

 

ora è più facile fare una scelta

 

 

 

 

 

 

 

 

Opera NUOVA   -     SICURA e durevole

opera:           Scantinati, Garage Interrati, ...NUOVI

 

 

                 Un'opera interrata è Durevole e Fruibile  se ...

 

- se il calcestruzzo è a Bassa Permeabilità (impermeabile)  e se non c'è invasione di acque

oppure  - se si impermeabilizza l'opera superficialmente con rivestimenti impermeabilizzanti (strutture tipo Ponti)

oppure  - se si protegge l'opera con impermeabilizzazione di Copertura (Giardini Pensili, Terrazzi, ... )

oppure  - se si impermeabilizza all'extradosso l'opera, a contatto con Acque di Falda  (es. Scantinati, Garage interrati, ...)

 

 

 

la soluzione BellFRONTIER per realizzare OPERA DUREVOLE

 Vasca Hybrid: sistema sicuro di impermeabilizzazione interrata ( bentonite / polimeri )

 

il risultato:

sono impedite totalmente le infiltrazioni da falda all'interno dei locali interrati ... per sempre

Acqua fuori, Asciutto dentro e ...Strutture asciutte  per sempre

 

 

 

 

 

 Opera DATATA  Uno   -     SICURA e durevole

opera:           Giardini Pensili, Terrazzi, ...

il problema:      Danneggiamenti e Degrado da infiltrazione d'acqua

 

 

 

la soluzione BellFRONTIER per realizzare OPERA DUREVOLE

AcquaBELL - reimpermeabilizzazione con iniezioni Polymeriche dall'intradosso

 

il risultato:

sono eliminate le infiltrazioni d'acqua dal solaio ... per sempre

 

 

 

 

 

 Opera DATATA  Due   -     SICURA e durevole

opera:           Scantinati, Garage Interrati, ...

il problema:      Danneggiamenti e Degrado da Infiltrazione d'Acqua dal Solaio

 

 

 

la soluzione BellFRONTIER

reimpermeabilizzazione con iniezioni Polymeriche dall'intradosso

 

il risultato:

sono eliminate le infiltrazioni d'acqua di falda ... per sempre

 

 

 

 

 

  riassunto 

 

 

-  argomenti trattati in generale

   acque:    acque fastidiose   e acque utili

 

acque fastidiose:    es. acque di falda freatica permanente o acqua di falda temporanea da accumulo

 

 

- non si possono  eliminare

- serve  accettarne la presenza

- serve  neutralizzarle

- serve  conviverci

- deve guidare il principio:  acqua fuori e asciutto dentro, comprese le strutture

 

 

acque utili:    es. laghetti   -   devono fornirci una Utilità Durevole,  senza Preoccupazioni / negatività

 

 

 

 

 

-  protagonisti:

   gli Operatori:    tu.voi.lei,    noi,    gli altri

 

tu. voi. lei.

siete interessati a   non avere infiltrazioni d'acqua in scantinati Nuovi ?

siete interessati ad eliminare infiltrazioni d'acqua ?

siete interessati a  realizzare un contenimento d'acqua Nuovo (es.  laghetto) ?

 

 

 

 

noi - BellFRONTIER

vi offriamo una Soluzione DURATURA per SEMPRE   

e vi proponiamo la "CONOSCENZA" per fare una Scelta Corretta :

1 - CONOSCENZA delle Problematiche

2 - CONOSCENZA di una Soluzione Sicura e duratura (per sempre)

3 - SERVIZIO personalizzato di CONSULENZA

 

 

 

gli altri - il Mercato

prospettano soluzioni con tanti Prodotti e perseguono quasi esclusivamente il loro obiettivo :   VENDERE

 

 

 

 

 

-  risultato:

   la Vostra scelta:        una soluzione ponderata

 

Chi CERCA vorrebbe trovare una risposta subito e completa alle proprie necessita: come si faquanto costa

 

 

 

 

È quasi impossibile.

La risposta va ricercata in una valutazione approfondita di :  costibeneficiDURATA d'opera.

 

 

 

             

 

 

 

La vostra scelta sarà ottimale se basata sulla "CONOSCENZA"

 

 

 

BellFRONTIER   trasmette CONOSCENZA   e offre CONSULENZA

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

menù

( menù rapido )

laghetti

scantinati Nuovi

scantinati Datati

Giardini pensili

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

inizio  info


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Riparazione dell'impermeabilizzazione di Terrazze Senza SMONTARE la pavimentazione ...    con iniezione di Polimeri

 

 

 

 

 infiltrazioni d'acqua da  Terrazze

 TERRAZZE reimpermeabilizzate con polimeri sistema AquaBELL

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Riparazione

dell'impermeabilizzazione

con Polimeri iniettati

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Riparazione dell'impermeabilizzazione di Giardini Pensili  Senza SMONTARE il Giardino ...    con iniezione di Polimeri

 

 

 

 

 infiltrazioni d'acqua dai Giardini Pensili

 GIARDINI Pensili reimpermeabilizzati con polimeri sistema AquaBELL

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Riparazione dell'impermeabilizzazione

con Polimeri iniettati

( sistema AquaBELL )

 

 

 

 

 

 

 

 

 

schema di riparazione dell'impermeabilizzazione di Giardini Pensili

mediante iniezione di polimeri

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

La RIPARAZIONE dell'impermeabilizzazione consiste nell'applicazione di...

