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infiltrazioni
nei GIARDINI Pensili
BellFRONTIER
Consulenze / Lavori ________________________________________________________________
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in ... diffusione
- Impermeabilizzazioni interrate - Scantinati, Garage interrati
- Riparazione impermeabilizzazioni interrate - Scantinati
- Riparazione impermeabilizzazioni Piane - Giardini pensili
- Impermeabilizzazioni Ambientali - Laghetti, aree umide
Titolo di Questa Pagina
000_0020A - GIARDINI Pensili - reimpermeabilizzazione - Senza smontare l'esistente
CONOSCENZA: sviluppa la COMPETENZA
TrasmettereCONOSCENZA:
la
pentola e l'apprendimento della conoscenza
La pentola acquista valore presso alcune popolazioni: per molte la pentola č il simbolo della conoscenza.
Č il caso per esempio dei
Bambara ( Mali ).
Conoscere le acque sotterranee č una Conoscenza di BASE per il Progettista, per il Costruttore e per il Committente.
0
Buio - nessuna conoscenza 1 Ombra - qualche conoscenza 2 Luce - buona conoscenza 3 Abbaglio - conoscenza completa
L'impermeabilizzazione Sicura dello Scantinato (
Vasca Hybrid sistema) impedisce la formazione di problematiche con le Acque sotterranee nell'Abitazione.appendice - appendix
1
0
COMPETENZA: produce la DURABILITĄ delle Opere
2
Caratteristiche
1 - Non c'č Sempre
2 - NON č presente in tutti i cantieri
3 - Ė possibile un andamento variabile
del livello
piezometrico4 -
Ė possibile un andamento ciclicoo stagionale
la Falda acquifera
Irrigatore a pioggia
con recupero a turbina
Acque da Irrigazione
la Falda acquifera da accumulo
č data dalla somma delle acque superficiali infiltrate
Temporanea
Perdite d'Acquedotto e Fognarie
Irrigatore a pioggia / aspersione
Pioggia
Permanente
Glossario
Info UTILI ... per impermeabilizzare Scantinati .
Ti puņ interessare il Significato di alcune parole riguardanti le impermeabilizzazioni sotterranee.
OGGI č semplice costruire o ristrutturare scantinati, garage interrati, asciutti dimenticando infiltrazioni, allagamenti, umiditą, ... per sempre.
info
Scantinati, Garage interrati, ...Asciutti per sempre
Ė tempo di
Vasca Hybrid: sistema di impermeabilizzazione sottoquota.
- scantinati
Per avere Scantinati Asciutti, l'acqua deve stare totalmente all'Esterno delle strutture, e in modo Passivo (senza drenaggi, senza pompe, ... ): si avranno locali asciutti e anche strutture asciutte (non soggette a degrado).
- guidare
Si deve abbandonare l'idea di poter Guidare l'acqua come e dove vorremmo noi ( es. con drenaggi, pompe, ... ): l'acqua ha i suoi moti e le sue leggi.
- drenaggio
I drenaggi, i vespai, le pompe sommerse, portano ristagno d'acqua, umiditą, muffe e odori (non sono sufficienti i ricambi d'aria per eliminarli), inoltre i vespai si intasano, le pompe si guastano, ....
- barriera
Impermeabilizza con Vasca Hybrid - barriera Passiva ad Acqua Solida (senza drenaggi, senza pompe): avrai Scantinati con Assenza di manutenzione idraulica - assenza di infiltrazioni d'acqua, allagamenti, umiditą, ... per Sempre
- garanzie
Dimentica le Garanzie: č una Illusione pensare che qualcuno risarcisca danni creati da un sistema costruttivo insicuro.
La Garanzia va creata realizzando una impermeabilizzazione sicura, a sicurezza passiva, senza drenaggi, senza pompe, ...
- guadagno
Chi guadagna sulle infiltrazioni negli scantinati: sono Tanti
- pagare
Chi paga i danni delle infiltrazioni negli scantinati: soltanto il Proprietario del fabbricato
info
Scantinati, Garage interrati, ..."riportati" all'Asciutto
Ė tempo di BellFRONTIER con le sue reimpermeabilizzazione a base di Polymers.
-
PolymersReimpermeabilizza con Polimeri espansivi, che si attivano con il bagnato - sistema BellFRONTIER.
Scantinati Asciutti, per sempre: fondazioni, muri controterra, solai .
Informatore
info
Riparazione dell'impermeabilizzazione del SOLAIO (giardino pensile, garage, ... )
Decidere se si intende RIPARARE o RIFARE l'impermeabilizzazione
- Riparare ( con tecnica BellFRONTIER ) significa ripristinare la continuitą dell'impermeabilizzazione dopo la STABILIZZAZIONE
meccanica in esercizio della vecchia impermeabilizzazione, agendo solo sui vecchi punti deboli che sono andati in guasto.
