°^°^°^°^ Riparare le Infiltrazioni d'acqua di GIARDINI Pensili

Consulenza BellFRONTIER : settori

- impermeabilizzazioni ambientali - LAGHETTI

- impermeabilizzazioni interrate nuove - SCANTINATI - GARAGE interrati - VASCHE ...

- reimpermeabilizzazioni (riparazione) di OPERE INTERRATE - datate e nuove

- reimpermeabilizzazioni (riparazione) di GIARDINI PENSILI - senza smontare l'esistente

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come funziona

Anteprima

0000_001 - Gli Scantinati, le Costruzioni Interratei e le ACQUE SOTTERRANEE

0000_002 - Eliminare le INFILTRAZIONI d'acqua di SCANTINATI e Costruzioni Interrate

0000_003 - Riparare le Infiltrazioni d'acqua di GIARDINI Pensili

Titolo di Questa Pagina

A-30.1 Reimpermeabilizzazione GIARDINI PENSILI con "AquaBELL" - SCHEDA Comparativa con altri sistemi

STOP Infiltrazioni d'acqua dai GIARDINI Pensili

Giardini Pensili Asciutti

1 Reimpermeabilizzazione con il sistema "AquaBELL"

Riparazione dell'impermeabilizzazione di Giardini Pensili:

scheda comparativa fra sistema "AquaBELL" e sistema "Tradizionale"

Riparare l'impermeabilizzazione di Giardini Pensili con sistema AquaBELL

(iniezione dall'interno dei locali, all'intradosso del SOLAIO)

Reimpermeabilizzazione AquaBELL - vedi INIETTORI - animazione del sistema

Sistema operativo di AquaBELL

- Operativamente NON si smonta

la vecchia impermeabilizzazione, il giardino pensile, la pavimentazioni, i camminamenti sovrastanti.

- È possibile

la reimpermeabilizzazione totale, parziale, a isole, ...

- Impermeabilizzante minerale idroattivo

a deformabilità permanente,

- NON indurente,

attivo, NON invecchiante : POLIMERI

- Assenza di Saldature -

sistema continuo, senza giunzioni : se non ci sono non possono perdere.

- Insensibile

all'azione di trascinamento per dilatazione, contrazione, taglio e relativi guasti / rotture nell'impermeabilizzazione.

Cosa

Riparazione dell'impermeabilizzazione di Giardini Pensili SENZA Smontare il Giardino pensile

Come

Lavorando dall'interno dei locali interrati, iniettando materiali Impermeabilizzanti sotto l'Impermeabilizzazione esistente - attraverso fori di precisione eseguiti nella struttura del solaio.

Perchè

Si Evita lo smontaggio del GIARDINO Pensile, si può lavorare tutto l'anno, anche in presenza di cattivo tempo, senza disagio ambientale, senza Ostacoli da parte dei Confinanti.

Chi scegliere

Per scegliere a chi affidare il lavoro non confrontare solo preventivi, scegliendo il più economico.

Caratteristiche di funzionamento

Nel sistema AquaBELL, la massa (volume ) dell’impermeabilizzante (POLIMERI),

a contatto con il bagnato, si adegua alle variazioni dimensionali della struttura Solaio, in funzione della temperatura ambientale, degli shock termici, della ventilazione.

Impermeabilizzante di tipo “ Attivo “, ad “attività” permanente, in spinta positiva, messo a punto per realizzare barriere all’acqua, anche in strutture dinamiche orizzontali come sono i solai di quota zero.

GIUNZIONI

AquaBELL non ha Giunzioni / Saldature: se non ci sono, non possono perdere.

Semplicità

Semplicità estrema dell'impermeabilizzazione AquaBELL: impermeabilizzazione Continua, senza Giunzioni.

Impiego

AquaBELL si impiega per la riparazione dell'impermeabilizzazione

(in Solai datati / nuovi), di vecchie impermeabilizzazioni in materiali sintetici, eseguite con il metodo a "sandwich".

Vantaggi

Il comportamento idroattivo dell'impermeabilizzazione AquaBELL rende IMPOSSIBILE qualsiasi ipotesi di Perdite.

Durata illimitata

impermeabilizzazione per Sempre

Sicurezza

di assenza di perdite nelle ZONE interessate dalla reimpermeabilizzazione

(per sempre) ed Economicità significativa.

CICLO esecutivo AquaBELL

- indicativo di orientamento

impermeabilizzazione

Prima FASE

- foratura dei SOLAI.

Seconda FASE

- montaggio degli iniettori.

Terza FASE

- iniezione dell'impermeabilizzante.

finitura

Si suggerisce di eliminare la parte sporgente degli iniettori dopo un tempo significativo dalla fine lavori:

potranno essere utilizzati nell’ipotesi di dover eseguire qualche iniezione integrativa.

RISULTATO 1

della reimpermeabilizzazione AQUAbell

Risultato del LAVORO:

Costo = CONTENUTO

Disagio cantieristico = NULLO

Risultato d'OPERA:

POSITIVO (PERDITE Eliminate)

2 Reimpermeabilizzazione con il sistema "Tradizionale"

(es. rifacimento totale con GUAINE bituminose)

Per reimpermeabilizzare con il sistema "Tradizionale"

è necessario rimuovere TOTALMENTE il VECCHIO Giardino Pensile:

è possibile solo un rifacimento Totale, SMONTANDO tutto quanto esistente in sovrastruttura

illusione

Reimpermeabilizzazione (con GUAINE bituminose) con RIMOZIONE del Giardino = illusione

- È abbastanza diffusa

l'illusione di potere eliminare le perdite (per sempre), rifacendo una Nuova impermeabilizzazione in GUAINE BITUMINOSE, posate con lo stesso sistema, a "sandwich"

- Le perdite torneranno:

può soltanto verificarsi una modificazione del tipo e della nuova posizione delle infiltrazioni.