 

                                                                                                                                   BellFRONTIER:   consulenza / lavori

    Giardini Pensili     La RIPARAZIONE dell'impermeabilizzazione di Solai a quota zero

info 20A-1.0

 

 

 

La RIPARAZIONE dell'impermeabilizzazione consiste nell'applicazione di un materiale impermeabilizzante permanente - compatibile con GUAINE BITUMINOSE e con PVC - sul lato lato d'appoggio - lato inferiore dell'impermeabilizzazione esistente.

 

 

 

leggi info qui sotto

    ●  La RIPARAZIONE dell'impermeabilizzazione consiste

      nell'applicazione di un materiale impermeabilizzante permanente - compatibile con GUAINE

      BITUMINOSE e con PVC - sul lato lato d'appoggio - lato inferiore dell'impermeabilizzazione

      esistente  -  vedi sopra vignette animata.

 

●    La RIPARAZIONE si applica su Tutta l'Area dell'impermeabilizzazione esistente

 

●    La RIPARAZIONE si applica  sia su opere piccole, che su aree molto grandi

 

●    La RIPARAZIONE conviene: è economica e non provoca disagi

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trasmettere "conoscenza"

- conoscere la falda PERMANENTE e la falda TEMPORANEA

- "impedire"  le infiltrazioni d'acqua e allagamenti

- valutare e confrontare  le  info  di questa pagina

- vedi    anteprima UNO   ad inizio pagina

 

 

 

 

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RIPARAZIONE dell'impermeabilizzazione di Giardini Pensili,  senza Smontare il Giardino pensile

 

                                                                                                                                   BellFRONTIER:   consulenza / lavori

    Giardini Pensili     Come reimpermeabilizzare Solai con INIEZIONI, senza rifacimenti

info 20A-1.1

 

 

 

RIPARAZIONE dell'impermeabilizzazione di Giardini Pensili, senza Smontare il Giardino pensile, lavorando dall'interno dei locali interrati, iniettando materiali impermeabilizzanti sotto l'impermeabilizzazione esistente - attraverso fori eseguiti nella struttura del solaio.

 

 

 

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    in breve

 

●   cosa:

RIPARAZIONE dell'impermeabilizzazione di Giardini Pensili

 

●   come:

senza Smontare il Giardino pensile, lavorando dall'interno dei locali interrati, iniettando materiali impermeabilizzanti sotto l'impermeabilizzazione esistente - attraverso fori eseguiti nella struttura del solaio.

 

●   perché:

si evita lo smontaggio del Giardino Pensile, si può lavorare tutto l'anno, anche in presenza di cattivo  tempo, senza disagio ambientale, senza Ostacoli da parte dei Confinanti

 

●   chi:

i lavori sono eseguiti direttamente da IMPRESA con proprio personale ed attrezzature.

Interviene, direttamente, in TUTTA ITALIA

 

    Esecuzione della RIPARAZIONE dell'IMPERMEABILIZZAZIONE del Solaio

 

●    La RIPARAZIONE dell'impermeabilizzazione si esegue all' interfaccia

      dell'impermeabilizzazione (esistente) e il suo piano di posa - massetto

      ripartitore - vedi vignette animate

 

●    Si lavora dall'interno dei locali interrati senza smontare alcuna sovrastruttura esterna

      del solaio Giardino, camminamenti, fioriere, alberi, autobloccanti, asfalto, ecc.

 

●    Si opera eseguendo forature della struttura portante del solaio, fino a raggiungere

      la vecchia impermeabilizzazione esistente: attraverso detti fori si inietta il materiale

      impermeabilizzante.

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trasmettere "conoscenza"

- conoscere la falda PERMANENTE e la falda TEMPORANEA

- "impedire"  le infiltrazioni d'acqua e allagamenti

- valutare e confrontare  le  info  di questa pagina

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Molto spesso il risultato è che le perdite rimangono, ...cambiando spesso solo di posizione.

 

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    Giardini Pensili     La  "riparazione"  tradizionale dell'impermeabilizzazione di GIARDINI Pensili

info 20A-1.2

 

 

 

Molto spesso il risultato è che le perdite rimangono, ...cambiando spesso solo di posizione.

 

 

 

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Nelle Impermeabilizzazioni Orizzontali di strutture interrate, si tratta, sostanzialmente di

Due tipologie  di interventi:

 

 

Riparazione a "Rappezzi"

viene eseguita all'Esterno, per piccole problematiche isolate, con Grande incertezza del risultato e della durata nel tempo.

 

 

Rifacimento "Totale"

dell' Impermeabilizzazione Orizzontale smontando tutto quanto esistente in sovrastruttura.

 

●    È opinione che rifacendo l'impermeabilizzazione orizzontale i problemi di perdite saranno

      risolti, e per sempre.

 

●    Molte persone "amano" le costose illusioni (costose perché, non risolvendo, sono soldi

      buttati) e gli piace farsi "confortare" su questa strada da INESPERTI di idraulica.

 

 

operativamente

 

L'8%  del costo è il valore del nuovo materiale impermeabilizzante (spesso guaine bituminose)

Il 92% del costo è il costo della mano d'opera necessaria per i lavori accessori e per l'intervento di reimpermeabilizzazione

 

●    Quasi sempre  la quotazione del Preventivo viene corretta (aumentata) in corso d'opera.