- La Riparazione dell'impermeabilizzazione consiste nell'applicazione di un materiale impermeabilizzante permanente, compatibile con GUAINE BITUMINOSE e con PVC, sul lato lato d'appoggio (lato inferiore) dell'impermeabilizzazione esistente.
-
La riparazione dell'impermeabilizzazione di Giardini Pensili avviene senza Smontare il Giardino pensile, lavorando dall'interno dei locali interrati, iniettando materiali impermeabilizzanti sotto l'impermeabilizzazione esistente, attraverso fori eseguiti nella struttura del solaio.
info
RIFARE una NUOVA impermeabilizzazione con lo stesso sistema, significa realizzare una impermeabilizzazione che perderą per guasti meccanici da stress dilatazionale concentrato.
- Di diverso dal sistema in essere, probabilmente, c'č soltanto una mano d'opera meno Professionista, e materiali, forse, pił
scadenti anche se pił reclamizzati.
-
RIFACENDO, di tecnicamente diverso potrą esserci soltanto la "posizione" delle nuove perdite.
info
di Giardini pensili si pensa di smontare il GIARDINO pensile e di reimpermealizzare con nuove GUAINE bituminose
Risultato e Diversitą
la Diversitą:
fra smontare il GIARDINO pensile e reimpermealizzare con NUOVE GUAINE bituminose .....e la vecchia impermeabilizzazione che perde:
di
diverso dalla vecchia impermeabilizzazione, che perde, potrą esserci soltanto la posizione delle Nuove Perdite
info
"dicono" che dipendono da una "non buona esecuzione in fase di costruzione": č improbabile che da decenni si realizzino costantemente impermeabilizzazioni "difettose".
č evidente il "disaccordo dilatazionale" fra:
- l'impermeabilizzazione
- la struttura d'appoggio dell'impermeabilizzazione (solaio) da un lato
-
ed il "carico" sovrastante l'impermeabilizzazione stessa (giardino pensile, pavimentazioni pedonali, carrabili)
ed evidenti sono le conseguenti Perdite in corrispondenza di stress concentrati
per GUASTI / ROTTURE / SCOLLAMENTI da trazione / deformazione nelle zone perimetrali
infoinoltre
viene da chiedersi
- Perché le GUAINE BITUMINOSE sono passate da spessore 3 mm ( anni '50) a spessore 4 mm
- Perché sono passati dalla tecnologia delle Guaine a spessore, a quella delle Guaine a peso
(4 Kg/mq - aggiungendo quarzo - sabbia)
- Perché si č passati dal sistema monostrato (anni '50) al sistema doppia guaina
(hanno semplicemente raddoppiato la vendita).
Repertorio
1
1- Impermeabilizzazione contro la falda acquifera per Garage interrati, Cantine in Nuove Costruzioni
2- Reimpermeabilizzazione Senza Scavi di opere Interrate
3- Eliminazione infiltrazioni da solaio di garage Senza Smontare l'esistente
4- Sistema di impermeabilizzazione Ambientale a scomparsa con Eliminazione delle cause delle "Perdite"
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settore trattato
Impermeabilizzazione Ambientale
- Laghetti - Aree Umide
A-01_Laghetto - sistema per impermeabilizzare
000_30 - Laghetti - impermeabilizzazione a scomparsa
000_31 - Aree Umide - impermeabilizzazione a scomparsa
000_32 - Laghetti PESCA - impermeabilizzazione a scomparsa
000_33 - Laghetti ORNAMENTALI - impermeabilizzazione a scomparsa
000_34 - Laghetti ACQUACOLTURA - impermeabilizzazione a scomparsa
000_35 - Laghetti IRRIGAZIONE - impermeabilizzazione a scomparsa
000_36 - Laghetti con TENUTA a Terreno DENSIFICATO
settore trattato
Impermeabilizzazioni
"Vasca Hybrid" per Costruzioni Nuove
A-10_Come_impermeabilizzare_Scantinati_in_NUOVE_Costruzioni
000_01 - Vasca Hybrid - Attenzioni
000_02 - Vasca Hybrid - Comportamenti
000_03 - Vasca Hybrid - Causa delle PERDITE
000_04 - I Materassini bentonitici PERDONO
000_05 - I Waterstop bentonitici sono INUTILI
000_001A - L'acqua e la Progettazione - Le Perdite
000_002A - Casa ASCIUTTA in Falda - Come farla
000_004A - FONDAZIONE - Come scegliere l'impermeabilizzazione
000_005A - FONDAZIONE - Perché preferire Vasca bentonitica Hybrid
000_006A - INTERRATI - Metodo per impermeabilizzare
000_007A - INTERRATI - Come impermeabilizzare sottoquota
000_0011A - L'acqua non Preoccupa Pił
000_0016A - Vasca Hybrid - Info 4
000_0017A - Vasca Hybrid - DUE
000_0018A - W l'ASCIUTTO nei locali interrati
000_0021A - Interrato ASCIUTTO in Costruzioni NUOVE
A- 12 Idrogeologia - 2 - falda Permanente - falda Temporanea
settore trattato
Riparazione dell'impermeabilizzazione
- Fondazioni Datate e Nuove
A-20 Scantinati - reimpermeabilizzazione con Certezze e Illusioni
000_10 - Fondazione Allagamenti - Reimpermeabilizzazione Senza Scavi
000_11 - Fondazione Allagamenti
000_008A - Fondazione e Muri contro terra - Reimpermeabilizzazione
000_0013A - Fondazione e da Muri contro terra - Allagamenti - Info 1
000_0019A - Infiltrazioni / Allagamenti - Reimpermeabilizzazione Locali Interrati
A- 22 Idrogeologia - 3 - falda Permanente - falda Temporanea
settore trattato
Riparazione dell'impermeabilizzazione
- Giardini Pensili, Terrazzi, ...