- Di diverso dal sistema originale

c'è soltanto una mano d'opera MENO Professionista, materiali, forse, più scadenti anche se più reclamizzati.

- Di veramente diverso

potrà esserci soltanto la "posizione" delle Nuove Perdite

Ricerca delle Nuove Perdite dopo il rifacimento con GUAINE bituminose

PERDITE per Cause dei MATERIALI e/o del Sistema Esecutivo

Le impermeabilizzazioni Piane, a sandwich, su solaio "caricato" di Giardini pensili,

Garage, Cantine, Taverne, perdono per:

PERDITE

per GUASTI Meccanici

(scollamenti, strappi,...)

da stress dilatazionale concentrato.

- Guasti / rotture / scollamenti

da trazione / deformazione nelle zone perimetrali.

- Improprietà delle finiture "perimetrali"

o di raccordo con strutture "verticali"

- Degrado per Invecchiamento

di certi materiali impermeabilizzanti (impropri).

- Danneggiamenti meccanici

durante la costruzione e, spesso, durante la gestione

PERDITE

per inefficacia dell'ALLUNGAMENTO dell'impermeabilizzante

Impermeabilizzante a "RIPOSO"

Impermeabilizzante

"SOTTO STRESS da ALLUNGAMENTO"

concentrato causato da CRACK del Solaio

Rottura causata da

STRESS da ALLUNGAMENTO" concentrato

Le impermeabilizzazioni in GUAINE BITUMINOSE, PVC, ...,

sono realizzate con un sistema a "sandwich" (stratificazione libera o in semiaggancio)

- Le impermeabilizzazioni a "sandwich"

non funzionano per disaccordo dilatazionale,ma il sistema viene utilizzato in modo quasi generalizzato soltanto perché è quello che costa di meno.

- Non esistono impermeabilizzanti

in GUAINA BITUMINOSA, o elastomeri in genere, con prestazioni d'allungamento idonee.

- L'allungamento "percentuale"

di un impermeabilizzazione a "sandwich" (GUAINA BITUMINOSA) è un parametro significativo soltanto per una valutazione qualitativa generale di un materiale.

- Nelle impermeabilizzazioni piane

in GUAINE BITUMINOSE montate a "sandwich", l'allungamento è un parametro non utilizzabile

- Le considerazioni sopra esposte

chiariscono che non si può tener conto di questo parametro nelle impermeabilizzazioni piane a "sandwich"

PERDITE

per cause COMPORTAMENTALI

comportamento dei CONDOMINI

1 - É ancora diffusa l'opinione

che la soluzione del "allora rifacciamo nuove guaine bituminose" sia la soluzione definitiva che permetterà di dimenticarsi delle infiltrazioni da solaio.

2 - Spesso si avvalgono

della consulenza di "Esperti" anche "non tecnici", (non basta avere titoli di studio anche blasonati per un sapere specialistico e non solo nozionistico),

per cui ragionano su dati di fatto non reali .

3 - Molti Condomini

non prendono in considerazione che un solaio è una struttura particolarmente

elastica e dinamica, soprattutto se realizzato con strutture portanti prefabbricate.

4 - I Condomini si chiedano

- Perché le GUAINE BITUMINOSE sono passate da spessore 3 mm a spessore 4 mm

- Perché sono passati dalla tecnologia a spessore, a quella a peso

(4 Kg/mq - aggiungendo quarzo - sabbia)

- Perché si è passati dal sistema monostrato al sistema doppia guaina (hanno semplicemente raddoppiato la vendita)

5 - Molti Condomini NON pensano

che per i PRODUTTORI di Prodotti, i guasti alle impermeabilizzazioni, rappresentano un "business" diffuso, ripetitivo e, quasi sempre, "senza responsabilità diretta"

6 - Molti Condomini attribuiscono

le cause delle infiltrazioni in essere a "vetustà", a "non buona esecuzione in fase di costruzione":

è improbabile che da decenni si realizzino costantemente impermeabilizzazioni "difettose".

7 - Il persistere o il ripetersi

di infiltrazioni, "dicono" che dipende sempre dalla messa in opera non corretta o non eseguita a

"perfetta regola d'arte"

8 - Le infiltrazioni

sono sempre figlie di altri, escludendo, in assoluto, la non idoneità o non conformità di certi PRODOTTI .

In questo campo regna confusione/mistificazione: ci sono tantissimi Prodotti in circolazione, ma non viene spiegato dove sono idonei e dove non lo sono.

Vanno bene per quasi tutto come l'Aspirina e , soprattutto , costano poco.

9 - L'8% del costo

del nuovo intervento, è il valore del nuovo materiale impermeabilizzante (spesso GUAINE BITUMINOSE)

il 92% del costo del nuovo intervento, è il costo della mano d'opera necessaria per i lavori accessori e per l'intervento di reimpermeabilizzazione (totale)

10 - Molte persone "amano"

le costose illusioni:

costose perché, non risolvendo, sono soldi buttati.

Molte persone amano farsi "confortare", su questa strada, da Inesperti di idraulica.