È un intervento con un rapporto dei costi "assurdo" .

 

 

e  ancora...

 

●    Molto popolo sceglie, spesso, su semplice confronto del costo dei sistemi possibili (il prezzo

      più basso) associando il risultato "positivo", alla quantità di lavoro (o caos cantieristico );

quando il risultato sarà negativo (cioè continueranno le perdite), accuseranno gli Esecutori che il lavoro non è stato realizzato " a perfetta regola d'arte".

 

●    Sarebbe proprio tempo di smetterla di invocare, anche legalmente, questa frase PRIMA di

      invocarla si provi a definirne esattamente il significato in termini tecnico - legali, ma prima

      di iniziare un lavoro

 

●    Molto spesso il risultato è che le perdite rimangono, ...cambiando spesso solo di posizione

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Alcuni Suggerimenti per Evitare le perdite da Solaio

 

                                                                                                                                   BellFRONTIER:   consulenza / lavori

    Giardini Pensili     Perdite e come evitarle

info 20A-1.3

 

 

 

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    Alcune Cause delle perdite da Solaio

 

●    Assenza di impermeabilizzazione orizzontale : sembra incredibile, ma succede anche questo

 

●    Assenza di progettazione del "sistema" impermeabilizzante

 

●    Cattiva o impropria esecuzione dell'impermeabilizzazione (molto spesso)

 

●    Danneggiamenti meccanici durante la costruzione e,spesso, durante la gestione

 

●    Spesso le Perdite cominciano Subito.

 

●    Improprietà  delle finiture "perimetrali" o di raccordo con strutture "verticali"

 

●    Degrado per Invecchiamento di certi materiali impermeabilizzanti (impropri)

 

    Alcuni Suggerimenti per Evitare le perdite da Solaio

 

Impermeabilizzazione Orizzontale a quota "zero" - SOLAI-

 

●    Deve essere Progettata da Professionisti di  provata esperienza finale

 

●    Detto Progettista DEVE essere l'INTERLOCUTORE UNICO della Committenza.

 

●    Detto Progettista DEVE cautelarsi per realizzare un risultato positivo al 100%

 

●    L'impermeabilizzazione va realizzata esattamente come da progetto.

 

●    Le difformità vanno rifatte e non rabberciate

 

●    L'impermeabilizzazione Deve Essere Pagata il Giusto Prezzo, altrimenti si può sperare

      soltanto nei miracoli.

 

●    Il Progettista deve essere l'Ultimo arbitro relativamente ai pagamenti, deve ricordare

      sempre che, per difformità esecutive, non saranno accettati compromessi o transazioni,

      ma si richiederanno rifacimenti corretti.

 

●    Le parti in difetto (impermeabilizzatore e costruttore) sono più sensibili all'intimazione di

      danni, che non al rischio di mancato pagamento.

 

●    L'opera non deve essere danneggiata dalle operazioni costruttive.

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- "impedire"  le infiltrazioni d'acqua e allagamenti

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Riparazione dell'impermeabilizzazione di Giardini Pensili  Senza SMONTARE il Giardino ...    con iniezione di Polimeri

 

                                                                                                                                   BellFRONTIER:   consulenza / lavori

    Giardini Pensili     La RIPARAZIONE dell'impermeabilizzazione

info 20A-1.4

 

 

 

Per  Riparare l'impermeabilizzazione  di Giardini Pensili  ...utilizza il sistema  AcquaBELL, senza smontare il Giardino Pensile.

 

 

 

info breve

puoi RIPARARE l'impermeabilizzazione del Solaio di GIARDINI Pensili, per SEMPRE, con il sistema ad iniezione   AcquaBELL,

SENZA SMONTARE  il Giardino Pensile.

 

 

 

leggi info qui sotto

      Ripara  

le infiltrazioni d'acqua provenienti dal Solaio del Giardino Pensile con il sistema AcquaBELL

 

8 immagini

 

Esempio animato di funzionamento della reimpemeabilizzazione

 

 

 

 

 

Alcuni stati d'opera  -  estratto Foto cantieri BellFRONTIER.

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- conoscere la falda PERMANENTE e la falda TEMPORANEA

- "impedire"  le infiltrazioni d'acqua e allagamenti

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Comportamenti condominiali

 

                                                                                                                                   BellFRONTIER:   consulenza / lavori

    Giardini Pensili     Comportamenti condominiali

info 20A-1.5

 

 

 

Nel Condominio è ancora diffusa l'opinione che la soluzione del "... allora rifacciamo nuove guaine bituminose ", sia la soluzione definitiva che permetterà di dimenticarsi delle infiltrazioni da solaio.

 

 

 

info breve

 I Condomini si chiedano

- Perché le GUAINE BITUMINOSE sono passate da spessore 3 mm a spessore 4 mm

- Perché sono passati dalla tecnologia a spessore, a quella a peso   (4 Kg/mq - aggiungendo quarzo - sabbia)

- Perché si è passati dal sistema monostrato al sistema doppia guaina   (hanno semplicemente raddoppiato la vendita).

  

Molti Condomini persone "amano" le costose illusioni: costose perché, non risolvendo, sono soldi buttati.