A-30 Solaio di Giardino Pensile - riparazione delle Perdite
- Solaio - riparazione delle Perdite000_008A1 - Giardini Pensili - reimpermeabilizzazione
000_0015A - Giardini Pensili - reimpermeabilizzazione - Info 3
000_0020A - Giardini Pensili- reimpermeabilizzazione - Senza smontare l'esistente
A- 32 Idrogeologia - 4 - falda Permanente - falda Temporanea
S
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BellFRONTIER
______Consulenze / Lavori _____________________________via Igino Nicolis, 16 - 37014 Castelnuovo del Garda, fraz. Sandrą - VERONA - Italy
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email bellcast@bellcast.com
tel.
045 7595226
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Scantinati con Allagamenti
falda Temporanea
Scantinati con
Infiltrazioni da fondazione
"Meccanismo"
della falda Temporanea da accumulo
-
Acque superficiali, con un meccanismo di infiltrazione Veloce, attraversano ilterreno di Reinterro, molto poroso, e arrivano a quota
del sedimentario - poco poroso.
- Le acque superficiali, arrivate a quota del sedimentario, rallentano la velocitą
di infiltrazione, e si accumulano alla base delle fondazioni,
rendendo possibile e realistica l'infiltrazione d'acqua all'interno dei locali interrati.
- Persistendo le infiltrazioni d'acqua, ( provenienti da pioggia, irrigazione, ...)
per qualche tempo (qualche giorno), la Falda TEMPORANEA raggiunge normalmente il livello di equilibrio, con la massima manifestazione di infiltrazione all'interno dei locali interrati, passando attraverso i difetti costruttivi (inevitabili) dei muri perimetrali e attraverso il Giunto di ripresa di Getto formato dai muri perimetrali e fondazione
Ricorda che la falda acquifera
Temporanea c'č Sempre, ricorre tutti gli anni, č presente in tutti i cantieri, anche nel tuo.
Le acque in fondazione, senza una barriera (impermeabilizzazione), causano sempre infiltrazioni e/o allagamenti
SCANTINATI
ASCIUTTI con
Vasca Hybrid
L'Asciutto nel Tuo Scantinato
lo REALIZZI impermeabilizzandolo SEMPRE
( RICORDATI che la Falda Temporanea ricorre sempre, in tutti i cantieri, anche nel TUO )
Requisiti dell'impermeabilizzazione interrata
- Tenuta senza perdite - immediate o future
- Tenuta senza condizionamenti costruttivi / cantieristici
- Durata - per sempre
- Assenza rischi di sorta
- ...
Impermeabilizzazione di Scantinati - Opere Interrate
...un cammino con
tanti rischi- Tipo di impermeabilizzazione
- Tipo di impermeabilizzante
- Capacitą dell'impermeabilizzatore
- Danneggiamenti cantieristici
- Stabilizzazione del reinterro
- Limiti di durata
- ...
- ...