 

 

 

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    ●    Nel Condominio

è ancora diffusa l'opinione che la soluzione del "... allora rifacciamo nuove guaine bituminose ", sia la soluzione definitiva che permetterà di dimenticarsi delle infiltrazioni da solaio.

 

   Molti Condomini non sono tecnici

Spesso si avvalgono della consulenza di "Esperti" anche "non tecnici", (non basta avere titoli di studio anche blasonati per un sapere specialistico e non solo nozionistico), per cui ragionano su dati di fatto non reali .

 

   Molti Condomini attribuiscono le cause delle infiltrazioni in essere a "vetustà",

a "non buona esecuzione in fase di costruzione": è improbabile che da decenni si realizzino costantemente impermeabilizzazioni "difettose".

 

   Molti Condomini non prendono in considerazione che un solaio è una struttura

      particolarmente elastica e dinamica, soprattutto se realizzato con strutture portanti

      prefabbricate.

 

   Molti Condomini e non solo, si preoccupano di dare una giustificazione relativamente alla

presenza di perdite.

 

   Molti Condomini non pensano che

per i PRODUTTORI di Prodotti o di "Pastrocchi", i guasti alle impermeabilizzazioni, rappresentano un "business" diffuso, ripetitivo e, quasi sempre, "senza responsabilità diretta" ?

 

   Il persistere o il ripetersi di infiltrazioni, "dicono" che dipende sempre dalla messa in opera

non corretta o non eseguita a "perfetta regola d'arte".

 

   Le infiltrazioni sono sempre figlie di altri, escludendo, in assoluto, la non idoneità o non

conformità di certi PRODOTTI .

 

   In questo campo regna confusione/mistificazione: ci sono tantissimi Prodotti in circolazione,

ma non viene spiegato dove sono idonei e dove non lo sono. Vanno bene per quasi tutto come l'Aspirina e , soprattutto , costano poco.

 

   Relativamente a GUAINE BITUMINOSE

- Sono nate negli anni 50 , a base di bitumi venezuelani.

- Con uno spessore di 3 mm,

- Applicate in monostrato.

- Senza perdite, pur con la scarsa esperienza dell'epoca.

 

   I Condomini si chiedano

- Perché le GUAINE BITUMINOSE sono passate da spessore 3 mm a spessore 4 mm

- Perché sono passati dalla tecnologia a spessore, a quella a peso

  (4 Kg/mq - aggiungendo quarzo - sabbia)

- Perché si è passati dal sistema monostrato al sistema doppia guaina

  (hanno semplicemente raddoppiato la vendita).

 

   Molte persone "amano"

le costose illusioni: costose perché, non risolvendo, sono soldi buttati.

Molte persone amano farsi "confortare", su questa strada, da Inesperti di idraulica.

 

Operativamente

 

Valutando i rifacimenti con guaine

L'8% del costo del nuovo intervento, è il valore del nuovo materiale impermeabilizzante

(spesso GUAINE BITUMINOSE)

 

il 92% del costo del nuovo intervento, è il costo della mano d'opera necessaria per i lavori accessori e per l'intervento di reimpermeabilizzazione (totale)

 

È un intervento con un rapporto dei costi assurdo: può trovare giustificazione, forse, soltanto in interventi STRATEGICI.

 

È auspicabile che i Condomini si avvalgano di Opinionisti esperti e non degli Opinionisti del " ... secondo me ...", che fanno leva sul titolo di studio, che spesso NON è sinonimo di conoscenza tecnica o esperienza specialistica, e che utilizzano, spesso, lo stesso titolo con spocchia ed arroganza.

 

●●● CONCLUSIONE

 

RIPARARE con sistema "AQUAbell"  ( iniezione dall'interno dei locali , all'intradosso del SOLAIO )

 

relativamente a Lavoro:

Costo = contenuto, Disagio cantieristico = nullo

 

relativamente a Risultato d'opera:

Risultato = positivo - perdite ELIMINATE

 

RIFARE con sistema "Tradizionale "  (es. rifacimento totale con GUAINE bituminose)

 

relativamente a Lavoro:

Costo = alto, Disagio cantieristico = alto

 

relativamente a Risultato d'opera:

Risultato = negativo (nuove perdite - vedi sopra)

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trasmettere "conoscenza"

- conoscere la falda PERMANENTE e la falda TEMPORANEA

- "impedire"  le infiltrazioni d'acqua e allagamenti

- valutare e confrontare  le  info  di questa pagina

- vedi    anteprima UNO   ad inizio pagina

 

 

 

 

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( menù rapido )

laghetti

scantinati Nuovi

scantinati Datati

Giardini pensili

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

altre  info


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Scantinati  Nuovi        Asciutti & Vivibili  per sempre

 

 

     

 

 

 

impermeabilizzazione

con sistema Vasca Hybrid

(schematizzata in GIALLO)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

schema dell'impermeabilizzazione tipo "Vasca Hybrid" di Scantinati Nuovi

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vasca Hybrid, sistema di impermeabilizzazione sotterranea  senza perdite - FASI ESECUTIVE

VERIFICA che l'assenza di PERDITE immediate o future è realizzata eliminando le cause che possono provocare le PERDITE stesse :  confronta con la Concorrenza

 

BellFRONTIER:   consulenza / lavori

Scantinati  Nuovi  -  fasi  esecutive     di   Vasca  Hybrid

info 20A-2.0

 

 

 

Vasca Hybrid 

sai come si realizza l'impermeabilizzazione  Vasca Hybrid  ?

È molto Semplice   - esamina le foto sotto -  ...potrai renderti conto che il sistema è elementare.

 

 

 

info breve

Infiltrazioni  e  Allagamenti  nascono durante le operazioni di una impermeabilizzazione sotterranea .

Di seguito ti indichiamo TUTTE le fasi esecutive:    verificale e ti renderai conto che potrai controllare l'impermeabilizzazione direttamente anche se non hai esperienza.

Fidarsi è bene, ma NON fidarsi troppo e CONTROLLARE Direttamente è MEGLIO.

Ricorda che le impermeabilizzazioni sotterranee possono essere SEMPLICI, ma non si deve ritenere MAI che siano "FACILI".

 

 

 

leggi info qui sotto

  Impermeabilizza

gli Scantinati della tua Nuova Casa con il sistema Vasca Hybrid

    

      Vasca Hybrid  - schema della barriera contro l'acqua ( in GIALLO )

 

 

fasi esecutive

n° 20 immagini  -   estratto Foto cantieri BellFRONTIER

 

 

info .0.1              Preparazione dell'impermeabilizzazione Orizzontale

 

 

1 - Piano di pulizia -     calcestruzzo anche magro ma a struttura chiusa

2 - Montaggio Casseratura   

3 -  Materiali a piè d'opera

info .0.2              Impermeabilizzazione Orizzontale

 

 

4 -  Stesura bentonite

5 -  Posa TNT Orizzontale

6 -  Getto di precarico in corso

7 -  Getto di precarico finito

  

info .0.3              Costruzione fino al solaio di quota zero

 

 

 

 

 

info .0.4              Preparazione impermeabilizzazione Verticale

 

 

   9  Posa dei tubi valvolati - "manchette"

10  Posa di TNT Verticale

11  Sguscia bassa

12  Sguscia ALTA

info .0.5              Reinterro

 

 

13  Reinterro inizio

14  Reinterro inizio

15  Reinterro DUE in corso

info .0.6              Iniezione Verticale ( impermeabilizzazione verticale )

 

 

 16  Iniezione polimeri in verticale

17  Iniezione polimeri in Verticale

vedi Tubo iniezione inserito nel tubo valvolato

 

info .0.7              Impermeabilizzazione FINITA

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Soddisfazione per il RISULTATO:

Acqua fuori, Asciutto dentro ...per sempre

 

Parlo subito con il mio Progettista

 

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         info 20A-2.0 riassunto   (impermeabilizzazione SCANTINATO Nuovo)

- Infiltrazioni  e  Allagamenti  hanno origine fin dalla realizzazione di una impermeabilizzazione sotterranea

- Indichiamo TUTTE le fasi esecutive:  verificare e rendersi conto di poter CONTROLLARE l'impermeabilizzazione anche senza avere esperienza

- Fidarsi è bene, ma NON fidarsi troppo e CONTROLLARE Direttamente è MEGLIO

- Ricorda che le impermeabilizzazioni sotterranee possono essere SEMPLICI, ma non si deve ritenere MAI che siano "FACILI".

risultato >>> impermeabilizzazione  Sicura

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trasmettere "conoscenza"

- conoscere la falda PERMANENTE e la falda TEMPORANEA

- "impedire"  le infiltrazioni d'acqua e allagamenti

- valutare e confrontare  le  info  di questa pagina

- vedi    anteprima UNO   ad inizio pagina

 

 

 

 

.................................................................questa info 20A-2.0 è di vostro interesse ?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Le Acque Sotterranee :   la falda acquifera TEMPORANEA - ... conoscerla è determinante

La falda acquifera  TEMPORANEA  c'è  Sempre, è presente in tutti i cantieri, ricorre ciclicamente tutti gli anni (è stagionale ed è causata da pioggia o da irrigazione)

 

BellFRONTIER:   consulenza / lavori

    Falda  Temporanea

info 20A-3.0

 

 

 

Falda TEMPORANEA

Conosci le Acque Sotterranee - le Falde freatiche - ?     ... Pochi le Conoscono

 

 

 

info breve

Troppo spesso  Dicono  : "NON c'è la Falda, (intendendo solo  la Falda Permanente)  allora  Non Impermeabilizziamo e   ... cosi Risparmiamo".

Ricordati che, quasi Sempre, le Perdite negli Scantinati sono causate dalla Falda TEMPORANEA

La falda acquifera  TEMPORANEA  c'è  Sempre, è presente in tutti i cantieri, ricorre ciclicamente tutti gli anni (è stagionale ed è causata da pioggia o da irrigazione).

 

 

 

leggi info qui sotto

Le FALDE Acquifere che interessano un fabbricato

 

i Terreni che interessano uno Scantinato:

 

 

Terreno sedimentario di fondo scavo: compatto - bassa Permeabilità

 

Terreno di riporto - reinterro:       molto poroso - Alta Permeabilità

 

Il terreno di riporto  è caratterizzato dalla presenza di una moltitudine di spazi vuoti, fra di loro intercomunicanti e di dimensioni sufficientemente grandi da consentire la libera circolazione dell'acqua.