Scantinati ASCIUTTI
con Vasca Hybrid system
Serve "Conoscenza" per spendere i tuoi soldi bene ed una volta sola
you need "KNOWLEDGE" to spend your money well and only once
Persona
Spocchiosa - snooty personpersona piena di presunzione, borioso, altezzoso, particolarmente
antipatica, fastidiosa e riluttante anche alla sola vista
(non puņ consigliare bene
- Fonte di "Conoscenza" da evitare )
Persona
Arrogante - arrogant personsi definisce un senso di superioritą nei confronti del prossimo, che si
manifesta con un costante disdegno e un'irritante altezzositą
(non puņ consigliare bene
- Fonte di "Conoscenza" da evitare )
Persona
Presuntuosa - conceited personpersona che si crede pił di quanto non sia, che ritiene di saperne pił degli altri
( non puņ consigliare bene - Fonte di "Conoscenza" da evitare )
Conoscenza delle Persone --
per avere suggerimenti / consigli
Serve "Conoscenza delle Persone" per scegliere come governare l'acqua sotterranea correttamente
.
you need "KNOWLEDGE" and you need pay attention to "people" to govern the underground water correctly
00
0
Serve "Conoscenza"
...per evitare i contenziosi, le liti, le cause- Certa GENTE pensa che l'acqua sia un elemento facile da governare, e che la "conoscenza" sia superflua
o tempo perso
- In TV, un personaggio della classe "io so tutto", ha asserito che basta acquistare un rotolo di guaina di "spessore alto" e il problema dell'acqua in casa č risolto
- La Sicurezza di funzionamento di una impermeabilizzazione va creata con i Fatti:
per questo serve il SAPERE del Fare e il SAPERE del Controllare
- La storia di oltre mezzo secolo di Edilizia italiana insegna.
...memento semper (ricorda sempre)
Serve "
Conoscenza"per governare l'acqua sotterranea con successo:
pensando di governare l'acqua come se fosse un somaro, si puņ incorrere in
"incidenti"
it takes "KNOWLEDGE" to manage underground water successfully:
thinking of governing the water as if it were a donkei you can run into "accidents"
start
- inizio Info
Riparazione dell'impermeabilizzazione del Solaio
di GIARDINI Pensili,
senza rimozione del Giardino
La RIPARAZIONE dell'impermeabilizzazione di Solai a quota zero
La RIPARAZIONE dell'impermeabilizzazione consiste
nell'applicazione di un materiale impermeabilizzante permanente
compatibile con GUAINE BITUMINOSE e con PVC
info
20A-1.0
infoLa
RIPARAZIONE
nell'applicazione di un materiale impermeabilizzante permanente - compatibile con GUAINE BITUMINOSE e con PVC - sul lato lato d'appoggio - lato inferiore dell'impermeabilizzazione esistente
- La Riparazione si applica su Tutta l'Area dell'impermeabilizzazione esistente
- La Riparazione si applica sia su opere piccole, che su aree molto grandi
- La Riparazione conviene: č economica e non provoca disagi
GIARDINI PENSILI
Riparazione dell'impermeabilizzazione del Solaio
di GIARDINO PENSILE
info
20A-1.1Riparazione Senza Smontare il Giardino pensile
, lavorando dall'interno dei locali interrati, iniettando materiali impermeabilizzanti sotto l'impermeabilizzazione esistente - attraverso fori eseguiti nella struttura del solaio.
info
in breve
- cosa:
Riparazione dell'impermeabilizzazione di Giardini Pensili
- come:
senza Smontare il Giardino pensile, lavorando dall'interno dei locali interrati, iniettando materiali impermeabilizzanti sotto l'impermeabilizzazione esistente - attraverso fori eseguiti nella struttura del solaio.
- perché:
si evita lo smontaggio del Giardino Pensile, si puņ lavorare tutto l'anno, anche in presenza di cattivo tempo, senza disagio ambientale, senza Ostacoli da parte dei Confinanti
- chi:
i lavori sono eseguiti direttamente da IMPRESA con proprio personale ed attrezzature.
Interviene, direttamente, in TUTTA ITALIA
info
- La RIPARAZIONE dell'impermeabilizzazione si esegue all' interfaccia dell'impermeabilizzazione (esistente)
e il suo piano di posa - massetto ripartitore
- Si lavora dall'interno dei locali interrati senza smontare alcuna sovrastruttura esterna del solaio Giardino,
camminamenti, fioriere, alberi, autobloccanti, asfalto, ecc.
- Si opera eseguendo forature della struttura portante del solaio, fino a raggiungere la vecchia
impermeabilizzazione esistente: attraverso detti fori si inietta il materiale impermeabilizzante.
Rifacimento impermeabilizzazione
con NUOVA GUAINA bituminosa
Molto spesso il risultato č che le perdite rimangono,
...cambiando spesso solo di posizione
info
20A-1.2Nelle Impermeabilizzazioni Orizzontali di strutture interrate, si tratta, sostanzialmente di
Due tipologie di interventi:
1 - Riparazione a "Rappezzi"
2 - Rifacimento "Totale"
info
viene eseguita all'Esterno, per piccole problematiche isolate, con Grande incertezza del risultato
e della durata nel tempo.
info
dell' Impermeabilizzazione Orizzontale SMONTANDO tutto quanto esistente in sovrastruttura
- Č opinione che rifacendo l'impermeabilizzazione orizzontale i problemi di perdite saranno risolti, e per sempre.