    Falda acquifera PERMANENTE

 

La falda acquifera  PERMANENTE:

 

- Non c'è  Sempre

 

- NON è presente in tutti i cantieri

 

- Ė possibile un andamento variabile del livello piezometrico - andamento ciclico o stagionale

    Falda acquifera TEMPORANEA

Falda acquifera TEMPORANEA

 

La falda acquifera TEMPORANEA trae origine dall'infiltrazione   di acque superficiali: acque meteoriche, acque da irrigazione, acque da percolazione superficiale

 

Acque superficiali (pioggia, irrigazione, ...), con un meccanismo di infiltrazione Veloce, attraversano il terreno di Reinterro, molto poroso,  e arrivano a quota del sedimentario - poco poroso.

 

Le acque superficiali, arrivate a quota del sedimentario, rallentano la velocità di infiltrazione, e si accumulano alla base delle fondazioni, rendendo possibile e realistica l'infiltrazione d'acqua all'interno  dei locali interrati.

 

Persistendo le infiltrazioni d'acqua, ( provenienti da pioggia, irrigazione, ...)per qualche tempo (qualche giorno), la Falda TEMPORANEA raggiunge normalmente il livello di equilibrio, con la massima manifestazione di    infiltrazione all'interno dei locali interrati, passando attraverso i difetti costruttivi (inevitabili) dei muri perimetrali e attraverso il Giunto di ripresa di Getto formato dai muri perimetrali

La falda acquifera  TEMPORANEA  c'è  Sempre, è presente in tutti i cantieri, ricorre tutti gli anni.

 

 

Troppo spesso viene detto :

"NON c'è la Falda,  - intendendo solo  la Falda Permanente -

... allora  Non Impermeabilizziamo,   ... cosi Risparmiamo"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

e questo

...è il risultato

 

 

 

 

 

 

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         info 20A-3.0 riassunto   (senza impermeabilizzazione SCANTINATO Nuovo)

la speculazione Miope

- Troppo spesso  si Dice  : "NON c'è la Falda, (intendendo solo  la Falda Permanente)  allora  Non Impermeabilizziamo e   ... cosi Risparmiamo"

- Ricordati che, quasi Sempre, le Perdite negli Scantinati sono causate dalla Falda TEMPORANEA.

- La falda acquifera  TEMPORANEA  c'è  Sempre, è presente in tutti i cantieri, ricorre ciclicamente tutti gli anni (è causata da pioggia o da irrigazione

risultato (senza impermeabilizzazione)   >>> infiltrazioni d'acqua

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- conoscere la falda PERMANENTE e la falda TEMPORANEA

- "impedire"  le infiltrazioni d'acqua e allagamenti

- valutare e confrontare  le  info  di questa pagina

- vedi    anteprima UNO   ad inizio pagina

 

 

 

 

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Riparazione dell'impermeabilizzazione  di Scantinati Datati e Nuovi, ...    con iniezione di Polimeri

 

BellFRONTIER:   consulenza / lavori

    Scantinati  Datati     Riparazione  Impermeabilizzazione

info 20A-4.0

 

fattibilità Riparazione

 

 

 

Riparazione  dell'impermeabilizzazione di Scantinati  Senza SCAVI ...   con iniezione di Polimeri

 

 

 

  infiltrazioni d'acqua negli  Scantinati

   SCANTINATI, GARAGE Interrati ... reimpermeabilizzati con polimeri

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Riparazione dell'impermeabilizzazione

con Polimeri iniettati

 

 

 

 

 

 

 

 

schema di riparazione dell'impermeabilizzazione di Scantinati mediante iniezione di polimeri

 

 

 

SCANTINATI

 

per  Riparare l'impermeabilizzazione  di Scantinati Datati e Nuovi,   ...utilizza il sistema BellFRONTIER

 

 

 

info breve

Puoi RIPARARE l'impermeabilizzazione  senza fare SCAVI,  senza smontare nulla, senza costruire nulla.

Puoi RIPARARE l'impermeabilizzazione  per SEMPRE con iniezione di Polimeri BellFRONTIER.

 

 

 

leggi info qui sotto

     Ripara 

le infiltrazioni d'acqua di Scantinati Datati e Nuovi con il sistema  BellFRONTIER

 

 

n° 9 immagini

 

Esempi animati di funzionamento della reimpemeabilizzazione

 

  

 

 

 

 

 

Alcuni stati d'opera  -  estratto Foto cantieri BellFRONTIER.

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 9

 

 

 

 

info 20A-4.0

Scantinati (nuovi e datati)

RIPARAZIONE  impermeabilizzazione  SICURA

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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- conoscere la falda PERMANENTE e la falda TEMPORANEA

- "impedire"  le infiltrazioni d'acqua e allagamenti

- valutare e confrontare  le  info  di questa pagina

- vedi    anteprima UNO   ad inizio pagina

 

 

 

 

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 appendice


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

appendice   20A -5.0

Glossario

info  UTILI ... per impermeabilizzare  Scantinati .

     

Ti può interessare il Significato di alcune parole riguardanti le impermeabilizzazioni sotterranee.

 

 

 

leggi info qui sotto

Semplice

OGGI è semplice costruire o ristrutturare scantinati, garage interrati, asciutti

dimenticando infiltrazioni, allagamenti, umidità, ... per sempre.

    Costruzione Nuova

Scantinati, Garage interrati, ...Asciutti per sempre

Ė  tempo di  Vasca Hybrid: sistema di impermeabilizzazione sottoquota.

 

● scantinati

Per avere Scantinati Asciutti, l'acqua deve stare totalmente all'Esterno delle strutture, e in modo Passivo (senza drenaggi, senza pompe, ... ):

si avranno locali asciutti e anche strutture asciutte (non soggette a degrado).

● guidare

Si deve abbandonare l'idea di poter Guidare l'acqua come e dove vorremmo noi

( es. con drenaggi, pompe, ... ):  l'acqua ha i suoi moti e le sue leggi.

● drenaggio

I drenaggi, i vespai, le pompe sommerse, portano ristagno d'acqua, umidità, muffe  e odori (non sono sufficienti i ricambi d'aria per eliminarli), inoltre i vespai si intasano, le pompe si guastano, ....

● barriera

Impermeabilizza con Vasca Hybrid - barriera Passiva ad Acqua Solida (senza drenaggi, senza pompe):   avrai Scantinati con Assenza di manutenzione idraulica - assenza di infiltrazioni d'acqua, allagamenti, umidità, ... per Sempre

● garanzie

Dimentica le Garanzie:  è una Illusione pensare che qualcuno risarcisca danni creati da un sistema costruttivo insicuro.

La Garanzia va creata realizzando una impermeabilizzazione sicura, a sicurezza passiva, senza drenaggi, senza pompe, ... .

● guadagno

Chi guadagna sulle infiltrazioni negli scantinati: sono Tanti

● pagare

Chi paga i danni delle infiltrazioni negli scantinati:

soltanto il Proprietario del fabbricato

    Costruzione Datata e Nuova

Scantinati, Garage interrati, ..."riportati" all'Asciutto

Ė  tempo di BellFRONTIER con le sue reimpermeabilizzazione a base di Polymers.

 

 ● Polymers

Reimpermeabilizza con Polimeri espansivi, che si attivano con il bagnato - sistema BellFRONTIER.

Scantinati Asciutti, per sempre: in fondazione, muri controterra, solai .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

appendice   20A -6.0

Informatore

info  Comportamento nei confronti degli Scantinati Nuovi

 

 

 

leggi info qui sotto

Dritto delle cose ( il Sistema CORRETTO):    NON fare entrare l'acqua negli Scantinati.

Rovescio delle cose (sistema con problematiche PERMANENTI):    Lasciare entrare l'acqua negli Scantinati e poi tentare di farla uscire eseguendo Drenaggi, Vespai.

    Piove dal SOLAIO di Giardini pensili

 

Riparazione dell'impermeabilizzazione del SOLAIO (giardino pensile, garage, ... )

 

Decidere se si intende RIPARARE o RIFARE l'impermeabilizzazione

 

    Riparare ( con tecnica BellFRONTIER ) significa ripristinare la continuità

dell'impermeabilizzazione dopo la STABILIZZAZIONE meccanica in esercizio della vecchia impermeabilizzazione, agendo solo sui vecchi punti deboli che sono andati in guasto.

 

    La Riparazione dell'impermeabilizzazione consiste nell'applicazione

di un materiale impermeabilizzante permanente, compatibile con GUAINE BITUMINOSE e con PVC, sul lato lato d'appoggio (lato inferiore) dell'impermeabilizzazione esistente.

 

    La riparazione dell'impermeabilizzazione di Giardini Pensili avviene senza Smontare

il Giardino pensile, lavorando dall'interno dei locali interrati, iniettando materiali impermeabilizzanti sotto l'impermeabilizzazione esistente, attraverso fori eseguiti nella struttura del solaio.

 

    ATTENZIONE a Rifare

 

RIFARE una NUOVA impermeabilizzazione con lo stesso sistema, significa realizzare una impermeabilizzazione che perderà per guasti meccanici da stress dilatazionale concentrato.

 

    Di diverso dal sistema in essere, probabilmente, c'è soltanto una mano d'opera

meno Professionista, e materiali, forse, più scadenti anche se più reclamizzati.

 

   RIFACENDO, di tecnicamente diverso potrà esserci soltanto la "posizione" delle  nuove

      perdite.

  

    Quando Piove dal SOLAIO  di Giardini pensili si pensa di smontare il GIARDINO pensile

e di reimpermealizzare con nuove GUAINE bituminose

 

 

Risultato e diversità

la diversità:

fra smontare il GIARDINO pensile e reimpermealizzare con NUOVE GUAINE bituminose.....

e la vecchia impermeabilizzazione che perde:

 

di diverso dalla vecchia impermeabilizzazione, che perde,

potrà esserci soltanto la posizione delle NUOVE Perdite

 

    I GUASTI delle impermeabilizzazioni piane:

 

"dicono" che dipendono da una "non buona esecuzione in fase di costruzione":

è improbabile che da decenni si realizzino costantemente impermeabilizzazioni "difettose".