- Molte persone "amano" le COSTOSE ILLUSIONI (costose perché, non risolvendo, sono soldi buttati)
e gli piace farsi "confortare" su questa strada da INESPERTI di idraulica.
operativamente
L'8% del costo č il valore del nuovo materiale impermeabilizzante (spesso guaine bituminose)
Il 92% del costo č il costo della mano d'opera necessaria per i lavori accessori e per l'intervento di reimpermeabilizzazione
- Quasi sempre la quotazione del Preventivo viene corretta (aumentata) in corso d'opera.
Č un intervento con un rapporto dei costi "assurdo" .
e ancora...
- Molto popolo sceglie, spesso, (su semplice confronto del costo dei sistemi possibili), il prezzo pił basso,
associando il risultato "positivo", alla quantitą di lavoro (o caos cantieristico ); quando il risultato sarą negativo
(cioč continueranno le perdite),
accuseranno gli Esecutori che il lavoro non č stato realizzato " a perfetta regola d'arte".
-
Sarebbe proprio tempo di smetterla di invocare, anche legalmente, questa frase.PRIMA di invocarla si provi a definirne esattamente il significato in termini tecnico - legali,
ma prima di iniziare un lavoro
-
Molto spesso il risultato č che le perdite rimangono, ...cambiando spesso solo di posizione
PERDITE nei SOLAI a quota zero
Perdite per GUASTI / ROTTURE / SCOLLAMENTI
da trazione / deformazione nelle zone perimetrali
e in corrispondenza di stress concentrati di origine dilatazionale
info
20A-1.3
info
-
Assenza di impermeabilizzazione orizzontale : sembra incredibile, ma succede anche questo
-
Assenza di progettazione del "sistema" impermeabilizzante
-
Cattiva o impropria esecuzione dell'impermeabilizzazione (molto spesso)
-
Danneggiamenti meccanici durante la costruzione e, spesso, durante la gestione
-
Spesso le Perdite cominciano Subito.
-
Improprietą delle finiture "perimetrali" o di raccordo con strutture "verticali"
-
Degrado per Invecchiamento di certi materiali impermeabilizzanti (impropri)
info
Impermeabilizzazione Orizzontale a quota "zero" - SOLAI-
-
Deve essere Progettata da Professionisti di provata esperienza finale
-
Detto Progettista DEVE essere l'INTERLOCUTORE UNICO della Committenza.
-
Detto Progettista DEVE cautelarsi per realizzare un risultato positivo al 100%
-
L'impermeabilizzazione va realizzata esattamente come da progetto.
-
Le difformitą vanno rifatte e non rabberciate
-
L'impermeabilizzazione Deve Essere Pagata il Giusto Prezzo, altrimenti si puņ sperare soltanto nei miracoli.
-
Il Progettista deve essere l'Ultimo arbitro relativamente ai pagamenti, deve ricordare sempre che, per difformitąesecutive, non saranno accettati compromessi o transazioni, ma si richiederanno rifacimenti corretti.
-
Le parti in difetto (impermeabilizzatore e costruttore) sono pił sensibili all'intimazione di danni, che non al rischiodi mancato pagamento.
-
L'opera non deve essere danneggiata dalle operazioni costruttive.
Giardino Pensile, Garage interrato
Infiltrazioni d'acqua dal Giardino Pensile
Terrazza
Infiltrazioni d'acqua dalla terrazza
Vuoi RIPARARE l'impermeabilizzazione del GIARDINO Pensile,
... senza smontare nulla?
info
20A-1.4Riparazione
dell'Impermeabilizzazione di Giardino Pensile - Terrazza - Garage interrato,Senza Demolizioni
Riparazione
dell'Impermeabilizzazione di Terrazze e di Giardini Pensili Senza DemolizioniPer Riparare l'impermeabilizzazione di Giardini Pensili
...utilizza il sistema AcquaBELL,senza smontare il Giardino Pensile.
Puoi Riparare l'impermeabilizzazione del Solaio di Giardini Pensili, per Sempre,
con il sistema ad iniezione
AcquaBELL, Senza Smontare il Giardino Pensile.
infoRipara
n° 9 immagini
Esempio animato di funzionamento della reimpemeabilizzazione
Alcuni stati d'opera - estratto Foto cantieri
BellFRONTIER.1
5
CONDOMINIO
Nel Condominio
č ancora diffusa l'opinioneche la soluzione del "... allora rifacciamo nuove guaine bituminose ",
sia la soluzione definitiva che permetterą di dimenticarsi delle infiltrazioni da solaio
info
20A-1.5I Condomini si chiedano
- Perché le GUAINE BITUMINOSE sono passate da spessore 3 mm a spessore 4 mm
- Perché sono passati dalla tecnologia a spessore, a quella a peso (4 Kg/mq - aggiungendo quarzo - sabbia)
- Perché si č passati dal sistema monostrato al sistema doppia guaina
(hanno semplicemente raddoppiato la vendita).
Molti Condomini "amano"
le costose illusioni: costose perché, non risolvendo, sono soldi buttati.
info
č ancora diffusa l'opinione che la soluzione del "... allora rifacciamo nuove guaine bituminose ",
sia la soluzione definitiva che permetterą di dimenticarsi delle infiltrazioni da solaio.
- Molti Condomini non sono tecnici,
Spesso si avvalgono della consulenza di "Esperti" anche "non tecnici",
(non basta avere titoli di studio anche blasonati per un sapere specialistico e non solo nozionistico), per cui ragionano su dati di fatto non reali .
- Molti Condomini attribuiscono
le cause delle infiltrazioni in essere a "vetustą", a "non buona esecuzione in fase di costruzione":
č improbabile che da decenni si realizzino costantemente impermeabilizzazioni "difettose".
- Molti Condomini non prendono
in considerazione che un solaio č una struttura particolarmente elastica e dinamica, soprattutto
se realizzato con strutture portanti prefabbricate.
- Molti Condomini e non solo,
si preoccupano di dare una giustificazione relativamente alla presenza di perdite.
- Molti Condomini non pensano
che per i PRODUTTORI di Prodotti o di "Pastrocchi", i guasti alle impermeabilizzazioni, rappresentano
un "business" diffuso, ripetitivo e, quasi sempre, "senza responsabilitą diretta" ?
- Il persistere o il ripetersi
di infiltrazioni, "dicono" che dipende sempre dalla messa in opera non corretta o non eseguita a
"perfetta regola d'arte".
- Le infiltrazioni
sono sempre figlie di altri, escludendo, in assoluto, la non idoneitą o non conformitą di certi PRODOTTI .
- In questo campo regna confusione/mistificazione:
ci sono tantissimi Prodotti in circolazione, ma non viene spiegato dove
sono idonei e dove non lo sono. Vanno bene per quasi tutto come l'Aspirina e , soprattutto , costano poco.
- Relativamente a GUAINE BITUMINOSE
- Sono nate negli anni 50 , a base di bitumi venezuelani.
- Con uno spessore di 3 mm,
- Applicate in monostrato.
- Senza perdite, pur con la scarsa esperienza dell'epoca.
- I Condomini si chiedano
- Perché le GUAINE BITUMINOSE sono passate da spessore 3 mm a spessore 4 mm
- Perché sono passati dalla tecnologia a spessore, a quella a peso (4 Kg/mq - aggiungendo quarzo - sabbia)
- Perché si č passati dal sistema monostrato al sistema doppia guaina (hanno semplicemente raddoppiato la vendita).
- Molte persone "amano"
le costose illusioni: costose perché, non risolvendo, sono soldi buttati.
Molte persone amano farsi "confortare", su questa strada, da Inesperti di idraulica.
Operativamente
Valutando i rifacimenti con guaine
L'8% del costo del nuovo intervento, č il valore del nuovo materiale impermeabilizzante (spesso GUAINE BITUMINOSE)
il 92% del costo del nuovo intervento, č il costo della mano d'opera necessaria per i lavori accessori e per l'intervento di reimpermeabilizzazione (totale)
Č un intervento con un rapporto dei costi assurdo: puņ trovare giustificazione, forse, soltanto in interventi STRATEGICI.
Č auspicabile che i Condomini si avvalgano di Opinionisti esperti e non degli Opinionisti del " ... secondo me ...", che fanno leva sul titolo di studio, che spesso NON č sinonimo di conoscenza tecnica o esperienza specialistica, e che utilizzano, spesso, lo stesso titolo con spocchia ed arroganza.
●●● CONCLUSIONE
RIPARARE con sistema "AQUAbell" ( iniezione dall'interno dei locali , all'intradosso del SOLAIO )
relativamente a Lavoro:
Costo = contenuto, Disagio cantieristico = nullo
relativamente a Risultato d'opera:
Risultato = positivo - perdite ELIMINATE
RIFARE con sistema "Tradizionale " (es. rifacimento totale con GUAINE bituminose)
relativamente a Lavoro:
Costo = alto, Disagio cantieristico = alto
relativamente a Risultato d'opera:
Risultato = negativo (nuove perdite - vedi sopra)
fine info
Giardini Pensili
ASCIUTTI
fine info - Giardini Pensili ASCIUTTI
info
per altre impermeabilizzazioni
Impermeabilizzazione e RIPARAZIONE dell'Impermeabilizzazione
di SCANTINATI Datati e Nuovi,
del SOLAIO di Giardini Pensili, di GARAGE Interrati, ... Senza Scavi, senza smontare nulla
Scantinati Nuovi - fasi esecutive
di
Vasca
Hybrid
info
20A-2.0
FASI
ESECUTIVE dell' impermeabilizzazione Vasca Hybrid
Cosģ
si REALIZZAl'impermeabilizzazione Vasca Hybrid
info
20A-2.0Č Semplice: - esamina le foto sotto - ...potrai renderti conto che il sistema č elementare.