 

è evidente il "disaccordo dilatazionale" fra:

 

    l'impermeabilizzazione

 

    la struttura d'appoggio dell'impermeabilizzazione (solaio) da un lato

 

    ed il "carico" sovrastante l'impermeabilizzazione stessa

      (giardino pensile, pavimentazioni pedonali, carrabili)

 

ed evidenti sono le conseguenti Perdite

in corrispondenza di stress concentrati per GUASTI / ROTTURE / SCOLLAMENTI da trazione / deformazione nelle zone perimetrali

 

    inoltre viene da chiedersi

 

-    Perché le GUAINE BITUMINOSE sono passate da spessore 3 mm ( anni '50) a spessore 4 mm

 

-    Perché sono passati dalla tecnologia delle Guaine a spessore, a quella delle  Guaine a peso

      (4 Kg/mq - aggiungendo quarzo - sabbia)

 

-    Perché si è passati dal sistema monostrato (anni '50) al sistema doppia guaina

      (hanno semplicemente raddoppiato la vendita).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

appendice   20A -7.0

Repertorio  BellFRONTIER

- tech n° 1 

Impermeabilizzazione contro la falda acquifera per Garage interrati, Cantine in Nuove Costruzioni

 

 

- tech n° 2

Reimpermeabilizzazione Senza Scavi di opere Interrate

 

 

- tech n° 3 

Eliminazione infiltrazioni da solaio di garage Senza Smontare l'esistente

 

 

- tech n° 4

Sistema  di impermeabilizzazione Ambientale a  scomparsa

con Eliminazione delle principali cause delle "Perdite"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

appendice   H -7.0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Giardini pensili

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Impermeabilizzazione Ambientale - Laghetti - Aree Umide

A-01_Laghetto - sistema per impermeabilizzare

 

000_30   -  Laghetti           - impermeabilizzazione a scomparsa

000_31   -  Aree Umide      - impermeabilizzazione a scomparsa

 

000_32   -  Laghetti PESCA                - impermeabilizzazione a scomparsa

000_33   -  Laghetti ORNAMENTALI     - impermeabilizzazione a scomparsa

000_34   -  Laghetti ACQUACOLTURA  - impermeabilizzazione a scomparsa

000_35   -  Laghetti IRRIGAZIONE      - impermeabilizzazione a scomparsa

 

000_36  -  Laghetti con TENUTA a Terreno DENSIFICATO

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Impermeabilizzazioni  Sotterranee - Vasca Hybrid per Costruzioni  NUOVE

A-10_Come_impermeabilizzare_Scantinati_in_NUOVE_Costruzioni

     000_0     -  Vasca  Hybrid - BASE

     000_01   -  Vasca  Hybrid - Attenzioni

     000_02   -  Vasca  Hybrid - Comportamenti       

     000_03   -  Vasca  Hybrid - Causa delle PERDITE

     000_04   -  I Materassini bentonitici    PERDONO

     000_05   -  I Waterstop bentonitici     sono INUTILI

  000_001A  -  L'acqua e la Progettazione - Le Perdite

  000_002A  -  Casa ASCIUTTA in Falda    - Come farla

  000_004A  -  FONDAZIONE   - Come  scegliere l'impermeabilizzazione

  000_005A  -  FONDAZIONE   - Perché  preferire  Vasca bentonitica Hybrid

  000_006A  -  INTERRATI     - Metodo per impermeabilizzare

  000_007A  -  INTERRATI     - Come impermeabilizzare sottoquota

 

000_0011A  -  L'acqua non Preoccupa Più

000_0016A   -  Vasca  Hybrid   - Info 4

000_0017A   -  Vasca  Hybrid   - DUE

000_0018A   -  W  l'ASCIUTTO  nei  locali  interrati

000_0021A   -  Interrato  ASCIUTTO in Costruzioni NUOVE

000_0024A   -  L'acqua e l'ASINO

 

A- 11   Direttissima - 2 

A- 12   Idrogeologia - 2 - falda Permanente - falda Temporanea

A- 13   Fasi costruttive - 2

 

  

   

 

 

 

 

 

 

Riparazione dell'impermeabilizzazione - Fondazioni Datate  e  Nuove

A-20 Scantinati - reimpermeabilizzazione con Certezze e Illusioni 

  000_10       -  Fondazione  Allagamenti  - Reimpermeabilizzazione  Senza Scavi

  000_11       -  Fondazione Allagamenti

  000_008A   -  Fondazione e Muri contro terra - Reimpermeabilizzazione

000_0013A   -  Fondazione e da Muri contro terra - Allagamenti - Info 1

000_0019A   -  Infiltrazioni / Allagamenti - Reimpermeabilizzazione Locali Interrati

000_0023A   -  L'Era dei Servizi

 

A- 21   Direttissima - 3 

A- 22   Idrogeologia - 3 - falda Permanente - falda Temporanea

A- 23   Fasi costruttive -3

 

 

 

 

 

Riparazione dell'impermeabilizzazione - Giardini Pensili, Terrazzi, ...

A-30 Solaio di Giardino Pensile - riparazione delle Perdite

      000_20   -  Solaio  - riparazione delle Perdite

000_008A1   -  Giardini Pensili - reimpermeabilizzazione

000_0015A   -  Giardini Pensili - reimpermeabilizzazione  -  Info 3

000_0020A   -  Giardini Pensili- reimpermeabilizzazione  -  Senza smontare l'esistente

 

A- 31   Direttissima - 4

A- 32   Idrogeologia - 4 - falda Permanente - falda Temporanea

A- 33   Fasi costruttive -4

 

 

 

 

 

 

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