Infiltrazioni e Allagamenti
nascono durante le operazioni di una impermeabilizzazione sotterranea .
Di seguito sono indicate le fasi esecutive: verificale e ti renderai conto che potrai controllare l'impermeabilizzazione direttamente anche se non hai esperienza.
Fidarsi č bene, ma NON fidarsi troppo e Controllare Direttamente č Meglio.
Ricorda che le impermeabilizzazioni sotterranee possono essere Semplici, ma non si deve ritenere Mai che siano "Facili".
info
Vasca Hybrid - schema della barriera contro l'acqua ( in GIALLO )
fasi esecutive
n° 20 immagini
estratto Foto cantieri BellFRONTIER
1- Piano di pulizia 2- Montaggio Casseratura 3- Materiali a pič d'opera
calcestruzzo anche magro ma a struttura chiusa
4- Stesura bentonite 5- Posa TNT Orizzontale 6- Getto di precarico in corso 7- Getto di precarico finito
9- Posa dei tubi valvolati -"manchette" 10- Posa di TNT Verticale 11- Sguscia bassa 12- Sguscia ALTA
13- Reinterro inizio 14- Reinterro inizio 15- Reinterro DUE in corso
16- Iniezione polimeri in verticale 17- Iniezione polimeri in Verticale - vedi Tubo iniezione inserito nel tubo valvolato
Soddisfazione per il Risultato:
Acqua fuori, Asciutto dentro ...per sempre
Falda
Temporanea
info
20A-3.0
Le falde acquifere: la FALDA TEMPORANEA
Sei sicuro di Conoscere le Acque Sotterranee?
Tutti ne parlano,...Pochi le Conoscono
info
20A-3.0Troppo spesso Dicono: "NON c'č la Falda, (intendendo solo la Falda Permanente) allora Non Impermeabilizziamo e ... cosi Risparmiamo".
Ricordati che, quasi Sempre, le Perdite negli Scantinati sono causate dalla Falda Temporanea
La falda acquifera Temporanea c'č Sempre, č presente in tutti i cantieri, ricorre ciclicamente tutti gli anni (č stagionale ed č causata da pioggia o da irrigazione).
info
Terreno sedimentario di fondo scavo: compatto - bassa Permeabilitą
Terreno di riporto - reinterro: molto poroso - Alta Permeabilitą
Il terreno di riporto č caratterizzato dalla presenza di una moltitudine di spazi vuoti, fra di loro intercomunicanti e di dimensioni sufficientemente grandi da consentire la libera circolazione dell'acqua.
info
La falda acquifera Permanente:
- Non c'č Sempre
- NON č presente in tutti i cantieri
- Ė possibile un andamento variabile del livello piezometrico - andamento ciclico o stagionale
infoFalda
acquifera
La falda acquifera Temporanea
- La falda acquifera Temporanea trae origine dall'infiltrazione di acque superficiali: acque meteoriche, acque da irrigazione, acque da percolazione superficiale
- Acque superficiali (pioggia, irrigazione, ...), con un meccanismo di infiltrazione Veloce, attraversano il terreno di Reinterro, molto poroso, e arrivano a quota del sedimentario - poco poroso.
- Le acque superficiali, arrivate a quota del sedimentario, rallentano la velocitą di infiltrazione, e si accumulano alla base delle fondazioni, rendendo possibile e realistica l'infiltrazione d'acqua all'interno dei locali interrati.
- Persistendo le infiltrazioni d'acqua, ( provenienti da pioggia, irrigazione, ...)per qualche tempo (qualche giorno), la Falda Temporanea raggiunge normalmente il livello di equilibrio, con la massima manifestazione di infiltrazione all'interno dei locali interrati, passando attraverso i difetti costruttivi (inevitabili) dei muri perimetrali e attraverso il Giunto di ripresa di Getto formato dai muri perimetrali
- La falda acquifera Temporanea c'č Sempre, č presente in tutti i cantieri, ricorre tutti gli anni.
info
"NON c'č la Falda, - intendendo solo la Falda Permanente - ... allora Non Impermeabilizziamo, ... cosi Risparmiamo"
Scantinati
Datati
Riparazione Impermeabilizzazione
info
20A-4.0
Scantinato
Infiltrazioni d'acqua negli Scantinati
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Vuoi
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info
n° 11 immagini
Esempi animati di funzionamento della reimpemeabilizzazione
Alcuni stati d'opera - estratto Foto cantieri BellFRONTIER.
5
Cause
Degrado del cemento armato
fonte: letteratura tecnica
- causa produttiva = 42%
- causa costruttiva = 22%
- causa Progettuale = 19 % circa
- causa d'Esercizio = 8 % circa
- causa Accidentale = 4 % circa
Meccanismo
Il Degrado avviene quando i Degradanti sono veicolati all'interno del calcestruzzo.
Responsabile del trasporto dei Degradanti all'interno del calcestruzzo č l'Acqua.
L'Acqua passa attraverso la
Permeabilitą del calcestruzzo
Corrosione ferro d'armatura
Degrado
delle Costruzioni
di opere in C.A. recenti e vita media di un Ponte
-
DEGRADO del calcestruzzo =dilavamento, carbonatazione,
solfatazione,
gelo-disgelo, ecc.-DEGRADO
delle armature = corrosione- Vita media di un PONTE = 50 anni
Ponte Morandi - Genova - Italy
.
"Degrado"
delle Costruzioni
Ponte Morandi ( Genova - Italy ).
É stato costruito in modo discutibile.
NON č stato PROTETTO - IMPERMEABILIZZATO da subito.
Dopo una breve vita ...č gią caduto (etą 50 anni).
Le OPERE edili vanno costruite correttamente,
poi vanno subito protette (impermeabilizzate)
contro i DEGRADANTI veicolati dall'acqua
all'interno delle strutture.
Opera Datata Due
Scantinati, Garage Interrati
problema:
Danneggiamenti e Degradoda Infiltrazione d'Acqua dal Solaio
S
oluzione: reimpermeabilizzazionecon iniezioni Polymeriche
dall'intradosso
Risultato: sono eliminate le infiltrazioni
d'acqua di falda ... per sempre
O
pera Datata Uno
Giardini Pensili, Terrazzi
problema:
Danneggiamenti e Degradoda infiltrazione d'acqua
S
oluzione: reimpermeabilizzazionecon iniezioni Polymeriche
AcquaBELL dall'intradosso
Risultato: sono eliminate le
infiltrazioni d'acqua dal
solaio ... per sempre
Opera Nuova
Scantinati, Garage Interrati ...NUOVI
Un'opera interrata č Durevole e Fruibile se il calcestruzzo č a Bassa
Permeabilitą (impermeabile) e se non ci sono acque sotterranee
oppure - se si impermeabilizza l'opera superficialmente con
rivestimenti impermeabilizzanti (strutture tipo Ponti)
oppure - se si protegge l'opera con impermeabilizzazione
valida di Copertura (Giardini Pensili, Terrazzi, ... )
oppure
- se si impermeabilizza all'extradosso l'opera,contatto con Acque di Falda (es. Scantinati, Garage interrati)
Soluzione: Vasca Hybrid, sistema sicuro di
impermeabilizzazione interrata ( bentonite / polimeri )
Risultato: sono impedite totalmente le infiltrazioni da
falda all'interno dei locali interrati ... per sempre
1 Ci sono Prodotti per
Fermare le problematiche di acque sotterranee e di infiltrazione superficiale2 Ci sono Prodotti per
Risolvere le problematiche di acque sotterranee e di infiltrazione superficiale3 C'č BellFRONTIER che
Impedisce la formazione di problematiche create dalle ACQUE sotterranee
impermeabilizzazioni di
Protezione
dalle acque fastidiose
es. acque di falda freatica Permanente
impermeabilizzazioni di Contenimento
delle acque utili - es. laghetti
devono fornirci una
Utilitą Durevole, senza
Preoccupazioni / negativitą
- non si possono eliminare
- serve accettarne la presenza
- serve neutralizzarle
- serve conviverci
- deve guidare il principio:
acqua fuori e asciutto dentro,
comprese le strutture primarie
Mission BellFRONTIER - Diffondere "Conoscenza"
Durabilitą
di Scantinati, Garage Interrati, Giardini Pensili, Terrazzati, ...
Ponte di Tiberio - Rimini - Italy
"Durabilitą"
delle Costruzioni
Ponte di Tiberio (Rimini - Italy ) :
č in esercizio da 2.000 (etą due mila) anni.
Un'opera storica di riferimento per DURABILITĄ
- materiale costruttivo: pietra d'Istria - impermeabile
- materiale legante : Pozzolana (cemento romano)
- inizio costruzione : 14 d.C.
- fine costruzione : 21 d.C.
- vita in esercizio : 2.000 anni
- Durabilitą dovuta alla pietra d'Istria e alla Pozzolana